发展装配式建筑的问题及对策探究

张英

摘 要 社会经济不断发展，城市化进程不断推进，人们生活水平逐渐提高，对于建筑住宅的要求也越来越高。为了满足人们对于建筑的要求，以及适应不断发展进步的社会需求，装配式建筑在建筑行业中受到重视。装配式建筑具有施工周期短、污染较小、施工质量较高等优点。但是，在发展的过程中，也存在一些問题，需要在实践中不断改进、完善施工技术与施工理念，提高装配式建筑施工的质量。有利于提高人们生活水平以及树立城市良好形象。本文对对装配式住宅建筑的问题以及改进的措施进行了详细的分析。

关键词 装配式建筑;发展现状;建议

引言

我国装配式建筑起步较晚，西方发达国家早于19世纪就兴起装配式住宅的模式。由于我国人口不断增加，对于住宅的需求量不断加大，装配式住宅能够满足我国人口对于住宅的需要，所以，逐渐在我国进行发展。但是，由于起步较晚，技术发展与西方发达国家相比，相对落后。

传统的住宅建筑施工较为复杂，涉及环节较多，耗时长，投资大。装配式住宅恰恰弥补了传统建筑的缺点。装配式住宅需要在建筑施工之前，对于建筑设备、材料，建筑相关部件在工厂进行预订，将加工好的部件、材料直接运送到施工现场，进行组装，连接成建筑。具有投资小、工期短、施工效率高、风险小等特点。极大地促进了建筑行业的进一步发展与改革。但是，由于我国装配式住宅技术起步较晚，在实际的应用中，仍然存在一定的不足，需要不断改进、探索，吸取西方装配式住宅的优秀经验。

1国内外装配式建筑的发展概况

1.1 国外发展概况

早在20世纪七八十年代，西方发达国家就初步建立了装配式建筑的理念。例如：苏联、法国、美国、瑞典等，都在当时的建筑施工中使用装配式建筑的施工理念与施工技术。使其建筑行业得到了较为迅猛的发展。

1.2 国内发展概况

我国经济不断发展，为装配式建筑施工模式的引进提供良好的市场环境。由于传统的建筑模式已经不能满足日渐增长的住房需求，装配式建筑得到行业的重视。装配式建筑能够较大的提供施工的效率，缩短工期，在最短的时间内能够保障住宅建筑的最佳性能。是现阶段建筑中普遍使用的建筑模式。所以，应该不断优化装配式住宅的施工技术，完善施工的流程，优化设计，不断提高装配式建筑的施工质量[1]。

2装配式建筑发展出现的问题

2.1 政策支持不完善

装配式极大地解决了我国人口数量与建筑数量、质量之间的矛盾，受到了政府的大力支持。政府出台各种优惠政策，鼓励建筑企业使用装配式建筑的施工模式。同时，在多个城市作为试点，进行推广。但是，在实际的使用中，许多建筑企业并未真正对装配式建筑引起重视，使装配式建筑模式得不到实际的应用，不利于技术的完善，以及在行业内的大范围推广。

2.2 产业管理方案不完善

要想提高装配式建筑的质量，对于施工所需要的材料，部件质量要进行严格的把关。但是，现阶段，由于装配式建筑在我国的市场中虽然得到政府大力的推广，但是建筑行业中并没有进行深入的落实与使用。所以，导致专业的装配式建筑材料施工的企业较少，一般规模较小。局域专业知识技能的人才也较为稀缺，导致需要提前预订的材料、配件的质量得不到根本的保障，并且建筑行业与政府并没有对其进行一个相应的制定标准，出现质量良莠不齐的状况，从而直接影响装配式建筑施工的质量，建筑存在一定的安全隐患。

2.3 经济成本过高

充足的资金支持是完成一个项目的重要前提。现阶段，由于政府大力推广装配式建筑的施工模式。所以，在装配式建筑工程中，投资大部分来源与政府的支持。中标建筑企业虽然也进行一定的投资，但是，主要目的就是为了短期内获取经济效益。装配式建筑在施工前期就需要投入大量的资金进行建筑的设计以及材料、配件的预定采买，具有前期投入较大，资金回收较慢的特点，所以，有些建筑企业在投资时会进行慎重的考虑，不利于吸引社会各方的投资。

3针对制约我国装配式建筑发展问题的建议

3.1 制定完善相关法律法规

国家应该对装配式建筑进行大力的推广。制定一系列相关的政策，使装配式住宅获取一定的市场。制定相关的法律法规，对建筑企业的行为进行约束，同时，国家需要进行有效的监督，确保装配式建筑得到切实的落实。对于积极使用装配式建筑施工模式的企业可以减少一定的税收，享有优先的政府投资权利;国家可以给予一定的资金补贴;在运输、物流等方面进行大力的支持。

3.2 培养相关的产业人才

人才是行业竞争的核心，大力培养装配式建筑的专业技能人才，应该引起重视。学校与企业相互合作。学校设置专门的课程，聘请具有专业知识与丰富实践经验的教师进行知识与技能的传授。培养学生对装配式建筑的热情。企业需要给学校的学生提供实习的机会，实现真正地将理论与实践相结合，培养出既具有理论知识作指导，又具有良好的操作能力的高品质人才。

企业应该对员工进行定期的培训，不断提高员工的综合能力，积极培养现代化装配式建筑施工的人才，为推广装配式建筑发展提供人才保障。

3.3 控制经济成本

在使用装配式建筑模式的施工前期，需要进行资金投入，主要应用于预制构件的采买。进行选择一些质量过硬、性能较高、成本投入较少的配件。可以从根本上控制建筑投入的资金。同时，应该根据建筑的实际情况与实际需要，选择合适的结构体系进行装配，有些企业为了提高装配率，对于建筑的结构以及实际需求进行忽视，进行配件的强制安装。不仅不利于提高建筑施工的质量，同时，加大了建筑成本的投入。所以，应该严格控制配件购买的资金，进行选择一些绿色、环保，使用性能较高的配件，同时，选择适合的结构体系进行配件的安装，能够极大的提高配件的使用率，避免造成不必要的成本浪费。

4结束语

虽然我国装配式建筑起步较晚，但是，仍然在稳步持续的发展之中。国家经济不断发展，传统的建筑模式已经不能满足人口数量与住宅数量之间的需求。装配式建筑模式的使用减轻了二者之间的矛盾。虽然，在实际的使用过程中仍然存在相关政策不完善，经济成本投入过高的问题。国家也在不断推出相关政策，在规范装配式建筑的市场，出台各项优惠政策，对装配式建筑进行大力的推广。装配式建筑已经成为我国建筑行业发展的必然走向，所以，政府、建筑企业应该给予大力的支持与推广，不断促进建筑行业的发展，使我国的建筑行业能够在世界建筑界占有一席之地。

参考文献

[1] 齐宝库，王明振.我国 PC 建筑发展存在的问题及对策研究[J].建筑经济，2014，（7）：18-22.