建筑工程造价的动态管理与控制探析

2019-11-28李建伟陈玉岗

商品与质量 2019年38期

李建伟陈玉岗

山东方圆工程咨询有限公司山东济南 2 5 0 0 2 2

现如今，我国社会经济日新月异的飞速发展，也带动了建筑行业的繁荣发展，在新形势下，传统的工程造价管理模式与经济发展的摩擦日益增大，很多弊端日趋显露，建筑业是一个复杂多变的行业，与其他产品相比，具有周期长、稳定性差、投资大的特点。鉴于此，探讨工程造价管理在实践中的应用，寻求合理发展工程造价管理的方法，对我国建筑业的健康、可持续发展具有非常重要的作用。

1 工程造价动态控制的特点分析

工程造价动态控制，主要指的是在工程项目施工环节，管理人员采用多种方法与措施，根据工程造价的具体变化情况，有效纠正各项偏差，进而保证工程造价得到高效控制，提升工程项目内部人力与物力分配的合理性。工程造价动态控制具有循环性特点，结合工程预算，包括施工场地的具体情况，管理人员对工程造价实施动态控制，减小外界不利因素对工程施工质量与进度产生的影响。此外，通过采用工程造价动态控制理念，可以帮助工程项目中的管理人员快速找到影响工程造价的具体原因，并采取科学的控制措施进行管控，进一步提高工程项目的整体效益[1]。

2 建筑工程施工造价管理现状

2.1 造价管理体制机制不完善

现阶段建筑工程施工企业对造价控制工作提出了更加严格的要求，为了确保造价控制工作能够顺利开展，一套完善的管理机制是不可或缺的，其能够为造价管理人员提供工作上的指导和行为上的约束。但是目前来看，国内建筑行业在开展造价控制工作时，还存在较为普遍的“经验主义”，主要依靠造价管理人员以往的工作经验，造价控制过程中缺乏严谨性、规范性，必然会对控制结果造成负面影响。例如，在项目工程施工过程中以统一、综合的计划指令为标准，且只对机、工、料进行静态管理，而忽略了对估算工作、概算工作、预算工作及决算工作的系统化建设，导致项目工程产生严重的三超现象[2]。

2.2 重要阶段引起的工程造价增加

在图纸审核阶段、工程变更阶段等重要阶段，许多因素会造成工程造价的增加，其中在图纸审核阶段，存在以下问题会造成工程造价的增加：

（1）建设单位在将图纸交给施工单位施工时，多数施工单位忽视审核便投入使用，往往在施工的过程中会出现许多“打架”的地方，建好的要被拆除重新建，这样一建一拆，中间耗费大量的人力、物力，导致工程造价大幅度增加。

（2）在编制施工组织方案时，也存在施工组织方案计划有缺陷之处，导致人工分配与物料分配配合不力，劳动力剩余，拖延工期，也会增加工程造价。

（3）图纸审核阶段其他原因造成的工程造价的增加。

3 建筑工程造价的动态管理与控制

3.1 建立工程造价管理相关体系

为了实现对房屋建筑工程造价的有效管理，就应该建立合理的工程造价管理体系，该体系主要包括管理工作人员和管理相关系统两部分内容。在管理人才方面，相关施工单位应该以实际建筑施工的具体要求为依据，选择具有较高专业技能且经验比较丰富的工作人员，从而有效保证管理工作的质量，实现对建筑工程全过程中施工技术、施工设备、施工材料以及施工质量等多个方面的合理监督，为造价管理工作提供良好的基础。另外，在进行管理工作的时候，应该加强对建筑合同的管理工作，所有管理工作的开展都应该以签订的合同为重要依据，从而保证施工结果与合同要求一致，有利于后续工程造价控制和工作的顺利开展。

3.2 加强施工现场造价管理

（1）强化对工程材料的管理。在施工阶段，工程材料较多，因此，造价管理与控制要加强对工程材料的管理，减少工程材料的成本支出。在材料的采购上，要选用质优价廉的材料，做好相应的质量验收工作，避免劣质材料的使用。采购人员还要密切关注市场材料价格的变化趋势，将材料造价控制在合理的水平。

（2）强化现场施工进度考察。在施工阶段，相关人员要加强工程施工现场的考察，使得工程设计方案等符合施工现场的实际情况，及时掌握施工现场的各种情况，应对施工中可能存在的施工风险因素，提高施工管理的实际水平。在工程造价动态控制工作之中，施工进度款占据重要作用，对工程项目的整体质量、安全与施工进度影响较大。因此，工程造价人员要全面监管工程进度款的支付情况，在支付环节，若出现超额支付现象，会降低投资方的经济效益，因此，工程造价人员要适当加大监管力度，有效保障投资方的经济效益，提高工程项目的总体经济效益[3]。

3.3 推进工程造价管理信息化发展

将信息技术与造价管理工作结合起来，是新时期建筑工程造价管理工作的一种趋势。熟练掌握工程造价管理信息系统，除了能够减轻造价人员的工作压力外，还能够提高信息收集速度和数据统计精确度，从而为造价控制工作的精确化开展提供了必要的支持。因此，施工企业也要紧跟形势发展需要，提供必要的资金支持，加快硬件系统建设，推动工程造价管理信息化发展。同时，也要针对造价管理人员开展相应的信息技能培训，更好地发挥信息技术在提升造价控制成效方面的应用价值。