建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

郭海玲

摘    要：本身建筑工程审计工作就属于一项综合性的工作，在审计工作开展过程中，不仅需要实际人员详细了解和工程相关的法律法规，还要详细了解建筑技术、建筑设计以及施工技术在内的一系列建筑工程知识。但当前的建筑工程造价大多数都是事后控制，而造价跟踪审计就可以将审计工作有效覆盖到工程设计、采购施工等过程中，以此有效提升建筑工程管理水平和造价效率，保证建筑工程经济效益和社会效益的双向提升。

关键词：建筑工程;审计方法;造价跟踪审计研究

1  引言

在建设项目的跟踪审计中，仍存在诸多因素，影响了跟踪审计工作的深入实施，增大了审计风险。对此，提高审计人员的认知能力，明确审计人员的工作职责，完善跟踪审计的管理流程，强化跟踪审计的监督工作，提升审计人员的综合素质，全面规避跟踪审计风险，提高项目建设质量，合理运用项目资金，推动建筑项目顺利进行。

2  建设项目跟踪审计的重要性

近几年，在工程建设领域中，因缺乏有效的监督体制与充足的工程投资，工程管理与工程监督之间无法做到权责分明、相互制衡，导致腐败的滋生，而审计多是事后审计，即使审计工作发挥作用，带来的问题与损失也很难挽回。而跟踪审计的实行，由投资人决策开始，审计工作已经开始，能够随时发现工程建设中的问题，有效规避了违纪违法等行为，明确了各单位的责任，提高了各部门的配合度，增强了建设工程的透明度与公信度。同时，跟踪审计的应用，有利于工程项目贯彻相关法律法规。当前，在工程建设中，常用的法律法规主要有《招投标法》、《建筑法》、《合同法》等，而在审计过程中，审计部门不仅要以《审计法》为依据，还要依据其他法律法规，对工程项目进行审计。但是，法律法规间的衔接不足，导致了审计工作法律适用困难，如：工程造价审计时，究竟是采用《审计法》还是《合同法》，争议较大。跟踪审计的开展，审计部门能够及时参与到建筑工程的每个环节，依照实际情况选择适用法律，进而由整个法律体系做出恰当判断，避免出现理解与执行间的偏差问题，全面发挥审计作用，推动工程顺利进行。跟踪审计应用于建筑工程中，提高了项目管理水平。因为，跟踪审计的应用，贯穿了整个工程的前期准备、工程建设、竣工投产的全部过程，对工程进行实时审计，能够及时发现招投标阶段、合同管理、现场管理、投资管理等所有环节的问题并予以解决，加强了内控管理水平，同时提高了项目管理的科学性与规范性。此外，加强跟踪审计可以改善建筑物。投资业绩。在我国，工程建设过程中的损失、浪费和拥挤挪用现象时有发生，投资成本高，降低了工程建设的经济性。好处。如果采用跟踪审计，充分发挥其作用，则可用于施工。规划项目细节，增强员工责任感，降低成本不必要的浪费，提高建设项目的投资效益。

3  建筑工程的审计方法

3.1  对比审计方法

建筑工程中的对比审计法是以客观指标对审核目标实行对比分析，以此为主要原则，从而分析出不具备投资价值的一些工程，它主要以总结分析和工程预算数据为主要依托，坚持以材料使用数据和结构形式等我主要方向，对上述内容进行再分析与审核，如若审计图纸存在差异，把存在差异的地方一定要详细的进行分析和检查。另外，对比审计方法要依据工程的主要情况和形式进行区别对待，对类似的工程造价和材料消耗的实际情况进行分析总结，总之，其主要审计的原则是把没有完成然而以及审计完的项目进行对比审核，保证建筑工程造价审计的准确。

3.2  筛选审计方法与标准图审计方法

筛选审计法的特点是全面审计不健全的单位或住宅工程等，它具备审计速度较高以及效率较好的优势，较为简单，过程也容易操作，通常建筑工程的用工量、造价与分项工程的工程量在每个单位面积上的数值波动都不是变化很大，所以，可以将以上的各项信息进行总结和规划，然后变成相应的数据表格，还要对建筑标准进行明确的标注，以此为规范，对建筑工程造价进行选择。标准图审计法更加方便与快捷以及高效，它能够运用标准的图纸和图纸施工的工程情况来进行造价计算，还能够以标准图的实际工程情况为依据，要进行力量集中，再进行标准预算的编制，标准图审计方法的不足之处是运用的范围较窄，比较适合于标注图纸设计的建筑工程审计，其适应维度较低。

3.3  分组计算审计法和全面审计法

分组计算审计法就是直接将整个建筑工程，分为若干个小组，将有着紧密联系的工程划分为一组，让用具有着相同的计算关系的工程间量。在分组计算审计模式下，有不同的数值都能够进行参考应用，在这样的背景下，就可以有效提升建筑工程审计工作的效率和质量。而全面审计法就是直接结合工程预算定额的编制顺序，对全部工程项目进行逐步审查，在全面审计法下要严格按照工程施工图纸和相关协议规定、文件的内容，对建筑工程数量、单价等鞥进行全面的计算审核。因此，全面审计法也被经常应用在初学者的审计工作中，相比较于其他的审计方法，其有着更加细致、全面、造价差错较少的优势，而最大的问题就是整个工作较为复杂、工作量相对较大。在实际的工程施工中，对于一些工艺较为简单、工程量相对较小以及报价单位技术力量较为薄弱的单位来说，其需要采用全面审计法。

4  建筑工程造价跟踪审计探究

4.1  施工阶段的审计

（1）制定施工全过程跟踪审计工作计划。结合施工阶段的审计工作特点和要求，编制工作计划，组织相应的审计队伍，负责各项审计工作。（2）实施计划。当建筑工程施工作业开展时，同步开展审计工作，实施审计工作计划。通过明确审计工作职责和内容，细化施工阶段的审计工作，确定具体负责人来完成相应的工作。在具体实践中督促审计工作人员严格按照工程工作要求，做好各工序的审计工作，比如土石方工程等。（3）检查审计工作成效。从当前全过程跟踪审计工作实施的实际情况来说，审计作用没有得到有效发挥，同审计工作管控力度不够有很大关系，需要加以完善和优化。在具体实践中对审计工作实施动态化检查，及时明确工作的不足，做好相应的调整。

4.2  建设后期审计内容的优化

在建设后期审计工作中包含竣工验收审计及财务管理审计两个阶段，进行竣工验收审计时，要从验收审计、试运行情况的审计、合同履行结果的审计等方面入手，审计人员需要结合竣工图纸、隐蔽签证、现场签证、施工阶段的计划变更等开展全方位的审核。在此阶段，审计人员要深入施工现场，对现场施工情况进行全面了解，便于提高全过程跟踪审计质量。审计人员要全面了解材料、人工的方面支出信息，并按照工程结算审计制度进行各项操作，确保竣工结算的造价控制质量。在财务管理审计阶段，需要从建设资金筹措的审计、资金支付及账务处理的审计等方面入手。

5  结束语

建筑工程审计所包含的内容较为庞杂，综合性较强，在审计工作进行当中，不但要求审计人员具备一定的法律知识，还要对建筑工程的施工过程有一定的了解。然而很建筑工程项目的造价都是事后的调控，造价跟踪审计可以贯穿到工程设计和采购等环节中，能够使得建筑工程的整体管理效果得到很大提升，使得建筑工程的各项利益得到保证。

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