浅谈建筑工程概预算的控制

王彦玲

摘    要：近年来，建筑工程无论是建设规模，还是建设速度等各个方面都得到了非常快速的进步。在建筑工程中，概预算是整体项目投资的关键，起着至关重要的指导性作用，另外，概预算也能作为建筑工程中经济分配和资金使用是否合理的参考依据。因此必须严格控制建筑工程概预算，这样就能科学合理的控制工程造价，促进建筑工程的顺利开展。基于此，本文主要对建筑工程概预算的控制进行浅谈。

关键词：建筑工程;概预算;控制措施

1  前言

在建筑工程中，概预算是一个重要环节，是指建筑单位在落实工程建设程序中根据不同设计文件、设计阶段的施工内容遵循国家相关规定将新建、改建以及扩建项目中的投资文件进行准确计算和确定。概预算的编制直接影响着建筑工程的施工进度和经济效益，所以建筑单位要想获取良好的经济和社会效益，管理部门必须编制出质量较高的工程概预算，对概预算不断改进，从而就能有效控制建筑工程概预算。

2  建筑工程概预算中存在的问题

2.1  项目管理不严格

根据建筑工程标准和要求实行工程，项目管理就能够充分利用现有的资源，并且在规定期限内完成工程目标。在实际的执行过程中不难发现，许多工程项目在开展过程中难以按照项目管理规定进行，没有经过批准擅自扩展规模、私自更改材料等问题层出不穷，这样就给工程管理工作带来难度，同时也增加了概预算的难度。此外，各种管理程序之外的做法使得概预算在建筑工程中失去了原本的控制作用。

2.2  概预算编制可行性差

近些年来，随着市场竞争愈加激烈，建筑工程行业难度也日益增大，建筑工程正式开始施工之前的概预算直接决定着建筑工程完成后企业所能获得利益的多少。然而很多建筑企业忽略了概预算期的重要性，对概预算的计算不仔细，或收集到的市场数据有误，都使得最终获得的数据出现偏差。由此可见，工程编制的不合理对建筑工程的影響非常大。此外，建筑企业为了减少成本，前期勘测人员技术不专业、勘测不仔细、数据不准确，从开始就出现了很大的问题，概预算没有准确详细的数据支持，自然无法顺利进行，概预算编制毫无科学严谨性可言。

2.3  对项目施工工艺不了解

概预算的编制人员只是严谨仔细的勘测是远远不够的，还要对工程中需要用到的建筑工艺充分掌握，如果概预算的编制人员对建筑工艺不了解，市场价格和实行难度也一无所知，从而进行工程概预算时就无法将真实的市场情况反映出来。同时有一部分企业为了节省成本不愿意雇佣专业的编制人员，又缺少对概预算编制人员的专业考察和培训，最终导致他们的专业素质不足以胜任这份工作。此外一部分施工人员对施工工艺不够了解，势必会导致对市场价格认识上的错误，出现“三超”现象，致使工程资金管理失去控制。

3  建筑工程概预算的控制办法

3.1  不断优化对设计方案

在建筑工程中，要想得到最准确可行的概预算，就要制定严谨的设计方案，而设计方案的前提是前期的调查和调研，其中包括对市场需求情况的调查、市场竞争情况的调查、施工地区环境的调查、施工地区薪酬水平的调查等众多方面，只有掌握了这些情况，才能结合多方面因素的影响，选择最适合本次工程项目的方案，选择的设计方案适合，能够大大提高工作效率，避免很多不必要问题的发生，从而提升经济效益。

3.2  合理计算材料价格

材料是进行建筑工程建设的基础，直接关系到工程质量好坏，因此在任何一项建筑工程中，材料都是重中之重，且其质量必须得到保证，这也就直接决定了材料价格在概预算中的重要性。首先要提前对市场进行考察，熟悉各种材料的市场价格、浮动情况以及质量。一般来说，为了规避风险，保证材料的质量能够过关，建筑企业会选择多家材料供应商购买建筑材料，但这种举动在规避风险的同时也增加了概预算编制的任务量，无形中增加了编制上的风险。对于这种情况，建筑企业更应该对材料要求提升，并增加材料管控的预算，加大对材料的进货渠道进行监督力度，尽可能保证质量。在选用供应商时，要对其进行调查，选择口碑好、经营时间长、信用好的采购，遇到多次合作没有出现质量、经济纠纷的供应商，可以酌情进行长期合作。不管是为了建筑企业的盈利情况考虑还是出于对建筑项目未来使用者的安全度、舒适度考虑，都应尽力规避来自材料方面的风险。

3.3  加强监管力度

政府部门应当对建筑工程市场进行规范化的管理和控制，建立严格的监督管理制度。对建筑工程中的投资建设提出明确的要求，并严格的实行，依法行政管理，坚决落实好相关要求，对不按规定的企业采取相应的惩罚措施。对建筑企业来说，要加强对工程前期调查的监督，确保得到最符合实际情况的概预算数据，并在建筑过程中遵守概预算的结果，进行严格的整体经济把控，在必要的情况下，企业可以设立专门的部门用于监管概预算，包括从市场调查到项目完工的全过程，并赋予该部门一定的管理权，确保建筑工程的顺利开展，完成概预算对该项目的管控功能。

3.4  使用科学的手段

现阶段，很多建筑工程进行概预算编制的过程中，都存在编制水平较低问题，因此需要采取科学合理的编制手段，保证建筑工程概预算编制的合理性。如果相关单位拿到投资任务之后，需要分析施工现场的实际情况以及工程建设性质，初步拟定施工计划。计算工程量时，需要严格按照施工图纸的实际情况来进行计算，要能够做到不多算、不漏算，并且严格根据定额来计算所有环节的费用。建筑工程概预算编制的过程中，不仅要进行要调查施工现场的情况，还需要以施工图纸为依据，确保施工图纸与现场的实际情况相符。如果存在不相符，就需要及时与设计单位进行交流和沟通，对设计图纸进行相应的更改，保证建筑工程概预算不仅能够符合现象的实际情况，还需要满足设计方案的要求。

3.5  结合使用概预算软件

科学技术的发展使得很多复杂工作都能够通过计算机完成，许多用来计算工程造价的软件也被开发出来，在进行建筑工程概预算时，完全可以借助这类软件完成这一系列大量、复杂的计算工作。使用计算机进行概预算，一方面可以使得最终得到的数据更加准确，计算机在通常情况下得到的结果比人工计算准确率更高。另一方面，使用计算机可以大大提高工作效率、节约成本，人工概预算对人工要求高，使用计算机可以免去这一部分费用，同时计算机计算更快，能够节省很多时间。这些时间和资金可以转而用以提高建筑质量。建筑市场瞬息万变，人工很难获知最新、最准确的市场变化情况，计算机软件可以进行全面、及时的市场信息收集，并将最新的变化情况录入大数据中，随时调整算法，感知迅速，具备极强的即时性，以保证概预算的准确性。

3.6  加强工作人员培训

建筑工程施工过程中，通过提高相关人员的综合素质水平，能够很大程度提高工程概预算编制的质量。施工人员是建筑工程项目建设的直接影响者，能够对工程的开展起到决定作用。因此在建筑工程项目施工过程中，施工企业要重视起人员的综合素质水平，大力宣传概预算工作的重要性，并且对其进行相关的培训。

4  结束语

综上所述，建筑工程中的概预算一旦出现问题，就会影响到整个工程的正常开展，所以应当引起足够的重视，在建筑工程开展的过程中注意可能出现的概预算问题，采取积极有效的措施加强对概预算的控制，从而就能有效管理工程造价，推动建筑行业的稳定发展。

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