BIM技术在工程造价管理中的应用

2019-11-28张青云

商品与质量 2019年28期

张青云

山东鼎泰房地产开发有限公司山东潍坊 261000

1 现阶段工程造价管理环节存在的问题

1.1 工程预算准确性较低

工程预算的准确程度对于工程造价管理水平有着最为直接的影响，但是从实际情况来看，目前我国多数建筑项目工程预算活动受到各类因素的影响，导致预算准确性较低，指导性作用受到削弱，难以发挥其应有的作用。尤其是预算中存在的一些估算数据，由于缺乏事实依据，使得估算数据的准确性较低，在工程造价精细化管理环节，工作人员难以对从整体上对工程造价进行科学把控，增加了造价管理工作开展的难度[1]。

1.2 工程造价数据变化快

但是对于工程造价管理工作而言，施工建设项目参与方过多，导致成本数据体量增加，更新速度加快，数据信息共享难度加大，无形之中对于工程造价管理工作的开展带来了一定的不便。尤其在现阶段，由于技术方面的原因，多项数据汇总的过程之中，由于数据标准不统一，数据汇总、分析以及处理环节极易出现失误，导致信息数据的准确性大打折扣，从而影响管理决策的准确性，导致造价管理难度大大增加，对建筑项目工程造价管理的效能带来消极影响，造成成本支出的增加以及各类资源浪费行为的发生。

1.3 材料管理体制缺失

对施工项目建筑材料的有效管控，能够有效提升成本管控能力，减少额外的费用支出，增强工程造价成本管理水平。但是从实际情况来看，多数施工企业在材料管理方面存在这体制缺失、管理混乱的情况，对于施工现场存在的建筑材料管理不严、浪费严重的问题难以进行有效管理，这些情况如果得不到有效处理，不仅会增加施工现场管理难度，同时也对施工项目工程造价管理工作带来极为不利的影响，导致成本支出的增加[2]。

2 BIM技术在工程造价管理中应用

2.1 BIM技术在工程造价管理中的作用

BIM技术在工程造价管理中的应用有着极大的经济价值与社会价值。BIM技术作为一种全新的技术手段，其在计算机技术等信息化技术的支撑下，实现了建设施工项目各个环节数据信息的高效汇总以及科学分析，有效提升现阶段工程成本造价管理环节对于核心、敏感数据的获取、使用能力。通过这种方式BIM技术使得工程造价管理的信息更为清晰，相关核算工作更为快捷高效。BIM技术还实现了数据信息的实时更新以及覆盖，能够较为全面地反映出建筑项目的实时状态，工程造价管理人员可以根据需要，在BIM技术框架下，对建筑项目进行建模处理，对各个施工环节持续进行追踪，这种操作方式，不但能够增强工程造价管理水平，还在很大程度上，降低了工作难度，提升工作效率。

2.2 BIM技术在设计阶段中的应用

BIM技术实现了对施工项目土建、给排水、供暖等多种建筑结构的设计与规划，将各项设计活动纳入到统一的设计活动之中，有效避免了传统设计环节出现设计偏差，造成各个设计方案相互冲突的局面，以确保各项施工活动的顺利开展，进而强化工程成本造价管理水平，为后续招投标、施工阶段以及竣工阶段成本管控工作的开展奠定了坚实的基础。

2.3 BIM技术在招投标阶段中的应用

为了提高工程造价成本管理，工作人员在招投标环节，可以使用BIM技术对投标报价进行计算，实现对工程报价的准确预期，以有效降低后续工作开展的难度，增强成本造价管理的能力。在实际的操作环节，工作人员可以使用BIM模型，在BIM模型下快速完成对施工建设项目工程量清单以及招投标控制价的科学编制，借助于BIM的运算能力，进行相关计算工作。同时为了确保计算工作的准确性，还可以使用BIM数据库之中内置的核查功能，对清单内容进行复合，以确保清单编制以及工程报价的准确性。在BIM技术的支持下，既能够提升中标机率，又在很大程度上提升了工程成本造价管理水平，使得管理的效能以及质量得到有效提升。

2.4 BIM技术在施工阶段中的应用

为了强化施工进度管理能力，使其与工程造价管理结合起来，可以将BIM技术与实际的施工活动结合起来，对施工进度进行实时反馈，缩短施工进度对比评估周期，以达到降低成本，提升造价管理的目的。BIM技术可以对施工结构中任意一个部位进行拆分、组合处理，因此可以较为直观、准确地反映出施工项目实际的进度，并软件内置的功能模块，进行工程量的汇总，为发包方、承包方工程量计算提供了极大便利。

2.5 BIM技术在竣工阶段中的应用

BIM技术实现了对建筑项目施工周期、建筑价格、施工合同等多项信息的存储。施工项目各个参与单位能够在项目全周期内，对各类数据进行便捷的调取以及使用，同时也可以根据授权，对数据库内的信息进行更新处理。这种操作，有助于提升结算效率，缩短结算周期，使得竣工阶段各项结算工作有序开展，实现了成本结算的快捷性与准确性，提升了精细化管理水平[3]。