房屋建筑监理的质量控制措施

何玲静

摘要：城市化进程的深入使得我国居民的住房需求大幅增长，房屋建筑工程的数量也呈现出逐渐递增的趋势；同时，人们对房屋建筑質量、安全等方面的需求也在提高，这就使得建筑工程监理工作的重要性突显出来。合理有效的监理工作对于房屋建筑工程施工的高效有序开展具有重要意义。本文将对房屋建筑监理的质量控制措施进行深入的探讨。

关键词：房屋建筑；监理工作；质量控制

为了解决现阶段房屋建筑施工中普遍存在的质量和安全问题，必须加强对监理工作的重视，积极采取合理的控制措施，保障监理工作高效高质的开展，促进房屋建筑建造水平的提升，为人们提供更加安全舒适的居住空间。

1 房屋建筑监理工作的现状分析

1.1房屋建筑中监理工作的重要性分析

不论是从宏观角度还是微观角度，监理工作对于房屋建筑工程建设都具有积极意义。一方面，在房屋建筑建设中落实监理工作可以促进我国建设规划的顺利开展，提高房屋建筑工程投资效益，为和谐社会构建提供助力。另一方面，建立工作能够为房屋建筑建设的顺利推进提供保障，如提高工程施工管理水平、提升建筑企业经济效益、减少建设单位资源投入等。在房屋建筑工程施工中，通过监理工作能够及时发现工程中存在的问题和隐患因素，有针对性的做出改进优化，保障房屋建筑建设施工严格遵守相关规范和标准，最终达到预期建设目标。

1.2现阶段房屋建筑监理存在的问题分析

结合现阶段我国房屋建筑工程实践来看，监理工作存在的问题主要集中在以下几个方面：首先，监理制度不完善。现代房屋建筑工程内容复杂，监理工作的难度也水涨船高，从传统的单纯关注质量拓展到了质量、安全、成本等多个方面，为了保障监理工作的有序展开，有必要制定一套完善的监理制度体系。

其次，监理市场不规范。目前，我国监理市场的规范化水平较低，很多监理人员都存在无证上岗的情况，同时缺乏科学有效的监理手段。此外，一些地方政府为了保障当地监理部门，会采用区域保护政策排斥外来建立监理企业，这种不公平的竞争环境也为监理行业发展带来了负面影响。

再次，在监理工作开展过程中监理单位和其他部门之间缺乏协调沟通。在房屋建筑工程施工中，监理工作的开展和建设单位、施工单位、设计单位等都存在着紧密的联系，同时也需要管理、后勤等各部门的配合。但在实际工作中，许多监理单位和工程其他部门之间都无法形成有效的协调沟通，对施工效率和质量均造成了影响。

2 房屋建筑监理的质量控制措施研究

2.1注重房屋建筑建设施工开始前监理工作的落实

在传统监理工作中，监理人员往往将目光集中在工程施工环节，意识不到施工开始前的准备环节监理工作同样发挥着重要的作用。在施工开始前，施工监理工作的重点主要集中在施工材料、施工设备、施工技术工艺、开工条件、人员配置等方面，保障以上内容都符合工程建设要求。此外，还应制定切实可行的监理工作方案，为工作实施提供依据。具体内容如下：首先，对于施工所用的原材料和半成品都需要进行质量检查，保障其符合工程施工标准。同时检查合格进场后的材料要做到保管合理、堆放整齐。其次，对施工参与人员的专业技能和职业素养进行审查，一些比较重要的岗位一定要做到持证上岗，保障人员配置的合理性。再次，对施工所用设备的规格、性能进行检查，保障其能够在施工中正常运行。再次，检查水电设施、工程现场道路规划、施工组织设计等开工条件是否符合要求。最后，结合建设方要求及施工质量安全要求对施工方案中采用的施工技术和工艺的合理性进行检查，保障施工活动能够达到预期的标准。

2.2做好房屋建筑施工阶段的监理工作

房屋建筑施工是工程项目的关键环节，很容易出现质量、安全等方面的问题，因此是监理工作开展的重点。在施工阶段监理工作开展的过程中，监理人员要对可能出现的所有问题给予充分的重视，有针对性的采取各项预防措施，消除潜在的隐患。同时，严格按照各项制度和规范的要求对施工作业活动进行严格的监督检查，保障所有工艺的标准化执行，不漏过任何一个细节。对于不完善的施工程序，一定要进行一定的改进，如此才能为房屋建筑施工的顺利完成奠定基础。具体可以从以下几个方面入手：

首先，加强对施工现场的监督管理。结合施工现场情况制定完善的安全生产制度体系，并将其贯彻落实到工程现场施工作业中，保障所有施工人员都能够严格遵守其中规章、规范进行作业，强化人员的安全意识，认真严谨的旅行自身的安全职责，这样既能够提升施工安全水平，也可以保障施工质量。同时，还应做好施工阶段的组织控制，对施工内容进行跟踪检查，以便能够针对突发情况做出及时有效的应对。

其次，加强对施工人员的监管。房屋建筑建设中的一切施工作业都是由广大施工人员完成的，因施工人员问题造成的工程问题在所有工程问题中占据着很大的比例，因此针对施工人员的监管十分必要。对此，监理工作人员应该加强对施工人员操作行为的检查，对于专业素质水平不达标的操作人员要予以剔除，或是督促施工单位开展培训活动。施工中的每一道工序完成后，都要对完成质量进行查看，确认合格后才能进入后续的工序。

再次，加强对施工设备的监管。施工设备在现代房屋建筑中的应用已经十分普遍，设备运行效果不仅影响着施工质量，同时也关系着操作人员的安全。因此监理人员要对所有设备的运行情况进行重点关注，定期对设备性能进行检查，督促相关人员排除其中存在的不稳定性因素，消除设备存在的缺陷。

最后，做好隐蔽工程的监管。隐蔽工程是房屋建筑施工中最容易忽略的部分，但其对工程整体质量的影响却不容小觑。因此监理单位要对隐蔽工程的施工条件和实际情况是否符合、隐蔽工程施工效果和施工要求是否符合进行监督把控。同时还应关注成本预算，成本预算是房屋建筑施工阶段管理控制的重要内容。

2.3房屋建筑工程施工完成后的监理工作

在房屋建筑施工完成后，监理工作的重点主要集中在两个方面：首先，开展事后质量检验，对房屋建筑工程施工质量进行验收检查，及时找出其中存在的质量缺陷和安全隐患，通知施工单位尽快完成整改。其次，则是对质量验收中的重点进行标记，同时在规定时间内完成评估报告的编制，并在房屋建筑工程竣工报告上签署意见。

3结语

综上所述，现阶段我国房屋建筑监理工作依旧存在许多问题有待解决，具体包括监理制度不完善、监理企业不正规、监理市场不规范等，针对这些问题本文从房屋建筑工程施工前期、施工过程中以及建设后期三个阶段入手对房屋建筑监理质量控制措施进行了详细的阐述，希望可以为我国建筑监理行业的发展提供一定的助力。

参考文献：

[1]刘荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].四川水泥，2018（10）：141.

[2]谢忠永.刍议建筑工程质量保证中建筑监理的重要作用[J].建材与装饰，2017（03）：146-147.

（作者单位：浙江康正工程管理有限公司舟山分公司）