简析房建工程施工现场技术管理现状及应对措施

石涛 罗茜文

中建五局第三建设有限公司 甘肃兰州 730000

目前，新技术与新设备在房建领域应用广泛，施工过程也愈发复杂化，必须提高现场施工的管理质量。管理者总结施工现场的实际问题，有规划性地制订管理计划，确保工程水平与进度。施工现场的管理水平直接影响施工质量与工程效益。如果要提高房建现场施工的管理水平，必须有效结合实际问题，采用科学高效的手段，不断完善房建现场施工的管理方式，提高房建管理质量。

1 房建施工管理的重要性

房建施工管理的重要性分析如下：（1）施工管理有利于进行房建工程决策管理工作。建筑单位一旦制订好房建工程投资目标，可以即刻委托管理单位严格审核房建工程项目，帮助业主全面决策评估，给建筑单位提供科学合理的决策数据和参考意见，只有这样才可以保障最终形成有效的房建工程决策计划。（2）施工管理对于房建工程合同管理的有利影响。房建施工的顺利进行需要法律作为保障。房建工程需要的投资大，工期长，因此，签订合同时，需要谨慎把控施工周期，以免后期产生纠纷[1]。因此，需要将施工管理机制具体化，强调施工质量，有效提高合同管理水平。全面了解合同条款，使合同为房建施工提供服务和保障。同时，管理人员需要严查合同条文，通过合同维护好自身权益。（3）施工管理对管理房建工程信息的有利方面。信息化社会，管理房建施工越来越依赖信息，因此，建筑单位可通过信息技术，提高施工管理水平。另外，管理人员要保存好有利的图文信息，给后期施工提供参考。（4）管控施工质量。具体而言，管理人员可以帮助建筑单位全方位管控房建工程，具体划分每个施工项目，严查施工计划、施工材料和施工的设备质量，发现问题，解决问题，验收工程，有效提升施工水平。

2 房屋建筑工程施工技术

2.1 房屋建筑工程地基施工技术

在进行房屋建筑工程地基施工的时候需要对于客观因素进行考虑，从而保证在选择施工技术的时候能够做到因地制宜，全面保证房屋建筑工程地基施工的质量。

2.2 模板工程施工技术

模板工程的第一步即放置工作，一定要结合实际，按照标准设计与安装模板。为了保障安装模板的水平，应建立对应的标高与控制点。安装模板后，再制作与安装双层梁模板，安装结束后，及时验收模板工程与预埋管道。混凝土施工时，技术人员应科学合理地安装流通模板的范围，有效提升模板的周转效率，防止浪费施工模板，加快项目进度[2]。

2.3 混凝土工程施工技术

混凝土里面的骨料一般是沙和砂砾、砂岩等与适当比例水的混合。混凝土混合与配置前，必须准备好相应的材料与设备，工作人员须确认配置混凝土要用到的材料数量与对应比重。针对房屋不同的位置应用不同的混凝土施工技术。施工完成后定期维护，浇筑混凝土时，要看清新旧混凝土在附着程度上的不同之处。浇筑与振动时，混凝土不能加水，否则不利于混凝土的冷凝。浇筑混凝土后浇水或覆盖固化，保持潮湿状态，同时保证足够的固化时长，有效提升浇筑在建筑物里面的混凝土质量。

3 房建施工管理现场的现状问题

3.1 房建施工管理制度还需要完善

与欧美国家比较，我国管理单位还没有发展成熟，管理模式、体系和制度都还不够完善。部分建筑单位企业并没有协助管理单位制订科学有效的管理制度。

3.2 没能有效落实房建施工现场的管理工作

部分管理单位没有帮助建筑单位具体化施工项目，一般是施工人员自己检查施工材料，管理人员没有参与其中，无法有效确保施工材料水平达标[3]。

3.3 队伍建设有待加强

建设管理团队需要持续加强，许多管理人员还远没有达到相关要求，没有全面了解本职工作与个人职责，专业水平不够。

4 优化房建施工管理现场的质量管理建议

4.1 健全房建施工管理制度

加强质量管理力度，完善施工管理制度，改善施工现场的监管手段。建筑单位辅助管理单位制订科学有效的管理机制，细化管理规章制度，给管理人员提供有价值的参考资料。同时，建筑单位联合管理单位制订奖惩机制，发挥自身价值。

4.2 细化房建施工现场环节

管理单位需要辅助建筑单位具体细化施工项目环节，严格把控施工材料、施工技术、施工计划与施工现场的安全管理。另外，强调建筑主体的重要性，重视施工管理作业，保障建筑的整体施工质量[4]。

4.3 培养高素质队伍

完善房建施工管理现场，需要提高管理人员的业务水平。具体培训时，单位组织培训，完善团队，提高工作效率，才能做好本职工作，更好地实现房建项目目标。培训内容要能适应复杂的外部环境，充分结合现实需求与施工现场情况，调整培训方式，符合管理人员的职业发展需求与房建工程建设发展需求。

5 结语

综上所述，全面完善房建施工管理现场，提高房建工程施工水平，需要辅助改进施工管理制度，加强建设管理队伍，提高全体管理人员的技能水平。建筑工程施工现场技术管理工作对房建工程的施工质量以及施工进度有着非常高的要求，而现场技术管理工作的完善也是一项长期性、持久性的工作。因此，在具体的工作中，相关的工作人员要及时分析存在的问题，进而采取相应的措施加以解决，进一步促进房建工程整体质量得到极大的提升。