基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制探究

杜康

摘    要：基于传统建筑装饰工程造价管理理念，项目管理者一般对项目建设期成本的控制更为关注，而对项目的运营期成本控制相对忽视，至于环境成本控制、社会成本控制等控制要点的注重往往让路与项目资金成本，一定程度上影响了建筑装饰行业在市场竞争中的地位。为此，以建筑装饰工程项目总成本最小化为原则，对项目各阶段的造价进行管控则顺应了当前的基本形式，且借助BIM技术的可视化、可协调性、模拟性、优化性、关联性优势特点，统筹协调造价管理信息，使造价工作更为合理和精准。

关键词：BIM技术;建筑装饰工程;造价控制

1  将BIM技术运用到建筑装饰工程造价控制中的可行性

1.1  以BIM技术为基础的建筑装饰设计管理

在建筑装饰设计中运用BIM技术时，首先要对土建、机电、结构等基础工程设计进行审核，让这些基础工程与其他工程能够有机衔接，在现有的结构基础上进行设计，可以尽量降低施工时的变更。BIM三维立体技术可以更加逼真地模拟出装饰效果，让设计师尽早发现设计中的错误并修正，而且三维效果也能让业主提前看到装饰后的效果图，避免出现业主不满意装饰效果而返工，同时也能解决业主可能看不懂设计图的难题。此外，设计师运用存储的各种构件信息能够更快地设计出效果图，有效提升了设计效率。BIM技术能够让建筑装饰工程在交付前尽量消除设计失误问题，最大化地降低了设计变更情况，有效避免因设计变更而造成的工期延误与成本上升问题。

1.2  以BIM技术为基础的建筑装饰工程招投标管理

很多装饰工程在招标投标时都有着工期短、任务重的特点，因此投标单位需要在很短时间内就对招标项目有着清晰明确的计算结果，这如果依靠手工计算根本无法按时完成。现代化装饰工程造价更加复杂多样，人工计算已经显得非常过时，而且如果项目设计有所变更，就需要再重新计算，非常容易出錯。而运用BIM技术则能够建立起装饰设计模型，投标企业能够按照设计单位所提供的信息BIM模块而迅速找到相关工程信息，按照不同项目内容而编制出工程清单，从而防止出现漏算、错算失误。

1.3  以BIM技术为基础的建筑装饰施工管理

运用BIM技术建立起虚拟性的建筑模型，能够和不同资源、项目进度、项目成本有效结合起来，还未开始施工就能模拟出施工过程，对施工场地、材料预制、材料进场等加以安排，起到事先规划的作用。在施工时，如果工序过于复杂，也可以先在BIM中进行过程模拟，提前培训施工人员，掌握技术要点，施工进行时也能对人员、项目进行协同管理，依照BIM模型对施工情况加以对比，一旦发现偏差就能及时纠正，起到对项目直接管理的作用。

2  BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的实践应用

大多数建筑装饰工程，比如幕墙工程、电气管网、木饰面装饰、定制装修等，都具有工程造价居高、作业难度大、工艺工序复杂、施工工期短等特点，控制和管理其工程造价的难度也随之增大，造价管理中数据采集不全面、计算工程量错项漏项、使得工程项目组价准确性较低;工程管理的各单位和部门协同性不高;不能及时更新和存储相关数据，效率低下，为有效规避以上缺陷，引入BIM技术在建筑装饰工程的全寿命周期造价管理中应用，其造价管理工作效率可大幅提高。

2.1  在决策阶段造价控制中的实践应用

在选择投资方案时，要对投资方案自身的经济性进行充分考虑，最终选择最优方案。BIM技术涉及极为庞大的数据基础，对相关数据进行综合比较，并获取造价控制的关键指标，快速实现对工程造价的准确估算。借助BIM技术，遵循建筑装饰工程实际需要，从数据库中对相关数据进行检索，能有效减少造价人员的工作量。要遵循建筑装饰工程的具体特征，并对BIM模型的相关数据参数进行及时修正。

2.2  在设计阶段造价控制中的实践应用

建筑装饰工程设计对于建筑装饰工程造价控制结果具有至关重要的影响。因此，在建筑装饰工程设计阶段，要对最优设计方案进行选择，促进建筑装饰工程整体设计质量实现大幅度提高。要借助BIM技术，对不同设计方案以及各类设计理念进行深入分析，将性价比作为衡量设计方案的重要标准，实现对建筑装饰工程成本的有效控制。另外，要严格遵循并有效执行建筑装饰工程相关的设计标准，要将建筑装饰工程施工进度以及施工材料成本相关信息添加入BIM模型中，对各项施工程序、施工材料消耗以及施工现场具体布置进行真实有效的动态模拟，有效控制施工进度和施工成本。

2.3  在招投标阶段造价控制中的实践应用

在建筑装饰工程招投标阶段，采用人工方式对工程量进行计算，需耗费大量的人力物力资源，且极易产生计算误差，难以有效保障工程量计算的准确性。另外，计算人员遵循不同规则对工程量进行计算，可能导致建筑装饰工程招标方与投标方的工程量计算结果存在较大差异，影响建筑装饰工程招投标工作。在该阶段，应用BIM技术，能依据固定的数据标准，有效减少工程量计算错误。

2.4  在施工阶段造价控制中的实践应用

在建筑装饰工程施工阶段，对工程造价实施控制，要依据计划投资额范围对施工成本进行有效控制。可利用BIM模型，对建筑装饰工程涉及的各专业信息以及空间形态进行整体把握，据此构建设计模型，便不合格对模型材质进行配置，避免传统二维平面装饰设计中存在的各专业冲突，促进建筑工程装饰与结构二者实现良好结合。可借助BIM模型对建筑装饰工程施工阶段的相关数据实施优化整合，并开展碰撞检测，及时发现并采取有效措施解决相关问题，有效减少施工变更，避免延误施工工期，促进建筑装饰工程返工成本的有效减少。

2.5  在竣工阶段造价控制中的实践应用

竣工结算不仅影响业主和施工单位的利益关系，也会对建筑装饰工程项目的造价结果产生影响，施工期间的一些不规范资料记录将导致结算“失真”，利用BIM模型信息可视化优势，以及经过施工阶段填充和完善的数据资料，可实现工程全过程的信息跟踪，及时检查和修改结算错误项，确保结算的精准和效率。

3  结语

总之，建筑装饰工程作为一类新型的建筑行业，要想得到健康可持续化发展，就一定要做好工程造价控制，而BIM技术可以为建筑装饰工程造价创造出很好的实施平台，有效提升项目决策、设计、施工质量，提高造价信息的准确率。

参考文献：

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[2] 吴道福.BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的应用探析[J].门窗，2017（10）：69.

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