浅析房屋建筑工程施工建筑管理及质控措施

刘宁辉

摘    要：新时期我国城市发展水平的日益提升，为房屋建筑工程建设规模扩大创造了有利的条件。房屋建筑工程施工建筑管理工作是确保工程主体安全、合理的基本保障。倘若施工建筑管理工作不到位，房屋建筑工程的施工质量就很难得到有效保证。因此可以说，加强房屋建筑工程施工建筑管理对于工程质量而言，具有重要的实施意义。针对于此，文章主要从房屋建筑工程施工建筑管理要求出发，结合当前建筑施工管理现状，进一步提出加强房屋建筑工程施工现场管理的质量控制措施，以供参考。

关键词：房屋建筑工程;建筑管理;质量控制

1  引言

质量，是现代房屋建筑工程建设的核心与根本，为此我们必须要引起高度的关注和重视，尤其是要切实做好其施工过程当中的质量管理工作，从而确保好房屋建筑的建设、施工质量。

2  房屋建筑工程施工质量管理与控制工作的必要性

2.1  以质量管控工作来确保企业稳步发展

房屋建筑工程的质量管理与控制工作对企业经营效益、信誉、发展存在直接影响，而房屋建筑工程的施工需要借助相应的技术和设备基础来实现，这些资源需要施工企业通过相应的组织管理来进行调配，达到最优使用效率。在实施质量管控工作过程中，要根据企业自身状况和工程特点及质量通病等方面，确定合理的质量控制目标，编写合理的施工组织设计，制定质量保证计划，明确计划内容、方式、目标，为企业稳步发展奠定基础。

2.2  房屋建筑工程自身的特殊性及其发展需求

房屋建筑工程类型、样式繁多，各类工程规模要求不同，施工过程中容易受到外部因素影响，存在大量立体多工种施工的状况，在施工过程中涉及多种技术、工序，在生产过程中需要加强管控力度，才能确保房屋建筑工程顺利进行，达到相应的质量、安全、成本、进度等方面的要求。随着各类新技术、新工艺、新材料的不断应用，各类结构复杂、功能特殊、装饰新颖的房屋建筑工程也在大量涌现，在这个过程中不仅需要高水平的生产技术予以辅助，同时还需要有完善的质量管控体系加以保障。

3  影响房屋建筑工程施工质量的因素

3.1  设备因素

设备对建筑施工质量的影响通常表现在2方面：（1）机械设备日常维护不到位会影响设备的使用性能，进而导致工程质量问题;（2）一些施工企业为了降低成本投入，往往会忽略对机械设备小故障的处理和维修，让设备“带病工作”，这样不但不利于经济效益的提升，还会影响工程质量，造成更大的经济损失。除此之外，设备维修不及时还会形成严重的安全隐患，对工作人员的生命安全构成威胁。

3.2  工艺因素

工艺技术同样是影响房屋建筑工程施工质量的一大因素。近年来，房屋建筑领域工艺技术发展十分迅速，一系列高新技术在该领域的应用不仅有效降低了房屋建筑的施工成本，而且大大提高了施工效率。需要注意的是，企业管理人员要结合项目自身的实际情况，合理选择工艺技术，不可为了追求施工进度而盲目选择，以免对施工质量造成严重影响。

3.3  人为因素

人为因素对房屋建筑工程造成的影响主要分为2类：（1）技术人员素质不够高。现阶段大部分建筑施工企业为了减少经济支出，会聘用大量的农民工进行施工作业，由于农民工素质水平较低，加之缺乏相应的安全常识，不仅会影响质量管理和控制工作的正常开展，并且容易引发一系列安全事故，给工作人员和企业造成一定程度的影响。（2）质量管理人员素质不够高。由于企业在招聘和培训方面的机制不健全，导致质量管理人员素质不高、责任心不强，无法有效开展质量管理与控制工作，给工程造成严重的质量问题并且无法有效解决。

4  房屋建筑工程施工质量管理与控制措施

4.1  做好设计阶段的工作

在实际针对工程整体施工质量进行提升的过程中，我们可借助完善设计施工图纸的手段来实现，同时也需要针对相关设计单位的整体质量管理体系进行不断的完善与优化，这是促使后续施工工作得到顺利开展的基础与前提。在实施过程中，设计单位需要针对自身的制度以及体系进行不断的建立与健全，并且严格按照程序，实现对施工图纸的审核与校验。首先，施工图纸必须实现对施工技术需求的满足，模糊以及模棱两可的图纸表达现象必须避免，以免给施工企业造成不必要的困扰。图集选择工作也是工程施工所必须满足的条件，构配件以及节点构造都是选择工作所必须充分考虑的因素。这可有效帮助工程质量实现对自身存在问题的有效解决。

4.2  施工企业要建立健全内部质量管理体制

在建立健全施工单位管理机制的同时，我们也需要针对施工人员的整体素质进行不断提升，并且实现对管理机制建立工作的科学控制。施工人员在整体的施工工作中会呈现出技术水平差异较大的现象，这会直接影响到工程的整体质量以及控制工作。所以在实际施工之前，企业需要针对员工进行定期的培训工作，帮助施工人员对施工标准以及规范进行不断的强化与学习。准备工作以及技术交底等都是在实际施工之前所需要进行的一系列工作，这对施工人员技术水平以及个人综合素质的全面提升都有相当重要的意义。在处理施工质量问题的过程中个人的能力也会得到有效提升，保障问题处理的及时性与规范性。

4.3  强化项目监理工作

整个工程的质量监理工作都需要由建设单位所委托的监理单位进行，设计文件、相关法律法规是监理单位在实际开展工作之前，进行监理规划以及细则编制工作的重要条件，进而促使监理制度的执行严格性可得到真正意义上的保障。在查处建筑工作的过程中，主要针對关键部位、工序以及不合格的工程进行。尤其是在面对建筑材料、设备以及构件不合格的情况下，绝对不能进行擅自使用。监理人员签字确认工作完成后，才能进行后续的施工工作。最后还需要对整个工程进行竣工验收工作，如果发现其中有问题存在必须进行及时的解决。

4.4  加强建筑材料的控制

在加强建筑材料质量控制工作的过程中，必须从源头着手。采购材料以及材料存放等，都是材料质量监管工作所必需进行的重要环节，在现场施工中也要提高对建筑材料质量的重视程度。跟踪建筑材料质量并且进行严格的抽样检查，是保障施工过程中建筑材料合格性的重要手段。如果发现有问题存在，必须进行严格的追查，对相关的责任进行明确。这是整体提升材料控制工作严格性以及科学性的必要途径。

4.5  提高工作人员的整体素质

提高工作人员的素质，可以采取以下措施：（1）规定施工技术人员要持证上岗，保证其具备过硬的技术水平，降低质量问题的发生概率;（2）提高质量管理人员的素质，包括责任心和管理能力，以保障企业施工质量管理的高效进行;（3）建立绩效考核机制，对工作人员的工作情况、工作态度以及工作能力进行考

5  结束语

房屋建筑的质量是建筑施工的重心，深刻影响着日后的使用和安全，所以建筑企业要充分重视使用施工过程中的质量管理工作，对施工过程中存在的问题进行改进，通过各部门的共同协作，来提升房屋建筑工程的质量，为大众提供更加安全稳定的房屋建筑工程。

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