阐述建筑土木工程的各阶段造价成本控制

周鹏

摘要：当前国际能源形势日趋紧张，建筑行业作为高能耗产业，节能环保工作已经成为一项非常迫切的工作任务。而新型绿色建筑即节能建筑，设计、建造采用节能型思维、材料及构造，能够充分利用可再牛能源，绿色建筑工程体系有效响应国家节约能源与可持续发展战略，未来发展前景广阔，而工程投资是工程建设的核心内容。因此，工程造价预算与成本控制分析成为建筑工程的一项重要工作。

关键词：土木工程；成本控制；造价分析

伴随着土木工程的快速发展，对于工程的投资也变得越来越多，随着投资的加大，任何一个企业想要发展，就需要考虑如何将利益最大化，对于建筑公司也是如此。任何的建筑工程项目都需要考虑经济效益问题，这就需要相关的造价工程师对实际工程中的各个阶段进行分析规划，考虑各个阶段的资金规划，通过对各个阶段的成本进行控制和分析，最终达到理想的结果，为公司带来更大的经济效益。

一、土木工程造价成本控制的内容和必要性

对于建筑行业，都是通过投资实际建筑工程，然后在后期的使用或出售过程中获利，任何企业都希望在投资时花更少的钱来完成所要完成的项目工程。因此，首先需要对项目的可实施性进行探讨，必须确保所接到的项目能够完满地完成。其次，要针对项目的实施环境、操作难度等进行探讨分析，如果能够完成，就需要进入设计阶段，设计阶段是十分重要的环节之一，需要对整个项目进行完整规划，对相应的建筑项目进行设计分析，完成图纸、计算书等工作，还需要设计出不同的方案进行对比分析，从中找到合理的实施方案，其中在比对项目上就要包含经济性这一部分，找到合理的方案后，需要进行项目招标，只有合理经济的设计方案才会使得其他企业进行投资，这样公司才有基本的资金，项目才会启动，后续工作才得以进行，之后才能进入最为关键的工作，即项目实施阶段。这是最重要的阶段，在工程实施阶段要能够保证项目的正确实施，合理处理资金使用问题等。最后是施工竣工阶段，这时需要考虑的是员工工资的发放问题，资金处理问题等。建筑工程造价师需要对这几个环节进行合理的规划控制，为实现经济利润的最大化而努力。只有正确地处理整个过程中的人力和物力，才能使得工作合理地进行，获得更好的经济效益，为公司的长久发展打下坚实的基础。

二、工程造价在建筑工程管理技术中的具体应用

1工程造价在决策管理控制中的应用

建筑工程中的所有决策工作都会影响到项目工程造价情况，工程项目标准水平设置、工艺选择、设备使用等决策工作都会影响到工程的造价情况。对于建筑工程而言，决策工作情况会影响到工程造价的情况，并且这种影响非常大，据相关资料显示这种影响可以达到75%左右，因此，做好工程造价的决策管理是非常重要的，这项工作直接影响到整个工程项目的开展。要想做好工程造价决策管理控制，首先，需要在工程项目决策制定之前，广泛收集资料，对决策资源资源进行全面把握。另外，要能够基于市场需要，开展工程项目调查分析，并要做好工程项目实施的可行性分析报告，能够基于市场需要和工程发展需要，制定合理的项目工程建设标准。在项目工程标准制定之后，要加强科学分析工作，能够编制合理的预算投资计划和采用科学的估算方法，在相关信息资料研究的基础上，细致地开展造价估算工作。能够把工程造价控制在合理的范围内，以及基于项目投资标准制定造价控制目标，避免不必要的项目投入。

2工程造价在项目设计管理控制中的应用

工程项目的设计工作，对于工程建设质量有着重要影响。只有设计得合理科学，工程项目建设质量才能得到保障。因此，建筑单位都相当重视工程设计工作及对其的管理，力图通过合理化设计，实现预期的投资回报，保障项目开展的经济效益能够实现。要保障工程设计的质量，在工程造价管理中要做好以下工作，第一，要通过造价研究制定好项目工程总体规划设计目标，能够从工程设计质量和工程设计功能两方面开展工作，做好相关造价管理控制，不仅如此，还需要加强造价总费用研究设计工作，保障设计能够在总价费用的基础上开展工作；第二，要做好经济分析工作，对工程投资情况进行合理化设计；第三，要能够做好设计的招标和管理工作，积极引入竞争机制，引进高水平的工程设计团队，保障能够设计出最优化的工程方案，保障预期项目要求能够实现；第四，要加强审核预算的管理，不断改进审核预算方案，保障各种工程核算和施工预算内容的科学正确性，保障各项内容的完整性，对影响价格变动的因素进行综合考量，通过有效的管理和完善的工程核算工作，以及在加强预算审核工作管理的情况下，保障概算，加强施工预算的科学化和准确性的设计。这样，才能保障工程设计的质量和工程的有效完成。

3工程造价在项目管理控制中的应用

工程项目的开展所涉及到的環节非常多，也需要针对相关环节开展各种管理工作。在项目招标阶段，要能够按照规定开展施工招标管理工作。在施工技术应用中，要做好施工技术管理工作，严格做好施工技术方案、施工设计方案和施工进度方案等方面的审查工作，并能够加强相关方面的管理和监督工作，同时也要做好技术管理监督，工程质量监督工作。在施工中如果发现突出的问题，就需要能够由设计单位积极解决问题，做好相关方面的审查管理，避免由于设计问题或者是操作不当问题影响施工质量。还要加强施工质量控制工作，加强对施工过程中原材料和机械设备等方面的管理，引入有资质的单位参与质量检查，防止用料问题以及设备在应用中出现问题。

三、土木工程造价在各阶段的成本控制分析

1投资决策阶段

在投资决策阶段，需要对工程资金投资方案进行规划，这个环节在整个土木工程建设中也是非常重要的一环。在这个环节中，需要去勘探工程地质，确保位置合理，能够施工，并且对将来的施工方式和施工材料的选取都有很大的影响，是后面施工的基础。其次，要合理地规划施工方式，结合公司本身的施工能力，合理地对整个过程进行编制和安排。此外，要选择合理的施工流程，制定相关的规定条例，选择相应的配套工具、人员设备和合适的施工工艺，并能够对可能出现的问题进行分析考虑，要能够及时地解决这些问题。最后，对以上问题进行投资估算，包括工程费用、建设期的利息以及其他的费用等，并对这些过程中产生的资金进行大致的安排处理。

2设计阶段

设计阶段在整个过程中起着决定性的作用，通过对整个施工对象的设计分析，不仅确定了基本的结构形式，还确定了今后施工的方式以及在施工中可能遇见的问题。设计阶段对整个土木工程的造价成本起着控制作用，在设计时不仅结构形式要科学合理，还要方便施工。同时，要确保合理地使用施工材料，可以采用更加先进的技术手段，降低造价成本。其次，在整个设计阶段结束后尽量根据图纸作业，减少其中的变更，这样不仅利于资金的管理控制，还能有效地加快施工进度。

3招投标阶段

招投标阶段作为工程中非常重要的过渡环节，如果这个环节安排合理，该阶段的资金都有明确的安排，就可以直接进入施工阶段。但如果这个环节出现问题，就会进一步影响到资金的再分配问题，对于整个工程建设周期都会有影响。因此，需要满足造价低、结构形式好，质量高的要求。

4施工及竣工阶段

施工阶段即根据图纸要求，建设出符合要求的建筑，需通過更加合理的安排来实现在满足质量要求的情况下，尽可能地缩短施工周期，降低工程造价的要求。在这个阶段中，首先要根据施工方案，合理地选择施工材料，需要密切关注市场上的相关材料的价格，还要注意施工材料的运输及相关的费用等。其次，是合理安排施工人员，施工人员要各司其职，避免出现人员冗杂和不做实事等情况。最后，要合理地安排工程机械工具，有些大型的工程器械是按天租用的，如果能够合理地安排器械的使用时间，避免出现租而不用的现象，这样可以减少租用器械的时间，进而减少工程建设时的花费。此外，还需要保管好工程器械，避免器械丢失或损坏等带来的额外的费用。

四、绿色建筑工程造价预算管理工作的基本原则

1.贯穿工程全寿命周期

绿色建筑工程从立项、设计开始，到施工、运营、拆除的整个寿命期间，必须充分遵循相应的全寿命周期原则，才能充分体现新型成本价值观念，并从发展角度进行经济性考虑。而绿色建筑工程初始投入较大，但是由于后续运营成本较低，需要对整个建筑经济性进行考核，必须充分明确一次性投入计算，还要充分了解工程建设完成后的日常运营、管理成本，确保绿色建筑工程在全寿命周期中的经济、环境、社会效益达到最高目标。

2.确保资源充分利用

绿色建筑工程通过优化设计、管理工作，采用科学、合理的技术、材料、工艺进行资源配置，确保最终产品质量，最大限度降低资源消耗，努力提升资源利用率，以便产牛更为显著的经济效益。

3.确保经济性的原则

绿色建筑工程相较于传统建筑工程模式而言综合效益很高，经济效益也优于传统建筑工程。虽然由于绿色建筑工程受到技术、材料等外部因素限制，前期投入成本较高，但是绿色建筑工程能够高效利用资源，节约大量后续投入和维保费用，大大缩短成本回收周期。

五、结束语

综上所述，工程造价在建筑工程管理中要能够得到充分的应用，通过工程造价的有效应用，保障建筑工程施工质量，施工进度，保障建筑工程能够高效顺利地完工。工程造价是投资的关键因素，包括的工程从设计阶段到工程完工所花费的全部费用。建筑土木工程造价对于工程的实施和发展运行都有很大的影响，通过对成本的控制，以此来降低工程的成本，这会直接影响到公司的经济效益，因此本文通过对投资决策、设计、招投标、施工和竣工等阶段进行研究，认真地分析各阶段可能出现的问题，针对这些问题，提出相應的解决措施，以期充分发挥出工程造价成本控制的作用，确保企业的健康盈利发展。

参考文献：

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（作者单位：中建八局第二建设有限公司）