浅谈星级酒店装饰工程的施工管理

李强 宣惠哲 张佳龙

摘    要：近些年，由于我国经济水平的快速提升，我国星级酒店数量就日益增多，同时，人们也对星级酒店的装饰提出了更高的要求。所以，对星级酒店装饰工程的施工管理进行研究就是当前的重要课题了。而本文就是对星级酒店的装饰工程进行分析研究，浅析其施工特点，以及探索其施工管理的主要策略，以供参考。

关键词：星级酒店;装饰工程;施工管理

1  前言

我国的城市经济在快速发展，建筑行业也随之迅速发展。就装饰工程而言，这是建筑工程中的重要组成部分。由于人们的生活水平在不断提升，就对装饰标准提出了更高的要求。从当前的建筑工程来看，其中装饰工程所占的费用比例已高于建筑主体结构、设备安装等费用了。而对于档次较高的装饰工程来讲，其造价已经占据工程造价的百分之五十了。怎样确保装饰工程的高效、优质，以及按期竣工、交付使用，就是当前急需思考的问题，但其施工管理属于非常庞大、复杂的系统性工程，而本文就以某酒店的装饰工程为例，具体分析其施工管理问题。

2  星级酒店装饰工程的主要特点

就星级酒店而言，就是集客房、餐饮、会议、娱乐等功能于一体的酒店，这些酒店的外观会更加雄伟、大气，其内饰会更加高档、豪华。为了能够符合星级酒店的外观要求与功能要求，其装饰工程就需要根据相应的施工工艺开展施工。星级酒店的装饰施工会存在工作量大、工艺新、工程管理比较复杂等特点。主要表现在这些方面：

首先是工种多。土建、暖通、空调、消防、通讯、给排水、强弱电等都是需要同时进场，在流水作业的安排过程中，存在较大的难度。走廊与大堂是每个工种的必经地区，工种的施工、检查、整修、调试等都会影响到大理石地面的铺砌、保修，所以在施工时就需要制定出详细的防护计划与措施。

其次是吊顶多。星级酒店的吊顶面积会更大，造型也会更复杂，其隐蔽工程的验收就是一个施工特点。吊顶内存在水电、喷淋、消防等器材的测试、验收环节，会影响到工程的流水作业，所以在解决这些问题时，就需要具备相应的措施。

最后是石材工作量较多。主要是地面、楼梯铺贴、卫生间墙面干的挂、镶边、踢脚等。

3  星级酒店装饰工程的施工管理

（1）严格施工组织，实现施工队伍的优化。所有工程施工与管理都需要按照我国的行业标准进行，星级酒店的装饰工程也是如此。星级酒店的装饰工程首先需要从施工组织着手，要使用具有雄厚技术力量的团队。装修团队需要由一级建造师担任项目经理，而且具备足够的技术负责人，包括施工、管理、安全、资料等方面的技术人员。要将工程根据工种进行分工，将责任划分到个人。另外，需要使用具备高档酒店施工经验的工长。对每个工种的施工组长进行明确分工，对于特殊岗位的人员需要持证上岗，以确保施工安全的基础上，保证施工质量和装修效果，创造出优质工程。

（2）施工前和设计师进行沟通与交底。在星级酒店的装饰工程中，室内设计是其中的第一道工序，这就要求施工方和业主以及设计师进行沟通，结合施工图纸，以及对建筑物的实际情况进行分析。在装修团队施工之前，进行研究设计图纸，并完成设计技术的较低。在充分考虑客房的使用功能是否合理，选择适用性、环保性、经济性的材料，保证造型的色调协调、美观，水电、空调、消防的安全性等一些因素之外，还要和设计师对酒店的文化、装修定位这些方面进行交流，要深刻了解设计师的理念与创意。还需要对对施工工艺的细节部分，进行反复的斟酌，从而为后续的施工打下扎实基础。

（3）全面考虑系统预见性安全，做好样板间。就样板间开路而言，这是高档装修工程中的首要环节，也就是将施工图纸转变为实体工程，对设计、施工质量进行检验，观察整体效果，及时修正和完善设计、施工缺陷。施工方需要选择专业的技术人员和管理人员，对放线选材和基层处理，以及后期的饰面、灯具安装等环节进行严格控制。做好样板间，就为酒店的后期施工做了这些准备：1）可以确定施工材料的数量、规格，有利于开展大面积施工。2）可以预算出在配套工厂构件加工的时间。3）可以确定饰面材料的图案与颜色，确定饰面材料真实损耗。4）可以掌握图纸与現场情况，对施工图纸进行相应的调整，从而达到预期效果。

（4）精心选材，严格进行施工工艺。对于星级酒店的装修，会使用更高档的材料，但业主希望能尽量地节省装修成本。为了有效解决一些问题，施工方就需要对装修材料进行反复比较，从价格、质量、效果等方面比较、挑选，在保证设计质量和效果的前提下，考虑施工工艺的装修成本和可行性。装修团队要根据施工标准严格进行施工和验收，对于每一道施工工序都需要制定质量保证措施。

（5）做好协调配合，确保顺利施工。对于星级酒店的客房装饰来讲，其施工比较复杂，要求单位之间以及技术人员之间进行协调配合。在施工过程，装修团队需要积极配合监理单位和业主，共同把关施工质量，做好工程中的协调工作。还需要顾全大局，在工种交接中要做到互相体谅，遇到问题需要及时解决，为工程的顺利开展打下基础。

（6）检查分析、保护成品。在完成装饰工程之后，装修团队需要根据施工组织中的设计的质量保证和成品保护措施，选择专业人员进行成品保护工作。需要定期安排专业人员进行调试、收尾工作，另外，业主和监理也需要对装修质量和装饰效果进行检查。比如，检查油漆流淌是否存在痕迹，墙纸是否存在交叉污染，插座开关的高度是否一致、卫生间的小五金件安装是否牢固等。

4  结束语

总而言之，星际酒店装饰工程的施工管理是非常复杂、细微、系统的工程，星级酒店的装修是高档装修，需要具备先进的通讯系统、舒适的空调系统、楼宇自动化系统、艺术文化氛围等。而对星级酒店装饰工程的施工管理造成影响的因素也有很多，为了保证施工环节的质量，就需要使用有效措施和监督管理，从而保证其装饰工程的顺利完成，并确保各功能系统的完善。以上就是本文对星级酒店装饰工程的施工管理进行分析研究，主要是浅谈其工程的施工特点，以及为其工程的施工管理提出相关意见措施，以期能够为相关工作者和研究者带来可参考依据。

参考文献：

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