建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策

2019-11-28贾娜娜

建材发展导向 2019年6期

贾娜娜

1 建筑工程造价分析

工程造价的构成与费用计算是一个动态的综合管理的复杂过程，由直接费、间接费、利润及税金等构成。直接费是指在刚才施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用，由直接工程费和措施费组成。直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、脚手架及已完工程及设备的保护费等。间接费由规费、企业管理费组成。税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费等。

2 建筑工程造价的影响因素

由于工程造价贯穿整个工程建设的始末，对于整个工程的盈利是最为关键的决定因素，造价的高低决定着企业的利润的高低。企业都非常关注工程造价的问题，下面就工程造价的影响因素作一阐述。

2.1 图纸设计因素

在建筑工程当中，图纸的设计是其中必不可少的，同时，图纸的设计也是影响建筑工程造价的主要原因之一。从目前的建筑施工来看，在工程施工的时候，基本上都是根据图纸设计的方案来进行的施工，而且按照规定一般在确定好图纸之后，就不能在对图纸轻易的进行改动。但这也是影响建筑工程造价的重点，因为，在实际的建筑工程当中，一般都会出现一些设计上的改变，对此，也就加大了工程的工作量，从而也就让建筑工程造价提高了。然而目前造成设计变化的主要因素有两个，第一个就是有的时候业主改变了施工的要求，因此不得不临时对建工程进行一个相应的调整，第二就是设计图纸的人员自身的问题，如果设计图纸的人员没有对其建筑工程内部进行相应的了解，这就会导致在施工的时候，由于施工现场实际的情况与图纸不符合，从而不得不重新更改图纸以及更改施工，同时也将增加施工人员的工作以及建筑工程造价。

2.2 投标阶段的影响

对于一个建筑项目而言，首先要对工程进行投标。这是一个工程的开始阶段，也是工程基本经历的阶段。对于施工方而言，投标金额要经过精确的核算，不能因为想要中标而不断降低价格，更甚要求最低价中标，这对于企业的经营来说是非常不合理的。工程如果不能产生利润，那么这个工程还不如不开始。同时中标数据要真实，要对工程做好细致的和全面的调研，同时也要保证中标的合同合理，这样才能为以后的工程造价提供好的依据。

2.3 工程施工环节的影响

工段造价控制目标主要是实际投资不能超预算，而施工环节的工程造价管理会到多种外界因素的综合影响，导致施工阶段造价管理目标不能实现，具体而言表现在以下几点内容：（1）在进行施工材料的采购过程中，要求采购人员能够在实际施工需求的基础上，进行各种施工材料以及机械设备的合理购置。对于材料从哪里购买，材料购买价格的高低，材料购买过程是否存在灰色交易，以及材料的购买是否存在浪费，这些都是工程早就人员需要关注的问题，也是非常影响工程造价高低的巨大因素。（2）采购人员没有进行工程施工现场的全面考察，也没有对材料的市场价格行情有充分的了解和预判，错失材料的采购机会。（3）施工现场发生质量事故和安全事故，发生工期超期的现象对工程造价的控制也是致命的，事故发生之后的善后和处理都需要时间和金钱。（4）现阶段建设市场工人工资不断上涨，合理组织工人施工避免窝工怠工发生对成本的节约也是显而易见的。（5）科技的进步带来机械设备的不断更新，项目施工要善于利用机械，提高生产效率。

3 降低工程造价的对策

对于企业而言，最大的目的就是为了盈利，那么如何降低工程造价就是他们需要关注的问题。我认为着重从以下几个方面考虑：

3.1 设计方面的控制

设计方面对于建筑工程的造价影响相对来说还是特别大的，因此，可以通过三个方面去进行对造价的控制。第一个方面就是加强对于施工单位的监督，设计一个科学合理的施工方案。同时，在设计的图纸确定好了之后，不能对其进行轻易的更改，严格控制住投资的成本以及按照确定好的图纸去进行施工。第二个方面就是，在对其建筑工程进行施工的时候，设计者需要对工程现场进行全方面的考察之后，在进行设计，从而使设计出来的图纸与工程现场相符合，以及降低建筑工程的造价。第三个方面就是在设计完图纸之后，再对图纸进行一个全面的审查，可以将图纸先拿给业主以及所涉及到的人员进行查看，尽最大可能在招标文件发出前修改完毕图纸，避免在施工过程中出现图纸的更改。