建筑工程造价超预算的原因与控制措施

罗明明

摘 要：随着我国经济的快速发展，我国建筑行业管理者的思想水平也在不断地变化，使得我国建筑行业的管理水平逐渐地提高。建筑行业的快速发展使建筑企业管理人员认识到了建筑成本控制的重要性，并加强了对建筑的控制，以期压缩建筑建造的成本，获取更多的经济利益，进而促进建筑企业的快速发展。

关键词：建筑工程；造价超预算；原因；控制措施

引言：虽然建筑行业正在对建筑的造价成本进行严格控制，但是建筑行业在进行建筑建造中还存在着大量的建筑工程造价超预算的现象，在发展过程中对建筑行业的发展产生了一些负面影响，建筑企业的发展受到了运行资金的限制。建筑企业内相关造价控制人员在造价工作中应积极的寻求造成造价超预算的因素，针对这些问题对建筑企业的造价进行控制，减少建筑造价超预算现象的出现。

一、建筑工程造价超预算的原因

（一）工程设计变更

建筑建造成本控制工作在建筑施工中具有重要的作用，建筑在施工中不仅会涉及到较多的施工人员及材料，还有较长的建筑施工时间，因此，建筑施工中会有较多的因素对建筑建造的成本进行影响，进而使得建筑建造超预算。工程施工中，工程设计变更是影响建筑造价的常见原因之一，其会导致建筑建造资金的增加。设计阶段是整个建筑工程施工的基础，质量较高的设计图是建筑施工工作顺利完成的基础和前提，但是部分设计师在工作工程中不能对工程建造水文地质、环境、建筑的功能、建筑材料市场、施工单位的建造水平进行全面的了解，使建筑设计图存在着较多不合理的设计，导致造价人员根据相关设计图进行预算编制时存在较多问题，当施工人员发现问题对设计图变更时，就会导致造价人员造价工作更改，导致建筑建造出现超预算的情况[1]。

（二）工程量清单有误差出现

建筑企业在进行建筑建造前会通过不同的方式对建筑中所要建造的工程量进行计算，但是在相关工作未完结前，建筑企业就会选择建筑承包商对工程进行建造，进而实现对建筑建造进度的控制，降低建筑建造的成本。但是这一现象会对建筑建造的工程量清单计算工作的质量产生一定的影响，建筑建造中的工程量与建筑建造前制定的工程量清单存在着一定的差距。建筑造价人员在进行建筑建造中会因工程量的变化改变原有的根据工程量制定的建筑成本预算，这种情况会对成本控制工作造成一定的影响，导致出现建筑工程建造超预算的现象[2]。

（三）工程延误

建筑工程建造中会涉及到大量的工程，并且部分工程极易受到外界环境的影响，工程的进度得不到必要的保障，导致工程出现延误的情况，进而对建筑的建造成本产生一定的影响。如果建筑建造中因各种情况出现建筑延期的情况，就会导致建筑建造工程中支付大量的建筑材料仓储费用、建筑设备租赁费用及建筑工人的工资，使得相关费用不断地提高，出现超预算的现象。工程延期不仅会对建筑建造的成本产生影响，还会激化建筑工程承包方与建筑企业之间的矛盾，使得建筑建造相关工程不能顺利的进行[3]。

（四）建设单位装修标准的不断提升

随着人民审美水平的不断提高，建筑企业在进行建筑建造时会对建筑的外观美感做出一定的要求，在建造工程中提高了建筑的装修标准。建筑建造工程需要的时间较长，在这期间建筑工程的室内外装修风格会不断地变化，装修材料也会不断地变化，建筑施工人员会根据材料市场的变化及人民的审美需求改变建筑室内外装修计划，使得建筑造价人员不能准确的对建筑的室内外装修工作进行全面的造价预算控制工作，导致建筑建造过程中出现超预算的现象，对建筑企业的周转资金产生一定的影响，进而影响建筑建造企业的快速发展。

二、建筑工程造价超预算的控制措施

（一）保证建筑工程造价预算编制科学性的提升

建筑在建造中会涉及到大量的工程，使得建筑企业在进行建造中难以提高建筑建造造价控制工作的质量。因此，建筑企业在进行建筑施工前应提高建筑工程造价编制的科学性，以保证建筑工程建造工作可以顺利的进行。建筑企业在建筑建造过程中应提高造价工作人员的专业技能及专业水平，确保可以提高建筑造价工作的科学性与合理性[4]。造价工作人员在进行造价工作前应对建筑工程的工作量及建筑工程的功能进行充分的了解，并根据施工的进程及施工人员的人数，建筑材料类型及价格进行合理的造价预算，使得造价工作人员可以通过科学的造价工作加强对建筑建造成本的控制，确保建筑企业的资金的正常周转。

（二）对建筑工程材料的市场价格预测

建筑造价人员应明确建筑材料的价格与用量会对建筑成本控制产生较大的影响，因此，在建筑建造过程中造价工作人员应对建筑材料市场价格进行预测，进而提高建筑成本控制工作的质量，减少建筑工程超出预算的现象。建筑的施工时间较长，建筑工程的材料会随着时间进行变化，尤其是钢筋的价格变化极大，造价工作人员不能以造价时的建筑材料价格作为建筑造价工作造价的统一标准进行造价，要对建筑材料的市场价格走向编制建筑材料预算表，进而提高建筑的工程造价预算工作的合理性，降低建筑工程出现超出预算的情况，以促进企业的快速发展。

（三）重视工程造价预算审批的重要性

建筑工程造价超出预算的情况多数是由于建筑建造工程中出现的不定因素较多，这些因素使得建筑的造价与建造人员建筑建造前编制的预算不相符。因此，相关人员应充分认识到工程造价预算审批的重要性，根据造价人员对工程的造价预算表进行合理的发放建造资金，进而对建筑成本进行合理的控制。相关人员应依据造价预算审批工作的需求，建立起合理的造价预算审批工作的相关制度，并根据建筑建造工作的实际情况对相关工作进行合理的调整，进而促进建筑工程建筑造价控制工作质量的提高。

（四）充分关注施工阶段的造价预算控制

建筑企业与建筑施工单位在施工过程中应明确造价控制工作是贯穿建筑工程施工全过程的。相关人员应在建筑施工的各个阶段对建筑建造成本进行合理的控制，在确保建筑工程质量的前提下降低建筑工程施工成本。建筑企业在工作工程中应加强对物资采购工作的监督，确保采购工作的合理性，避免出现二次采购的现象，进而实现对建筑的建造成本的控制。另外，施工監督人员在工作中应对施工人员的施工质量进行控制，减少建筑的翻修次数，避免建筑材料的不必要浪费，以此提高建筑工程成本控制工作的质量[5]。

结论：建筑企业对建筑建造成本进行控制，可以降低企业的建造成本，实现企业经济利益及社会利益的最大化，促进企业的进一步发展。但是建筑在建造中会经常出现超预算的现象出现，这种情况的出现对建筑企业的发展造成了一定的阻碍。在实际工作中，工程设计变更、工程量清单误差、工程延误、建设单位装修标准的不断提升等问题都会导致建筑工程出现超预算的现象，建筑企业造价人员应针对这些问题采取适当的处理对策，进而实现建筑造价控制工作效率及质量的大幅提升。

参考文献：

[1]孙宇. 论精细化管理在建筑施工项目管理中的应用[J]. 中小企业管理与科技（中旬刊），2019（06）：37-38.

[2]刘朋，焦发收. 试析工程项目的建筑工程造价全过程动态管控[J]. 城市建设理论研究（电子版），2019（04）：32.

[3]崔东. 工程概预算对工程造价的影响与质控方法研究[J]. 现代物业（中旬刊），2019（04）：160.

[4]王天阳，任家强. 关于加强建筑工程项目预算与成本控制的思考[J]. 地产，2019（09）：75-76.

[5]兰旭东. 浅谈建筑工程中工程造价的预算与控制[J]. 科技风，2019（23）：122.