基于BIM技术在PPP项目实施过程中的应用研究

李赟

基于BIM技术在PPP项目实施过程中的应用研究

李赟

（郑州大学 管理工程学院，河南 郑州 450001）

随着科学技术的不断发展和进步，BIM技术和PPP模式为建筑行业发展提供了新的生机。通过BIM技术的有效应用，能够为PPP项目的顺利开展创造有利条件。对BIM技术和PPP项目模式进行概述，分析PPP项目在实施过程中存在的问题，并提出BIM技术在PPP项目实施过程中的应用策略，希望对促进PPP项目的发展有借鉴意义。

BIM技术；PPP项目；建筑工程；规范化发展

随着中国建筑工程的不断发展，PPP项目模式得到了长足发展。随着2017年财政部92号文的实施，PPP项目的运营模式成为人们重点关心的话题。在BIM技术的推动下，PPP项目中合理应用BIM技术有助于提升建筑工程的经济效益，在很大程度上控制成本，确保PPP项目的规范化发展。从实际情况来看，PPP模式在大型基础项目中占据比例最大，在运营过程中要充分考虑各个参建方的利益，维护项目开展科学化、规范化，为PPP项目健康平稳发展奠定基础。

1 BIM技术和PPP项目概述

1.1 BIM技术

BIM是建筑信息模型技术的简称，通过三维几何模型的应用，实现建筑工程决策、设计、施工、竣工验收等方面的智能化管理，对提升建筑工程运营维护的效率有积极作用，达到建筑工程全寿命周期的成本控制，提升建筑工程的经济效益和社会价值。在建筑工程造价中，通过BIM技术的有效应用，可以及时收集建筑工程相关的操作信息，达到建筑组件数字化演变的效果，通过三维建模，模拟建筑工程真实场景，从而提升PPP项目控制的针对性和实效性，对降低建筑工程造价风险有很大帮助。

1.2 PPP理论概述

从当前发展形势来看，PPP投资模式在各行各业得到广泛的应用，在建筑施工行业应用也十分广泛。从定义上来看，PPP投资模式是一种社会资本和政府合作的方式，在义务和权利共同约定下，有效降低了政府前期投入和企业的经营风险，达到二者的双赢。

近年来，中国政府加大了对PPP项目的管控力度，其目的是保障各参与方的经济效益。在PPP项目实施过程中，通过BIM技术的有效应用，有助于提升资源优化配置效果。通过对建筑工程现场资源的监控和管理，加大机械设备、材料、人员等方面的综合利用，提升PPP项目控制的精细化发展，优化资源利用效果。

2 PPP项目实施过程中存在的问题

在PPP项目实施过程中，主要存在以下几个方面的风险：①项目利润是未知数，PPP项目通常由政府部门和私营企业共同建立，这是一种双赢的合作模式，但是项目汇报存在较大的不确定性，如果在项目汇报上不够明确，可能会引发各种纠纷；②项目周期较长，缺乏协同工作平台；③PPP项目运维管理难度较大，不论是外包或是特许经营还是私有化的模式都要对使用后评价阶段进行运营管理，资金运转速度慢、周期长，不能预测后期使用阶段的成本控制点，在后期运维成本控制上存在较大的不确定性。

3 BIM技术在PPP项目实施过程中的应用策略

3.1 总模型的构建

在PPP项目实施阶段，通过BIM技术的有效应用，依托BIM数据库，在相关应用软件的基础上，通过构建模型，对项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段及运行阶段分别采用比较分析、概率识别、随机试验、仿真处理等方式，起到风险识别、评估和控制的效果。BIM技术在PPP项目实施中信息管理模型如图1所示。

3.2 决策阶段

财政部门对于PPP操作提出了明确规定，在评价手段上主要采用物有所值的方式。评价方式组成上分为定性和定量两种，能够达到对项目的有效控制。一般情况下，PPP项目具有投入高、组成内容复杂、数据多等特点，利用BIM模型的可视化优势和参数化表达，尽早识别控制项目过程中可能会出现的各类技术风险和建设风险，为项目决策提供可靠的参考依据，达到资源的优化配置。通过BIM技术对项目风险提前进行识别，对采取措施提前相关风险进行预防和控制，有助于降低PPP项目的风险，提升PPP项目合作模式中风险分担的合理性。

图1 基于BIM技术的PPP项目信息管理模型

3.3 设计阶段

在设计过程中加入可视化模型，提升项目的外部监督效果，项目参建方能够通过模型对项目的实际情况有所了解，提升项目的透明度，这也符合了国家对项目的基本要求；提高设计质量，设计阶段需要不同专业有机协调，在BIM技术的帮助下，减少了因返工造成的麻烦，提升了设计的准确性和效率；PPP项目对工期和质量要求较为严格，BIM技术有助于增强设计效果，确保设计方案更加科学化、规范化；在设计阶段对PPP项目或服务进行优化设计，对项目的能耗、流量、通风等进行模拟分析决策，保证项目的经济利益以及社会效益达到平衡。

3.4 施工阶段

在PPP项目施工阶段，通过对BIM模型的有效应用，通过模型和数据信息强化施工管理。除了以往的虚拟建造以外，PPP项目对施工进度控制提出了更高的要求。在PPP项目中，应用BIM技术能够为项目的工期提供可靠保障，维护各参建方的利益。与此同时，利用BIM技术可以对项目进行多算对比，在项目实施过程中尽快发现项目成本偏差，及时采取有效的纠偏措施，确保项目的成本目标、工期目标和质量目标。

3.5 运营阶段

作为PPP项目最重要的时期，运营阶段能够反映参与方的经济效益。在BIM技术的应用下，项目的收费和定价更加科学化、规范化。比如，在公路项目中，利用BIM技术可以对车流信息进行科学统计，然后根据统计结果进行合理定价。此外，利用BIM技术可以对项目的收支情况有明确了解，资本方通过对运营政策进行分析，维护各参与方的合法权益。

4 结语

总而言之，随着中国经济进入新常态化发展阶段，PPP项目建设要及时转变工作理念。PPP项目的开展对科学技术提出了更高的要求，BIM技术在PPP项目的实施阶段发挥着非常重要的作用，可以在决策阶段、设计阶段、施工阶段和运营阶段发挥重要作用，解决PPP项目实施中的信息孤岛问题，对提升项目管理效益、控制成本、提升质量有积极意义，在管理方式上由传统的粗放式向精细化转变，为PPP项目的有序开展创造有利条件。

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［2］庞永师，李水源，王亦斌.BIM技术在DBB项目风险管理中的应用［J］.建筑安全，2014（12）：55-60.

［3］李锦华，张增召.BIM在PPP项目中的应用研究［J］.工程管理学报，2018（1）：109-114.

TU17

A

10.15913/j.cnki.kjycx.2019.20.053

2095－6835（2019）20－0120－02

李赟（1991—），女，河南平顶山人，硕士研究生，助理工程师，主要研究方向为工程管理。

〔编辑：张思楠〕