装配式建筑综合效益及发展浅谈

毛丰 翟品权

摘 要 随着国家建筑行业的不断发展，装配式建筑在建筑行业发展中具有十分重要的作用。随着经济的发展，建筑行业的市场竞争开始变得越发激烈，出现了劳动成本增加、环境污染加剧等问题，这个建筑行业的发展带来了极为恶劣的影响。近年来，国家为了改变这一现状，出台了许多政策，大力畅行装配式建筑的发展。装配式建筑最早应用于工业建筑，随着政策的出台，逐渐普及到了民用建筑的范围，它能够让建筑行业向着环保和低碳的方向发展，对于改善我国目前的建筑行业问题有十分重要的作用。不过我国的装配式建筑还处于刚刚起步的状态，因此势必会出现各种各样的问题。本文主要分析装配式建筑综合效益的具体因素，为装配式建筑行业提供一些参考依据，希望能够为我国的建筑事业提供一些帮助。

关键词 装配式建筑;综合效益;分析

随着经济的快速发展，人们的生活水平开始普遍提高，因此对于建筑行业也提出了更高的要求。为了充分满足人们的需求，建筑行业需要做出改变，让建筑向着更加健康、环保的方向发展[1]。对此，建筑行业开始实行了装配式建筑，减少对能源的消耗，在保证质量的基础下，做到与环境和谐发展。不过我国的装配式建筑目前尚处于初级阶段，为了提升综合效益和发展水平，需要对相关因素进行合理的分析。

1装配式建筑综合效益概述

1.1 经济效益

建筑行业是我国目前经济体系中的重点项目，提高建筑行业的经济效益，便是所有人建筑企业的共同目标。而在此过程中，我们必须要控制好生命周期成本和使用阶段成本，这两点同样也是建筑行业的重点评价指标。而这两个指标的研究重点便是用目前的装配式建筑的经济效益和传统建筑的经济效益进行对比，进而比较出两种建筑形式之间成本的差别[2]。

1.2 环境效益

环境效益是考核建筑行业的重点内容之一，所涉及的内容十分广泛。而装配式建筑的环境效益主要包括土地资源、水资源以及成本等方面，重点分析装配式建筑在施工建筑的过程以及建成使用过程的碳排放量。本文从节水、节能、节材几个方面来进行分析和探讨装配式建筑的环境效益。

1.3 其他效益

装配式建筑应用于民用建筑之后，能够提升多方面的效益，除了經济效益和环境效益之外，还有很多其他方面的效益[3]。比如，能够改善施工环境和施工效率，减少事故发生，提高安全保障等。装配式建筑本身具有多种优势，而其他效益就是因为装配式建筑的这些优势而给人们生活方式上带来的一些好的改变，提升了人们的生活质量。

2装配式建筑综合效益分析

2.1 经济效益分析

建筑工程的施工成本包括人工劳动力成本，材料使用成本以及运输消耗成本等多个方面。而装配式建筑的施工则可以降低材料运输成本和安装成本，节约了成本支出，提高了经济效益。在管理成本方面，装配式建筑可以通过先进的技术和设备，提高管理工作水平，还能通过新型能源的使用，来降低能源的消耗。具体包括以下几个方面：

（1）建造成本。

利用现代化的设备和先进的技术可以将构建进行正确连接，在对成本的核算方面与传统建筑形式不同，采用更加简单精确的方式进行计算。而装配式建筑在对构建的安装以及运输等方面都大大节约了成本，所以提高了经济效益。

（2）使用成本

对使用成本进行分析，首先，可以发现装配式建筑采用的都是高新技术和新型材料，因此使用中所产生的成本是要高于传统建筑的，然而装配式建筑的管理成本却比传统成本要低。其次，装配式建筑所使用的材料都是环保节能的材料，能耗比较低，因此在使用过程中所需要花费的成本较低。在使用阶段的主要耗能基本都集中在采暖费用、电费和燃气费用等方面，并且费用的平均消耗都要远远小于传统建筑的成本。材料的耐久性比较强，因此可以长时间使用，但传统建筑往往要因为维修或者替换而花费成本，二者按照一定的周期进行对比的话，装配式建筑能够节约维修成本。除此之外，在使用过程中还有日常维护成本，物业公司需要定期对建筑进行维护，而所收取的维护成本，传统建筑是要高于装配式建筑的。

2.2 环境效益分析

随着社会的不断发展，环境污染问题变得越发严重，能源消耗越来越大。因此国家出台一系列政策，杜绝浪费现象，要对资源进行科学使用，节能减排。这些政策约束着各个行业的行为，在这样的趋势下，建筑行业应该大力施行装配式建筑，向着健康、环保的方向发展，提升环境效益。而对资源的节约，一方面要避免水资源的浪费，因为对比而言，水资源的回收利用十分困难，人的生活离不开水，如果不能对水资源进行合理利用和控制，将会给人们的生活带来极大的不便。而建筑工程同样需要使用水资源，尤其是进行湿作业的过程，要对水资源进行合理使用，避免造成水资源的浪费。在施工中，管理人员要认真做好监督工作，避免因为施工人员操作不当产生水资源浪费现象。其次，在施工中，工程队一般会使用保温节能材料，可以减少热量的流失。建筑工程开始之前会根据图纸提前选好施工所需要的材料，并提前运送到施工现场，提高材料的使用率，对施工人员进行培训，提高他们对材料的使用能力，避免造成材料浪费。随着建筑工程的逐渐展开，我国的土地资源也在不断地消耗，对此，装配式建筑能够合理地对土地进行使用，提高利用率。最后，装配式建筑可以有效减少碳排放量，减缓温室效应，保护我们的环境，提高环境效益。

2.3 其他效益分析

装配式建筑的管理人员大多为本专业的人才，具有充足的专业知识和职业素养，而施工的人员都会在施工前接受正规培训，增强自身的专业技能。如此一来，装配式建筑的施工效率能够大大提升，而且缩减了施工的时间，改善了施工环境。人员的综合素质提升，降低了危险因素，大大提高了人员的安全保障。

3结束语

综上所述，装配式建筑目前已经大量应用于民用建筑中，且能够取得很好的经济效益和环境效益，具有极强的操作性和实用性。为了提高装配式建筑的经济效益，我们就必须要分析出影响经济效益和环境效益的影响因素，并采取措施控制，为建筑行业的发展提供源源不断的动力，促进建筑事业的可持续发展。

参考文献

[1] 郑亚迪，黄文德，李小林，等.基于全寿命周期的装配式建筑成本和效益综合评价与分析[J].住宅与房地产，2019，（06）：15-16.

[2] 刘志才.装配式建筑综合效益及发展分析[J].住宅与房地产，2018，（36）：14.

[3] 李文涛.装配式建筑的综合效益分析[J].经贸实践，2018，（07）：322-323.