商业综合体消防及给排水设计浅析

张英鹏

（太原市建筑设计研究院，山西 太原 030000）

1 商业综合体的含义及特征

商业综合体是由于城市土地资源的高度集约需要而产生的，商业综合体是将商务办公、酒店餐饮、商业零售、公寓住宅和综合娱乐的功能融于一体，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系。其作用是节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。大体可分为城市副中心、CBD、新开发区的中心商贸区和交通枢纽4 类。商业综合体外部具有高可达性、高密度、集约性、整体统一性、功能复合性的特征；内部具有大空间尺度、通道树型交通体系、现代城市景观设计、高科技集成设施的特征，并且位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，因此，与外界的交通网络和信息网络紧密相关。

2 商业综合体消防及给排水设计现状

目前，我国建筑给排水设计采用了大量的创新技术和产品，并且引领着本领域的先进方向。由于商业综合体更开放的姿态、更优质的环境、更便利的服务，引来一大批新项目强势入驻建设，形成集群发展、特色发展之势，也导致了给排水设计的内容十分复杂，给排水设计增加了一定的压力。

3 商业综合体消防及给排水设计存在的问题

我国商业综合体消防及给排水设计的消防自动化水平普遍不高，消防设备落后，导致灭火的供水时间较长，并且没有安排专职人员对消防蓄水池内的杂物进行清理。在商业综合体中，忽略了很多高功率的电子设备使用，如果不能合理用电、用气，会在一定程度上加剧火灾的发生。特别是电影院，由于为了达到音效，在手工过程中使用了大量的易燃材料，因此，在发生火灾时，现有的消防系统不能提供安全保障。

4 商业综合体消防及给排水设计策略

4.1 消防给水系统

出现火灾时，智能化喷水系统的智能化喷水装置可以快速进入工作，可以保证在第一时间控制火灾的火势。安装时，要注意结合实际情况选择最佳喷头。另外，由于商业综合体的建筑特殊，人流非常大，而快速喷头与其他喷头相比对温度的敏感度较强，因此，需要安装快速喷头。合理设置消防栓系统，由于商业综合体拥有各种功能区域，为了使各个区域达到最佳效果，需要合理设置消防栓系统，规范布置室外消火栓数量和位置，室外消火栓采用地下式安装。由于一些公共设施存在一定的部位差异，很难让各个区域的分隔墙保持安全一致，因此，优化消防设施时会面临很大的困难。这时，可以采用临时高压消防给水系统，在2 层楼之间安装各种消防管道，在建筑四周形成环状消防管网。室内消火栓布置要满足立管成环，保证每层都要水平成环，并且采用临时高压消防给水系统，从而使消防水平管以及消防立管进行双向供水。

4.2 生活给水系

统进行商业综合体工程进行设计时，要对各个功能区域的供水量进行准确计算，提挈提供给建筑方，建筑方按照提供出的平均每天的需水量，根据人流量计算供水量。设计一次用水的供应方案，从而为商业综合体提供稳定的供水，确保商业建筑正常使用。使用储水箱时，要保持储水箱内有一定的水量，以解决在紧急情况下供水不足的问题，要安排专门的人员对储水箱进行定时清理，确保供水质量和供水的稳定性。

4.3 生活污水系统

商业综合体一般建设在市中心，因此，为了将营业范围尽量扩大，降低室外埋地排水管道的数量。进行室外排水时，可以先收集生活污水，然后统一排放。由于厨房污水有较多的杂物，因此，要经过一定的处理才能排出室外，可以采用地下空间隔油设备，隔离较粗的杂物，然后进行隔油处理。另外，对于卫生间排水应尽量采用重力自流排除，并设置卫生间污水提升间，卫生间污水排至集水坑，然后由潜污泵提升排至室外。在不同的功能区，排水也要进行不同的处理，从而保障在使用中的管理和维护。设置水提升间或隔油间时，应注意房间的设置数量不宜太多，并应减少管道坡度，进行检修时，对餐饮区域或卫生间的影响范围不要太大。

4.4 雨水系统

商业综合体体量巨大，雨季时，降水量较大，因此，采用设置管道溢流的方式，根据实际情况，对天沟内的雨水斗位置、出水管的防水套管尺寸、雨水立管数量来确定，同时为了加快对内部排水的速度可以使用虹吸。在设置管道过程中，管道可以呈直角铺设，可以为以后的维护和管理提供便利。

4.5 疏散空间

发生火灾时，要保证消防车辆能够快速进入，并可以使用云梯等设备开展救援工作。在建设内部应设置防火分区，并针对不同的功能区域安装相应的的自动灭火装置。最后，设置安全疏散通道，确保全部人员在紧急情况下迅速撤离疏散。

综上所述，商业综合体设计项目比较复杂，商业综合体的发展代表了城市繁荣，并且可以更好地带动社会经济的发展，因此，要将消防安全问题放在首位。通过对消防给水系统、生活给水系统、生活污水系统和雨水系统进行设计，并且结合商业综合体消防设计理念，确保整体设计符合实用、安全要求，满足商业建筑的运营功能需求。商业综合体是一种复合型地产，人员流动性比较大，因此，在给排水及消防设计中要确保消防安全，并且在此基础上对给排水和消防系统进行优化设计，还可以利用高新科技力量提升建筑消防水平