建筑工程施工的防渗漏技术研究

漆加东

摘 要：就当前实际情况来看，在众多因素的影响下，建筑防水防渗漏能力不容乐观，存在诸多方面的问题，屋面、卫生间、地下室等位置成为了渗漏的主要区域，渗漏问题的出现，使人们生活质量大幅度下降，故研究此项课题，其意义十分重大。基于此，本文章对建筑工程施工的防渗漏技术研究，以供相关从业人员参考。

关键词：建筑工程施工;防渗漏技术;研究

引言

房屋建筑在使用周期中，用户的满意程度受到房屋建筑防渗漏水施工质量的直接影响。房屋建筑中的内部用水、排水管道较为复杂，对于排水这一环节的进行频率也较高，渗漏水的现象极容易发生。渗漏水不仅会破坏住宅地板和墙面的装修，还容易导致电线漏电，带来严重的安全隐患。

一、防漏技术概述

建筑物防漏分为建筑物防漏和结构防漏。对建筑物的外墙、门、窗户、厕所和其他部分采取防漏措施。结构的防渗漏是将混凝土压缩在结构中，以增强混凝土的抗裂性，从而达到防渗漏的效果。这两种防渗技术具有不同的应用范围，不同的特点、优点和重点。

二、防水防渗漏施工技术的应用意义

影响建筑工程质量的因素较多，其中渗漏就属于关键性的问题，该问题一旦出现，就会威胁建筑工程的质量和安全。但由于建筑工程较为复杂，施工内容相对较多，在实际施工阶段，施工单位很难面面俱到，故缺少对防水防渗漏的重视，从而为渗漏问题的出现，埋下了伏笔。想要避免此类问题的出现，必须做好防水防渗漏技术的应用，究其原因，主要是在应用这项施工技术后，建筑受水侵蚀的概率会大幅度下降，同时还能发挥建筑结构功能方面的优势。

三、建筑施工中建筑渗漏的原因

1. 施工中使用不达标防渗漏材料

防渗漏材料性能会对房建工程安全性及质量产生直接影响，房建工程防渗漏材料在使用及采购中，目前仍存在较大问题。防渗漏材料采购中，采购人员未能对材料质量进行检验及充分把控，使得购入材料未能满足施工防渗标准。

2. 防渗漏施工技术问题

因为施工的技术质量问题導致的渗漏，主要是易发生渗漏水的区域，地面铺设的混凝土没有振捣严实，大大减弱了混凝土自身具有的防水作用。通过楼板的管道进行严密的保护和及时的检修，立管松动时，会使其周围的混凝土散裂，导致管道跟部漏水。在对房屋建筑的地漏处理工作上，如果地面之间坡度过大，高差过大，都会影响排水的效果。

3. 建筑设计不当导致渗漏

设计是整个建筑施工中很重要的环节之一，由于建筑设计不当，则会导致建筑物在后期施工中或在使用过程中出现严重渗漏现象。对于建筑设计人员而言，如果在建筑外墙设计时，不注重对防渗工艺的运用，就会导致施工人员在外墙施工时存在安全隐患，也可能在使用过程中，会损坏建筑外墙，从而影响到整个建筑工程的施工质量。通常而言，建筑设计人员在外墙墙面设计时，需要充分考虑气候、地理环境及实际周边环境等各种因素对建筑物的影响，而且应根据建筑防渗设计要求，通过对设计方案优化，尽可能提高设计方案的选材合理性，方案可行性，设计针对性，从标准屋面设计准则出发，加强建筑防渗设计。

四、建筑工程施工的防渗漏技术研究

1. 住宅楼地面混凝土应采用防渗漏技术

在住宅建筑中，水泥地面的施工是浇筑的重要组成部分。为了防止因铸造质量问题引起的泄漏，可以在施工中采用倾斜分层分布的施工技术。在振动施工过程中，为避免施工不当引起的渗水，有必要提高底板的混凝土浇筑质量，避免漏水的隐患和对质量的不利影响。

2. 外墙的防渗漏施工

房屋建筑外墙出现的渗漏水问题，一般是由于施工过程中的流程或操作出现问题。针对房屋建筑外墙出现的渗漏水问题，在施工技术上的注意事项如下：对外墙进行防渗漏施工时，在抹灰工序之前，需要提前对墙面进行清洁，在墙面上做好预浇水的处理。等墙面完全晾干后，再进行抹灰，用滚筒对墙体的构建基层进行涂抹。抹灰后，需要在墙体上加涂一层水泥砂浆。在抹灰的工序中，应严格控制施工材料的配置比例，按照施工的工序要求进行。涂抹工作需要多层次完成，再第一次所涂抹混凝土界面剂成膜之后，再进行第二次涂抹，这样有益提升房屋建筑的防水效果。

3. 屋面防渗漏技术

防渗漏施工技术在房屋施工中的应用首先体现在屋面施工中，通过在屋面上设置防水层，达到防渗漏的目的。工程施工人员在实际防水层涂刷过程中，要严格按照防水层涂刷原则，分次涂刷，切实保证涂刷的科学性。在首次涂刷过程中，工程人员要保证涂刷时间，并在涂刷完成后及时检查;二次涂刷做好技术的补刷工作，尤其针对缝隙处理到位，以保证整体防渗漏效果。此外，当前建筑市场上的防水材料较多，为了保证防水材料与实际工程项目相符合，工程单位应优先选择防水性能较强的材料，如选择碳素防水材料，该种材料不仅具有良好的透气性，而且防渗漏效果突出。

4. 厨卫防渗漏施工技术

厨卫是房屋建设施工中容易出现大量渗漏问题的关键环节之一。因厨卫在实际使用过程中用水比较频繁，很容易造成大面积积水，再加上厨卫的管道与死角较多，因此，做好厨卫防渗漏施工非常重要。具体防渗漏施工技术如下：需要保证厨卫混凝土的厚度，进而有效防止积水渗漏。在对厨卫地面进行施工的时候，需要重视厨卫泛水程度，保证预留孔洞位置的准确性。

结束语

综上所述，防水工程作为建筑工程的重要内容，其质量与建筑工程整体质量息息相关，针对屋面、外墙、卫生间和地下室等渗漏位置，建筑施工单位在施工过程中把握不同位置的施工要点，选择合适的防水材料，并检测材料的质量，确保材料质量与设计要求相符，以发挥出防水防渗漏施工技术的作用。

参考文献：

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