建筑企业融资方式优化与融资成本控制研究

孙雪

摘 要：在建筑行业领域市场竞争越发激烈的形势环境下，建筑企业必须重视强化对融资方式以及企业融资成本的有效控制，为建筑企业项目实施提供充足的资金支持。本文针对建筑企业融资方式与融资成本，首先分析了建筑企业融资需求，进而总结了企业融资方式与融资成本中存在的问题，并详细论述了优化企业融资方式、降低企业融资成本的具体实施措施。

关键词：建筑企业  融资方式  融资成本

随着建筑行业领域技术的不断发展，建筑企业经营发展面临的市场竞争也越发激烈。由于建筑行业本身就是资金投入规模巨大、建设周期相对较长的行业，因而对于建筑企业内部的资金管理提出了较高的要求。一些建筑企业由于自身管理不当，再加上筹资难度较大，因此在建筑企业经营发展过程中出现了资金周转困难的问题，要求建筑企业必须重视改进完善企业的融资方式，确保建筑企业项目建设实施可以获得足够的资金支持。

一、建筑企业融资需求分析

对于建筑企业来说，其经营发展有着特殊性，这决定了建筑企业对于融资也有着特殊的需求。首先，建筑企业的工程规模相对较大，项目建设周期较长，而且企业的资金投入量较大，这决定了建筑企业在项目推进实施过程中对于融资活动有着更为强烈的需求。其次，当前建筑企业面临的建筑工程实施方式发生了变化，尤其是建筑工程承包市场已经从单一的工程承包逐步向项目融资、工程设计、原材料供应、施工建设一体化多样化发展，只有这样才能更好的适应建筑行业市场，但与此同时对于建筑企业的融资能力以及资金实力也提出了更高的要求。第三，现阶段越来越多的建筑企业选择一体化经营发展的战略，以更好地分散建筑企业的风险问题，为企业经营发展争取更多的盈利空间，获得更大的发展空间，在建筑企业朝着项目建设的前期与上游发展情况下，更是激发了建筑企业更多地融资需求。

二、当前建筑企业融资方式和融资成本控制中存在的主要问题分析

在建筑企业的融资方式上，主要有以下几方面的问题：第一，建筑企业的内源融资能力相对较弱，特别是建筑企业经常需要投入数额巨大的项目建设开发资金，资金需求规模呈现明显的扩张态势，然而由于建筑企业应收账款规模大、预收账款不足以及盈利增长困难等多方面因素的制约，造成了建筑企业资产负债率水平相对较高，因此内源融资能力相对较弱。第二，建筑企业的融资渠道相对较为单一，在建筑企业的外源融资方面，主要是以银行借款为主，其他的融资渠道相对来说门槛较高，因而融资困难。第三，建筑企业融资风险防范意识缺乏，不少建筑企业在融资实施过程中缺乏必要的融资风险防范意识，对于融资风险侧重不足，当遇到工程款项回收不利或者是原材料价格上涨等问题时，容易出现风险问题。

在建筑企业的融资成本控制方面，存在的问题主要有：未能在企业内部建立系统完善的建筑企业融资成本管控体系，尤其是不少建筑企业对于自身经营发展实际以及面临的外部行业市场缺乏足够深入的分析，没有合理的制定更加科学更加有效的融资策略，造成了建筑企业的融资成本相对较高。此外，由于建筑企业的融资主要是依赖于银行借款，但通过银行借款的方式不仅面临的限制条件不断增多，建筑企业同时还需要支付较高的利率，造成了建筑施工企业的融资成本整体较高。

三、建筑企业降低融资成本、优化融资方式的具体策略

（一）全面增强建筑企业的内源融资能力

对于建筑企业来说，降低企业的融资成本，非常关键的一方面就是要增强企业的内源融资能力。一般来说，建筑企业出现资金供给不足的问题，很大程度上是由于建筑企业的工程质保金、投标保证金、履约保证金等，因此建筑企业在项目建设实施方面，应该强化合同管理，尽可能的减少大量资金占用的问题。同时，建筑企业还应该注重全面加强企业的内部管理，尤其是积极地改善建筑企业的经营管理水平，促进提升建筑企业的自身盈利能力，为建筑企业的融资能力的提升提供良好的基础，这对于建筑企业争取外借资本和资金注入也是非常重要的。

（二）积极拓宽建筑企业的融资方式

拓宽融资方式是降低企业融资成本和融资风险最直接最有效的措施。应该重点在以下几方面进行融资方式的拓宽：

在建筑企业短期融资方面方面，对于短期借款关键应该从以下几方面进行探索：完善建筑企业的银行贷款管理，既应该注重运用好企业资产抵押或者是质押贷款等传统方式，同时也应该积极运用信用贷款方式，以进一步增强建筑企业的筹资能力;完善建筑企业的信托融资，尤其是综合运用贷款型、股权型、混合型、财产收益型、房地产信托基金等不同的信托融资方式，以更加灵活更加简洁的方式实现融资;完善企业债券融资方式，充分发挥债券融资筹资范围相对较广、筹集资金规模较大以及门槛较低的特点，更好的缓解建筑企业的融资压力。

在建筑企业的长期融资方面，重点应该积极探索采取上市融资的方式，通过在资本市场上公开发行股票进行融资，或者是采取增发、债转股以及配股等多种方式来进行资金的募集，进而改善建筑企业的资产负债率。同时，还应该积极探索项目融资的模式，建筑企业应该持续扩大政府以及各类资本和金融机构之间的合作，通过联合建设、联合运营的模式，保证项目建设资金流的稳定，并更好地降低建筑企业的财务风险。

（三）进一步优化建筑企业的融资管理模式

首先，应该进一步强化建筑企业融资风险的控制，尤其是综合考虑建筑企业所能够承受的融资风险水平，按照建筑企业的经营发展战略、资金实力水平等对建筑企业的融资方式以及融资成本进行科学的界定，从根源上控制融资风险问题。其次，建筑企业应该全面加强企业自身的信用建设，尤其是更好的完善建筑企业自身的财务管理体系，加强建筑企业上下游产业链之间的合作，提高建筑企业的财务预算管理和决算管理水平，以增强企业的发展实力。此外，还应该注重做好建筑企业的融资机制建设，在建筑企业融资方面积极引荐专业管理人才，并根据金融市场环境以及建筑行业领域发展，探索制定企业的融資发展策略，增强建筑企业融资管理的长效性，促进不断提高建筑企业的融资整体水平。

四、结束语

在建筑企业的融资管理方面，应该根据建筑企业的实际需要，强化企业融资过程中的风险控制，拓宽建筑企业的融资方式，以更好的降低建筑企业的融资风险和融资成本，进一步解决建筑企业融资难融资贵的问题，为建筑企业的长远稳定发展提供更有力的资金支持。

参考文献：

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