浅谈绿色建筑工程管理

邓迪国

摘要：目前我国正迅速开展对绿色建筑的大力推广，本文以杭州某绿色建筑小区为例，分析建筑工程管理部门如何确保该项目严格执行绿色建筑评价指标体系，列举在项目设计和施工过程中实施的各项管理措施，并对如何推进绿色建筑建设进程进行了说明，为以后进一步推进绿色建筑工程管理提供了有利指导。

关键词：绿色建筑;绿色小区;建筑工程;工程管理

1绿色建筑的定义

“绿色”一词人们很自然会联想到环保、节能、健康、效率等词汇，“绿色”一词已经有了它约定俗成的含义。早在20世纪60年代，美籍意大利建筑师保罗·索勒瑞就把生态学（Ecofogy）和建筑学（Architecture）两词合并为Arology，首次提出了著名的“生态建筑”的概念。绿色建筑以实现低碳为目的，减少能源消耗、减少废物、减少依赖汽车、降低淡水消耗、降低材料及资源使用、处理及保留雨水用以补充地下水、恢复自然环境，在不损害基本生态环境的前提下，使建筑空间环境得以长时期满足人类健康地从事社会和经济活动的需要，通常又被称作生态可持续性建筑。

2绿色建筑工程管理实例

2.1杭州某绿色建筑小区概况

杭州某绿色建筑小区，位于江干区，整个楼盘总共占地66515平方米，规划总建筑面积约为166794平方米，其中住宅面积约126264平方米，配套公建约14011平方米。总规划居住1982户，其中经济适用房1702户，户型分60平方米和80平方米两种，最高为17层;廉租房280户，均为16层高层住宅。

2.2做好施工图审查

施工图审查机构审查合格的绿色建筑节能施工图纸、审查结果及颁发的节能设计合格证，是建筑绿色节能施工的法律依据。监管部门主动参加图审机构的设计交底和图纸会审，起到监督和制约作用，避免发生单个人、单个单位说了算的问题。工程项目施工之前，设计单位要以图审结果为基础，组织设计交底和图纸会审，参会各方及时提出意见和建议，形成会审会议纪要，参会各方代表签字后方可执行。但如果对原设计的变更涉及到建筑的绿色节能效果时，要报原图审单位重新审查通过后方可再实施。设计单位不得随意变更节能设计，如果需要变通节能项目方面的设计，必须由原建筑师同意并签字，重新上报图审中心进行审批和备案。施工图审查机构充分发挥职能作用，严格对建筑节能设计的审查，对绿色建筑节能工程项目，严把审核关，特别是对于目前还有国家相应技术规范的节能设计工程，更是要端正态度，严格审查。对于不按设计要求，擅自变更节能设计标准和降低节能设计效果的建筑工程，一律在审核关拿下，确保建筑节能标准真正落到实处。

2.3项目施工阶段的管理措施

该小区内的风环境、光环境和噪声环境进行计算机模拟，优化设计，良好地解决了声、光、热环境问题。小区里室外景观灯采用太阳能光电系统，它可将太阳能转换为电能，以供晚上照明;电梯也选择节能反馈电梯，利用能源再生技术，将空耗的系统势能及动能转化为电能，以达到节能目的。

小区还合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量，同时对屋面和场地雨水进行收集再利用，将雨水集蓄用于景观水景和绿化灌溉，以利于节约用水。

除了绿色建筑建成后的使用及运营，前期的施工也是一项主要构成，由于需要对施工单位进行严格的监督和管理，如何真正做到绿色施工，这在全国范围内都还是一个难题。

3施工阶段重点环节的管理

随着建筑节能工作的不断深入，节能检测设备和技术的不断完善，建筑节能热工性能现场检测已成为建筑节能认定的必备条件和节能工作的重要环节。

通过控制施工阶段的节地与室外环境，节能，节水，節材与材料资源，以确保绿色施工。如在办公区及生活区设置绿化带，保护地表环境，防止施工引起的土壤侵蚀、流失。场内出入口设置洗车槽，确保或减少尘土外带。对施工废弃材料分类并回收利用。在办公区及生活区每户设置电表，定期进行计量、核算、对比分析，严格控制，不浪费资源。根据施工生产需要，合理选择配置机械设备。在场地内施工便道旁设置雨水收集池，充分利用雨水，减少施工阶段自来水用量。通过污水处理系统，将处理后的污水运用到施工中;抽取的河水经处理后也能运用到施工中，从而实现污水零排放。同时，为保障工程质量，设计单位对于裂缝及渗漏是最常见的住宅通病，在设计阶段就采取了对应的举措，如采用抗裂、抗渗效果的施工原料，减少空鼓等质量问题产生的几率。在施工时严格控制施工工艺及工序，减少人为因素对工程质量的影响。工程竣工后，这里的一千余户住宅都将挨家挨户地进行验收，一户不落。目前，该住宅项目，办理工程竣工备案前的现场监测工作。