高层建筑电气安装工程造价控制及管理

邹奉轩

摘要：在高层建筑的整个工程中，从设计之初就在对造价进行把控，从而达到有效的降低总造价。但是因为工程从设计之初到验收结束中间有一段建设期需要一定的时间，然而不免在这么长的工程中会有些变故产生。这些变故因素会对最后的造价产生一定的影响，这并不仅仅这是需要良好的管理制度来对工程造价进行节省的，更多的事施工和管理人员对变故又足够的重视，在工作的时候有着充分的责任意识。

关键词：高层建筑;电气安装;工程造价控制;管理

一、建筑电气装置安装工程管理现状

（一）建筑工程管理制度

建筑电气装置安装的工程管理中，对于工程造价的管理缺乏完善的管理制度。在施工中，由于管理的制度不完善，在工程施工造价这方面和工程造价管理不能受到有效的监管。在建筑电气安装的施工中，为了让工程更有效的顺利实施下去，在种种环节上都应该有着完善的制度管理。从设计到最后的验收，如果没有完善的保障制度对各类环节的监管，导致的后果可能就是在工期的上延误和经济上的损失，严重的可能在工程质量上也有这重大的安全隐患。这带来的浪费得不偿失也往往是可以避免的，良好的管理制度和规范的操作下，科学的在建筑设计方面和施工方面进行规划，避免不必要的管理浪费所带来的在工程造价上的资金浪费。

（一）排水系统的质量问题

为了有效的降低成本，给排水工程安装中采用的材料和设备都不符合质量要求，这些材料和设备都没有国家出具的技术和治疗鉴定，导致水电工程施工完成后，开始出现各类质量问题，甚至产生安全隐患，工程不能按时交付，导致工期延长，在后期需要投入大量的资金施工。卫生间的给水管安装存在质量问题，仅仅安装到水表的位置。室内给水管还是采用用户自行管理的方式，安装非常不专业。排水横管不能合理的控制坡度，出现倒坡。铸铁排水管承插接直接采用水泥砂浆抹面，法兰连接螺杆时，螺母的长短不一。管道支架的规格不符合要求，而且安装的位置不合理。阀门不能选择正确的型号，安装不灵活，主干管阀门安装的位置不合理。

二、高层建筑物的建筑电气安装

（一）工程施工造价把控

在建筑电气施工阶段，需要大量的管道和电线，所以工程造价的大部分都是材料费。工程造价的高低很大程度上归咎于材料费的价格，严格上工程造价很大取决于材料品质的高低程度。为了降低工程造价，合理的选择材料就尤为重要，可以在采购材料的时候可以和材料的供应商进行沟通，为了让资金的最大化，又带来更高的效果要对材料的价格的起伏做出及时的了解。在工程施工的过程中，会因为管理制度的原因而造成材料的浪费，从而对采购材料的计算和对可能对工期的延误都产生一定的影响，巨大的材料浪费从而是工程造价大大的超出预支。为了减小工程中队材料的浪费，保障工程的顺利进行下去，施行更好更优良的管理制度来保障材料用到该用的地方。科学的把控材料的消耗，减小对材料的浪费，从而可以减少设计之初所考虑的材料耗费的购买，大大减小建筑电气工程造价。在运输方面也可以对工程造价进行科学的缩减，运输所带来的损耗用科学的管理方法来对损耗降到最低，从而实现运输方面的资金的耗费。从上面的各个方面的把控来说，可以有效的在材料方面降低工程造价，从而减少整个工作所耗费的资金。

（二）实行制度规范工程设计和把控变更

建筑施工中往往因为一些原因建筑工程需要变更，在建筑工程中变更所占的较大比例就是设计性工程变更，变更的频繁给设计工作人员带来更大的工作量。所以，为了避免一些不必要的变更所带来的高工作量。为了免去不必要的工作量，可以在设计之初就需要根据以往的经验对工程的施工和人员变动施行综合考量，保障施工经济性。在工程管理上，工程变更需要有良好的制度来保障。工程变更为了提高工作效率，在变更上需要严格遵守各流程，把控建筑电气的造价。工程变更所带来的新的资金投入，需要双方根据已有的合同上的单价进行从新合议资金，如合同上未有的物资单价，双方需要进行协商。对造价的把控变更造价需要低于总造价的百分之五以下。

三、高层建筑工程电气质量控制要点

（一）电气施工材料质量控制

在高层建筑施工的过程中必须对材料质量进行严格的监控，材料的质量控制是高层建筑电气施工中最重要的内容之一，也是工程施工质量控制的基础。在施工材料进场前，相关技术人员应该对施工材料进行全方位的检查，并且保证施工材料都有正规的合格证明和质量检测报告，在根据项目经理的指示进行下一项工作。对于特别重要的施工环节，项目经理和相关工作人员应该重点对其质量进行把控与检测，加强施工过程中的细节控制，保证施工的材料都能严格符合国家的规定与标准，防止因为材料质量不合格的原因导致施工出现质量问题。

（二）基础施工阶段的质量控制

电气施工质量控制中最基本的环节就是电气工程的基础施工。基础施工是为后续施工工作提供保障的关键工作。为了保证电气施工最终的质量，相关技术人员应该在土建进行施工的阶段，做好相对应的预埋、预留、穿线等基础性工作，为之后的电气施工工作做好充足的准备。比如：在土建工程施工的前期，相关技术人员应该做好防水措施，提前安装好防水挡板等，有效的在电气工程施工之前做好防止水渗漏的质量控制。在铺设预埋件的时候，电气技术人员要与土建工程的工作人员做好各方面的沟通，并且安排好需要预埋件的准备工作。在土建工程施工完成后，及时开始电气施工的安装工程，仔细检查，以免发生缺失和遗漏的情况。

四、高层建筑工程电气施工技术要点

工程中在进行基础施工时，首先电气工程要配合好土建工程，合理安排好弱电强电专业的缆线穿墙工作和止水挡板的预埋工作。这些工程应该在土建墙体的防水工作完成前完成，防止在建筑电气安装过程中，破坏建筑构筑物的防水层，造成构筑物有渗水情况。同时，电气施工人员应该和土建施工人员相互配合，在土建施工的过程中做好各种预埋预留的工作，比如：预埋吊卡、铁件、吊杆等预埋件的基础施工准備工作，在进行土建施工的过程中不要遗漏掉任何预埋零件。按照相关的国家规范，提前制定好施工管理的方案及应急措施，在进行高层建筑的施工中，相关的管理人员需要和土建的施工人员做好充分的沟通，保证各项工作的顺利进行，正确的按照施工步骤开展各项工作。

五、结语：

随着建筑业的不断发展，高层建筑项目逐渐增多，对于高层建筑电气施工的质量与技术要求也越来越严格，合理安排对高层建筑电气的施工步骤，科学管理施工的质量，保证工程的电力系统能够高效率的运行，各项功能的安全使用。在发现施工设计某些缺陷时，及时研究完善，使高层建筑工程均能符合各种要求与规范。综上所述，以上内容就是对高层建筑电气安装工程造价控制及管理的论述。

参考文献：

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