探析住宅建筑设计中问题与建议

赵辉

摘 要：随着城市化的不断发展，人们对城市住宅的要求也在不断提升，虽说大多数的建筑设计功能都基本达标，但是我国住宅建筑忽略了诸多设计因素。设计的质量和水平是目前我国建筑行业急需解决的情况。本文重点分析了住宅设计的内涵意义，以及在设计中需要注意的问题，希望对同行或者相关工作人员的工作有所帮助。

关键词：住宅建筑;建筑设计;问题;建议

住宅建筑能够给予居民最基本的保障，其设计水平高低，直接关系到建筑施工质量和建筑企业的成本利益。为了进一步避免住宅建筑的诸多不良问题，切实提高居民的生活品质，必须通过合理的方式，结合实际建筑要求和消费者意愿，设计出科学经济且美观的住宅建筑。

一、住宅建筑设计中的问题

（一）主梁在次梁上有附加的肋

在基础结构设计中，加固点与梁下的应力点相连接，通过附加的横向加固结构来承受集中荷载。梁的高度范围不同。对于主梁，增加非钢筋的选择是不同的。当主次部位差较大时，主梁受力小，是不需加固的。反之，如果差值不大，二次梁荷载较大，则有必要增加配筋来分担二次梁的承载力，以达到安全的目的。对于箱型与混凝土地板的日照角度问题，如果地板钢筋为双排，且两个方向同时存在，则不允许在日照角度上增加辐射筋。

（二）空调机位预留不足

空调室外机位主要有两种常用的设置方式：设计独立的飘板空调机位或利用飘窗底部空间放置空调外机。在方案设计阶段往往会忽略了空调机位的设置，没考虑或少考虑空调室外机的放置，导致施工图设计阶段发现之后设置困难或需要改变原方案来满足设置需求。空调外机预留空间不足的问题不仅仅会给住户的装修及生活带来困难，还可能因空调机位而产生邻里纠纷。同时，住户因空调机位预留不足而私自随意安装空调外机，从而产生安全隐患。如：空调外机安装位置不合适而增加外机坠落危险、增加工人在安装空调和放置空调外机的难度，并容易使其自身安全受到威胁。

（三）建筑设计未能契合节能需求

有的开发商虽然知道推动住宅建设向着节能层面发展具有重要意义，但是实际设计并未有效落实。部分投资并不能契合节能设计，进而造成无谓的浪费。同时实际操作时也没有对施工投资进行把控，进而导致建筑成本无法控制于预算之内，此时若施工单位发现问题，那么施工时原本的节能设计可能会改变，最初方案也便很难落实。

（四）错层结构应用不科学

很多住宅建筑在实际设计中，开发商过度追求室内结构的美观和新颖，所以通常会借助错层结构突显层次感。另外，借助错层结构设计，还能够实现住宅建筑的内部功能区域划分，举个简单的例子，客厅和卫生间以及卧室之间要存在一定距离落差，这样才能使整个平面空间更具三维立体感，达到美化建筑结构的设计效果。但是错层结构并不是随意使用的，首先，主要被应用在户型较大的建筑中，因为错层结构对面积需求有很严格的要求，台阶是必备因素，户型面积太小既无法突显其独特价值，又会导致房间拥挤。其次，像是地震、泥石流等自然灾害频发的地区，不适合错层结构的设计应用，无法起到良好的抗震效果和逃生快捷通道。

二、住宅建设设计问题解决方法

（一）结构体系与布置优化

1、按照建筑的总体布局，高度等，在坚持经济性的原则上，选择合理的结构体系。比如，与普通框架相比，异形柱框架的用钢量较大，条件允许的条件下尽量使用前者;与普通剪力墙相比，短肢剪力墙的钢含量较大，条件允许的条件下应尽可能使用后者。2、在平立面的选择上，应该尽量选择规则性较好的平立面结构方案。避免严重不规则的平面布局，特别是出现凹陷或大孔的平立面结构，尽量不要选择，另外，控制平面的纵横比，合理设缝，使结构刚度的中心無限靠近建筑质心。竖向结构上，避免过大外挑或内收的出现，尽量不要选择有薄弱层、跃层和转换层的结构，最后，控制建筑的侧向刚度，使其沿着建筑高度方向均匀变化。3、在柱网尺寸的选择上，应选均匀、合理，使得各个结构构件受力合理，减少用钢量。4、剪力墙优化。在满足设计规范，以及结构验算合理的情况下，尽量减少剪力墙的数量，限制墙肢长度，控制连梁刚度，尽量选择大开间布置。剪力墙的厚度只要能够满足轴压比的要求即可。如果连梁刚度过大，可以在梁中开水平缝，使其变成双梁，或者可以增大跨高比，降低连梁刚度。

（二）空调室外机位问题优化

在方案阶段可按各空间功能布置来确定空调室外机的位置、数量和大小，从而决定选用飘板空调位还是飘窗间空调位。同时，在设计的过程中，还应充分考虑空调孔和空调安装以及维修的操作空间。空调室外机位问题优化方法有：1、设计集中的空调外机设备平台，适用于多联机。通过设计设备平台或来解决空调室外机放置问题，在不影响建筑外观的情况下尽可能把设备平台设计在住宅背立面或楼栋凹部位置。这样既可以满足多台空调外机的安装操作空间，又可以对通风等问题进行统一处理。2、设计专用飘板机位来放置空调室外机。该方法可以使空调外机具有良好的散热性，且便于住户对空调室外机的安装和维修。同时，可以在把冷凝水排水管也安排在空调位里，方便冷凝水的排放。3、利用飘窗间空间来放置空调室外机，利用飘窗侧边窗或者阳台的位置关系，方便室外机的安装维修等操作。另外，利用百叶来遮挡各种竖向管道，立面整洁，较好解决安装后存在的管线凌乱问题。

（三）住宅建筑光条件设计

首先，设计人员应依据“适应举措”的理念，针对地区位置以及气候条件展开设计。由于地区间在地理位置层面存有差异，因此在遮阳时间方面设计也不尽相同。若部分地区夏季炎热而冬季寒冷，则需要对采光保温与遮阳加以重视。设计时需要依据夏季不可遮挡冬季阳光的标准展开设计。其次，还应确保设计布局足够科学，特别是对于上述的平面设计来说，布局时房间位置切忌东西方向，从而有效避免太阳辐射等影响。此外，对于总体布局来说，还可借助建筑间相互遮挡的形式做到合理布控，进而对遮阳构建进行有效控制。

（四）利用创新化设计

既然时代在发展，科技在进步，国外一些“欧美设计风格”也渐渐流入国内，那么我国住宅建筑设计，当然也要结合时代变化，启用创新化设计。一方面突显建筑周围的生态自然美和经济实惠价值，另一方面利用创新因素，为居民节省更多装修资金。为此，设计师在实际工作中，可以适当减少复杂线条、假柱，既可以节省成本，又能够呈现简约美，进而从根本上提升人们的生活质量。同时，借助完善的住宅建筑设计，规范网络系统以及建筑内部结构通风设施，避免实际住宅建筑设计中出现华而不实的效果。

三、结语

在建筑设计中，要充分把握各种尺度，结合当代人的喜好，全面考虑，尽可能满足人们的各种生活使用需求，只有这样才能设计出优美的建筑外部形态。有关人员应加强理论知识的研究以及钻研专业的知识，为我国的住宅建筑设计做出贡献。

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