探讨工程造价全生命周期的动态管理

慈腾

摘要：在国外较为流行的一种工程造价理论便是全生命周期工程造价管理，随着我国行业的飞速发展，这种理论开始被广泛应用在我国工程项目的建设管理中。全生命周期工程造价管理充分实现对工程项目的全部工程进行有效管理，其中包括施工前期、施工期、施工后期、使用期、翻新期、拆除期，是对工程项目全部阶段进行造价最小化的主要管理措施，并有效提升企业的经济效益，实现对成本的节约。本文将对全生命周期工程造价管理的构建策略展开简单的分析，旨在提升我国行业的工程造价管理水平。

关键词：全生命周期；工程造价管理；实施策略

1全生命周期工程造价管理的意义与特点

1.1意义。全生命周期工程造价管理，主要是对该项目的可行性研究、施工设计以及方案的提出等具有重要的指导意义，它实质是就是一种技术交易，打破了传统的“技术转让、技术交流”等形式，而是以全生命周期这一鲜活的形象展现在人们面前。全生命周期工程造价管理是一种符合中国国情的工程造价控制方法，对提高整个工程项目的投资决策水平以及实现投资效益具有举足轻重的作用。

1.2特点。全生命周期工程造价管理的研究始終贯彻在整个建设工程项目的生命周期之中，即工程项目的决策、计划、施工、竣工验收以及运营维护等阶段，它不仅仅是对某一阶段的决策，而是对全生命周期实施控制。全生命周期工程造价管理的主要目标在于实现建设项目整个生命周期之内的设计造价以及将来维护运营的成本最小化。全生命周期工程造价管理是一个动态的、主动的控制管理体系，它成功地实现了工程项目建设的事前控制和事后监督，是一种行之有效的控制方法与手段。

2全生命周期工程造价管理策略分析

2.1决策阶段

工程项目的关键点，是在工程项目建设初期，对其开展科学的可行性分析，并且根据已有的数据资料做充分的论证分析，完成上述内容后，对工作做相应的投资，其实项目决策的关键性依据是在外部条件相同的情况下，比较工程建设的全生命周期，选择耗时成本最小的方案。

2.2设计阶段

设计阶段主要包括三个步骤，分别是初步设计阶段、及时设计阶段、施工图设计阶段，在该阶段要求详细的核实施工图，并权衡建筑施工中的诸多要素，鉴定工程项目施工中的规划状况，设计阶段要充分地考虑工程的工期、质量和投资等关键要素，因而该阶段能够较好的控制工程的造价状况，更是决定工程项目周期的不可或缺元素。

2.3实施阶段

实施阶段即造价管理阶段，原因是项目工程建设参与者非常多，并且关系也比较复杂，因而就工程项目本身而言，从筹备到最后的运行每一个环节都很复杂，就以水利工程为例做简要概述，水利工程项目建设时，工程造价成本核定其实就是业主与施工企业之间的博弈，由于两者都想让自己的利益最大化，从业主的层面考虑，需要花费最少的钱获得最好的工程建设质量，但从工程施工单位的角度出发，他们则希望在工程建设过程中，降低工程自身的成本，获取他们的最大收益。两者的出发点都从自身利益，因而不涉及到谁对谁错，只是两者都想利益最大化，但就要以损害对方利益为出发点，由此问题就变得不可调和。但如若使用全生命周期工程造价法的思想指导工程建设，也许这一问题就能协调和处理好，例如在工程招标期间就能针对两方的利益问题，做出合理的设计以及规划，施工的同时，派遣专业的造价人员时时监控各个环节，让造价更具科学化。

2.4竣工结算阶段

工程项目完工后进入竣工阶段，在这一阶段需要按照施工合同的规定要求，组织开展竣工结算工作，对涉及结算的资料进行搜集和整理，严格复核完成的工作量、工程价款等，对工程结算关进行严格管理。对于设计变更、现场签证等结算需要进行严格的审核、确认，确保设计变更、现场签证资料的真实性、完整性。在结算过程中，需要参考相应的合同条款，避免在合同价款中对某些费用重复计算，例如，有些费用已经包含在综合单价中，在这种情况下，不能再次进行单独的计算，以此对工程造价进行严格控制。

2.5使用阶段

当工程项目投入使用后，就进入使用阶段，在这一阶段需要对其进行维护和保养，对于工程项目来说，这是回收项目投资的重要阶段。在使用阶段，工程项目所产生造价费用主要用于项目的日常运营和维护。在使用、维护工程项目的过程中，如果使用或维护不到位，容易损害工程项目的使用功能，甚至影响其使用寿命，一方面增加工程项目的运行成本，降低经济效益，另一方面增加工程项目的运营、维护费用。在工程造价全生命周期控制中，处于使用阶段的工程项目，是组织开展工程造价管理工作的最后环节，造价控制重点主要集中在制定工程项目维护造价规划方面，借助当前的管理模式和先进技术，对投入运行的工程项目进行全方位、多层次的造价管理。通过建立市场化运行机制，树立全新的招投标理念，认真组织开展风险预测工作，在一定程度上切实提高工程项目的经济效益。

3 在工程造价动态管理中应用互联网

在我国，随着互联网广泛运用，企业纷纷将互联网与自己的行业进行结合，使得社会进入互联网+的时代，在这种情况下，组织开展工程造价动态管理工作时，需要推广使用互联网。对于政府职能部门来说，需要建立完善的工程造价动态管理数据库，借助云计算深入研究分析已完成的工程造价资料，为组织开展定额编制、修改工作等提供数据支持，并且制定出统一的标准、规则等。对于主管部门来说，需要借助互联网及时发布市场价格动态信息，例如设备、材料、人工、机械等，实时更新数据信息。但是，从实际情况来看，一些职能部门根本没有公布市场价格信息。另外，借助互联网平台对工程造价人员进行教育培训，通过教育培训帮助造价人员提升自身的技术水平。在工程造价管理方面，通过扩宽互联网的应用范围，一方面降低工程造价管理人员的工作强度，另一方面为组织开展工程造价动态管理工作提供便利。

4结束语

综上所述，通过这些管理措施的制定与实施，有利于提高工程造价管理工作质量，优化工程造价管理方式，确保工程施工计划能够在规定的时间内顺利地完成。与此同时，结合当前工程造价管理的实际概况，需要在未来全生命周期工程造价管理工作开展的过程中注重信息技术与计算机网络的合理运用，确保工程造价管理水平能够达到建筑工程建设的具体要求

参考文献：

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[2]孙海燕，夏巍，赵延龙.浅析全生命周期造价管理和全过程造价管理的对比与应用[J].农业与技术. 2015（14）：23-24.

[3]王光丽.全生命周期工程造价管理理论构建及启示[J].商业时代， 2012（18）.

（作者单位：大连国际机场集团有限公司）