浅谈园林工程造价控制存在问题与应对方略

李忠良

摘要：随着房地产业的发展和人民生活水平的提高，居民对园林景观的审美需求不断增加，园林工程的规模和数量也不断增多，为了节约资源和成本控制，对园林工程的造价进行管理和控制是非常必要的。文章将简要分析园林工程造价控制存在的一些常见问题，并提出相应的应对方略，为促进园林工程的造价管理提供一些参考和启示。

关键词：园林工程;造价控制;问题;应对方略

随着人民生活水平的提高和居住环境的改善，人们对审美需求不断增加，对居住环境的改善要求也越来越高，相应的，园林工程的规模和数量就不断扩大了。但是，园林工程是一项复杂的、投资回报较长的工程，如何立足于工程实际，控制工程造价十分重要。

一、园林工程造价控制存在的问题

近年来，园林工程飞速发展，但是园林景观的造价控制却存在不少问题，造成了资源的浪费和园林景观与本地建筑风格、社会经济活动的不和谐，应引起重视。

（一）园林工程设计缺乏科学调研

园林工程的造价最直接反应在园林工程的设计上，造价与投资规模直接挂钩，所以，科学的园林工程设计是保障合理造价的重要基础，而这是需要严密科学的前期调研的。目前的园林工程设计中，缺乏对园林工程的水文地质条件、周边环境、历史人文等的调查，导致园林工程设计时不够完善，具体施工时遇到这样那样的问题，不断追加成本，造成超预算甚至园林工程无法完成的情况很常见。

（二）园林工程艺术性和投资实用性存在矛盾

现在的园林工程一般涉及的规模较大，基本采用招投标的方式进行，这个过程中，经常出现招投标的方案和实际施工情况大相径庭的情形，也就是说，园林的实用性和艺术性没能得到良好的结合，有的方案一味追求新奇独特，导致很难吸引投资，或是得到的投资规模没办法完成园林工程，造成资金的断层或浪费，或是实际施工技术无法完成设计方案，影响了工程的顺利进行。

（三）工程施工变化大

当前，我国的园林工程主要由政府决定，由于施工会对城市的地下网管、城市交通、绿化、供水供电等方面产生影响，所以园林工程施工过程中，可能会受到来自政府的频繁干预，造成施工不能顺利进行，影响造价控制。另外，有些不良施工单位会在投标阶段以低价竞标并中标，并在实际施工中以各种理由要求追加投资和各类费用，导致工程造价不断攀升，损害建设单位的利益。

（四）缺乏专业的造价管理人员

我国的园林工程与城市化进程都比较晚，在城市化进程加快的时候，园林工程也没有保持一致的发展速度，所以还处于探索发展阶段，因此，国家在园林工程上的相关专业人员总体上是很缺乏的，缺乏专业的园林工程设计人员，缺乏专业的园林工程技术人员，也缺乏专业的园林工程造价管理人员，所以园林工程设计时建筑面积和工程造价经常出现不和谐的情况，为了短期利益盲目扩大工程、采购栽植名贵树种、苗木规则设计不合理、过度使用名贵建材、过度追求视觉效果忽略实用性等问题，这些都严重影响着和园林工程造价控制和工程项目的顺利实施。

二、园林工程造价控制的应对方略

园林工程造价控制是保障园林工程艺术性和实用性统一，保障工程顺利进行，维护投资方和业主利益的重要举措，针对目前存在的各类问题，应积极寻找相应策略加以改善，控制成本，节约资源。

（一）提高园林工程造价管理意识

园林工程是一项复杂的工程，涉及的投资规模不小，回报周期又长，所以建设单位必须高度重视工程的造价问题，提高园林工程造价管理意识。应对单位预建园林的工程的地质地理条件、周边环境、地下网管、排水系统、供水供电系统等情况作严密的调研，撰写详细的项目可行性方案，严格把握施工地区的基本情况，为园林工程的设计、投资规模评估、施工组织计划等提供参考和依据，为造价管理提供基础。建设单位应明确造价管理的重要性，采用科学的园林工程设计方案，并将造价控制、成本管理、节约资源等观念普及到单位的各个部分、所有成员中，对施工过程中的造价管理进行动态的、全面的、总体和部分结合的有效管理，切实提高造价控制质量。

（二）加大设计方案评审力度，选择合适的投标商

园林工程要提高造价控制质量，必须对工程设计方案严格评审，选择兼顾艺术性和实用性，设计方案所要的投資规模和实际投资规模相近的设计方案，在艺术和使用中间取得平衡，才能保障工程的顺利进行，并避免不断增加投资造成超预算的情况出现。当前的园林工程建设大多采用招投标的方式，建设单位在选择投标单位的时候，一定要选择具有良好信誉的，投标方案科学合理，投标总价与工程估算总价相近的投标单位，选择经济、合理、优化、可行性高的投标方案，保障工程建设的科学性和经济性。

（三）控制材料用量和价格

园林工程建设中，材料和建设技术对工程造价具有最重要的影响，材料的影响是最主要的、最直接的，占园林工程造价的最主要部分，所以，要想控制园林工程造价，必须科学的控制工程的材料用量和价格。建设单位应监督采购单位严格按照设计图纸上标注的材料数量、规格采购材料。应积极调查材料市场价格，采购既能保障质量又价格适中的性价比高的材料。园林工程的材料采购通常无法一次性到位，树木、花草等装饰性的材料一般要后续具体施工过程中再采购，所以应密切关注市场动态，及时调整采购价格，控制材料费用。

（四）聘用专业人员进行园林工程造价管理

园林工程造价管理是一项繁杂的系统性工程，应聘请专业的精通园林工程设计、施工管理、竣工核算等的专业人员对园林工程的造价进行专门的监督和管理，比如，在设计阶段对园林工程的造价评估给与专业性建议，在施工阶段监督工程的顺利高效进行，监督资金的使用流向、规模，并核验相关票据，在核算阶段带领专业团队对施工过程中的各项费用进行严格核算和检查，确保每一部分资金都切实的用于园林工程建设和合理管理，杜绝一切施工单位故意变更施工方案找借口增加费用的行为，维护建设单位的合法利益。

三、结语：

园林工程建设是适应当前社会经济发展和人民的精神需求而建的，对提高居民的生活质量和审美情趣发挥着重要作用，但是园林工程不是想建就建想怎么建就怎么建的，应结合建设单位的实际情况，进行科学的造价控制，注重环境效益、社会效益、经济效益的统一。文章分析了当前园林工程造价控制存在的一些问题，并提出了相应的改善措施，对促进建设单位园林工程造价控制具有一定的参考意义，值得借鉴。

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