浅析精装修装饰工程质量通病防治

宋景艳

摘    要：鉴于精装修工程与普通建筑装饰工程的特殊性，在精装修工程中的质量管理工作也往往具有更为繁杂、庞大的监管内容，并且其质量管理的成效还会对社会群众的利益产生一定影响。故本文就以提高室内精装修工程质量为目的，经过对精装修装饰工程质量通病的阐述，介绍了针对性的质量控制措施，从而对常见的精装修质量通病的防治途径进行重点分析。

关键词：精装修;装饰工程;质量通病;防治

1  前言

建筑行业的发展也在一定程度上推动了现代装饰装修行业的进步，但随着装饰装修行业的普及与发展，其也逐渐遇到了新的挑战。现阶段的精装修装饰工程中往往存在着较多的质量通病，在基层施工、面层施工乃至于整个工程中都存在着较大改进提高的空间。这就需要经由对质量保证体系、技术、材料质量的保证措施，并建设出更高素质的管理队伍，从而保障精装修装饰工程的良好质量。

2  精装修装饰工程最常见质量通病和控制要点

2.1  内墙抹灰空鼓、起壳、开裂

主要原因是外墙抹灰与墙体粘接不牢造成，在施工中要注意以下几点：（1）对墙体表面进行清扫，扫去浮层，同时要提前三天湿水，确保墙体的湿水深度。以免产生因墙体干燥造成砂浆中的水分丧失，致使砂浆与基层的粘结力差，产生空鼓。（2）控制砂浆配合比，确保砂浆的工作性能，提高砂浆的保水性和易性以利施工。（3）严格按要求分层施工，分层厚度不能过大。分层过大，造成砂浆水分蒸发过程中产生收缩裂缝，且各层抹灰间不能跟得太紧，应待前一层凝结后，方可再抹下一层。（4）根据砂浆失水情况，应适当加以养护，根据基层墙体的情况，正确选用界材料，保证砂浆与基层的粘结力。

2.2  内墙涂料颜色不一致，出现流坠、疙瘩、涂纹明显

主要原因是底层颜色不一致，未进行均匀覆盖，配色前后有差异及施工过程跟得太紧、太急造成。因此在施工过程中要严格按要求配色，保证前后配色一致，刮腻子应分遍施工，不能一次成活，确保底层颜色一致，在涂刷过程中，要根据涂料的性质进行滚涂，不能走得太快，太快容易造成覆盖不均，太慢容易流坠，因此必须根据涂料的性质，选择合适的涂刷速度，且速度要均匀。

2.3  墙砖粘贴平整度差，拼缝不整齐、观感差

主要原因是面砖不规则，施工工序不到位造成的。在施工前，应严格按要求进行选砖，规格悬殊大且翘曲的不能使用，同时，施工前应进行排砖，对基层进行清理，同时要拉水平及竖向的基准线，以便在施工过程中控制面砖的平整度和拼缝的水平及竖向偏差。

2.4  地面砖拼缝不平，缝子不匀，空鼓现象

为了解决此类问题，应先在墙体周边弹水平控制线，高出地面50cm，以便控制地面砖的平整度。在铺贴前应选砖（主要是几何尺寸、色泽）。铺砖时采用的砂浆为干硬性水泥砂浆（以手捏成团，落地即散为宜，随拌随铺）。铺贴时先铺基准板，按定线取中拉十字线，于十字线交叉时最中间一块为基准板。基准板为水平标高及经线、纬线的基准点，铺设过程中随时检查校正。铺贴前应清理地面砖的浮土杂物，并适当浸润，铺砌砂浆前应在基层刷素水泥浆结合层。

2.5  花岗石、大理石墙面空鼓脱落

主要是饰面板块镶贴后，板块出现空鼓。空鼓可能会随着时间的推移，范围逐渐发展扩大，甚至松动脱落，伤害人和物。

2.5.1  原因分析

（1）基层、板块底面未清理干净，残存灰尘或脏污物，未用界面处理剂处理基体表面。（2）6灌浆砂浆不饱满，或砂浆太稀、强度低、粘结力差、干缩量大，砂浆养护不良。（3）板块现场钻孔不当，太靠边或钻伤板边，或用铁丝绑所固定板块，日久锈蚀。（4）石材防护剂涂刷不当，或使用不合格的石材防护剂，板背变光滑，削弱了板块与镶贴砂浆的粘结力。

2.5.2  预防措施

（1）镶贴之前，基层、板块必须清理干净，用水充分湿润，阴干至表面无水迹时即可涂刷界面处理剂，界面剂表干后即行镶贴。（2）灌浆法砂浆稠度宜为8-12cm。由于普通水泥砂浆粘结力较小，应采用经检验合格的专用商品胶粘剂粘贴板块，或在水泥中掺入改性成分使其粘结力大大提高。（3）板块边长小于400mm的可用粘贴法镶贴。板块边长大于400mm的应用灌浆粘结。系固饰面板用的钢筋网，应与锚固件连接牢固。每块板的上、下边打眼数量均不得少于2个，并用防锈金属丝穿入孔内以作系固之用。（4）使用专门的不锈钢U形钉或经防锈处理的碳钢弹簧卡将板材固定在基体预埋钢筋网上。（5）使用经检验合格的石材防护剂，并按使用说明书进行涂刷。（6）由于石材单位面积较重，因此轻质砖墙不应直接作为石材饰面的基体，而应作加强措施。

3  建立质量保证体系

3.1  施工质量管理组织

高素质的施工人员是施工质量的重要基础，相关管理部门、人员也需对此进行综合考虑，对工程项目进行切实、科学的人员分配[3]。并经由对管理队伍的人员招募、培养等措施，建立起高素养的施工质量管理组织，为精装修装饰工程打下坚实保障。

3.2  质量管理职责

在建立起高素质的施工质量管理组织后，还需经由切实、有效的管理制度，为管理组织的高效管理打下制度保障。同时严格的管理制度也能让管理人员明确自身任务，实现对管理任务的精细化分配，由此为管理组织内相关管理人员的配合工作打下坚实基础。

4  建立质量通病治理控制体系

4.1  质量通病治理管理措施

针对整个工程中所存在的质量通病，就要经由对施工全过程的质量监管与工程竣工的整体验收来对装修质量进行控制。在竣工验收环节，可采取分组验收的方式，先经由精细化的分工，逐层、逐房间的对装修成效进行检验，并设置自检、二次检验、重复检验等，确保检验过程没有漏项、丢项问题。经由全面细致的检验工作保障整体装修质量满足相关要求。

4.3  施工阶段性的质量控制措施

在施工全过程的质量监管中，相关管理人员要将相关规范、设计、企划等要求作为监管标准，由此将监管工作的内容精细化、明确化，并经由在各施工阶段中明确的管理任务，为开展高效的质量控制工作打下坚实保障。如在设计阶段确保设计企划与施工实际相符;在施工阶段确保施工人员的规范操作，并保证施工进度符合施工企划;在竣工阶段对相关质量报告进行检校等。

4.4  技术保证措施

要确保装饰工程中所采用的施工技术具有先进性、有效性，就需要相关人员对现代新型施工技术进行不断学习、掌握。并且针对相关不完善的技术还应安排专门的技术研究人员对其进行不断试验、研究，以起到完善、优化相关技术的作用，由此保障良好的技术应用成效。

4.5  原材料质量保证措施

建筑行业的发展也使得建筑材料的内容不断丰富，这就需要采购人员根据实际的施工情况、建筑特点、设计需求等，选择更具经济效益、质量的装修材料。同时相关的装修材料不仅要符合内在质量，也要具備良好的外部美观性能，从而保障住户的满意度。

5  结束语

综上所述，随着经济社会发展和人们生活水平、精神需求的提高，建筑装饰精装修工程也要逐渐从单纯的质量追求革新为对质量品质与美观的全面追求。相对于简装修，精装修往往能够更好满足现阶段社会群众对室内精装修的满意度，这就需要相关专业人员重视室内装饰精装修工程，提高各相关专业技术人员的专业水平，重点严格把控精装修工程质量，推进建筑装饰精装修工程质量全面提高。

参考文献：

[1] 姚良兴.建筑装修装饰施工质量控制要点分析[J].低碳世界，2017（14）：174～175.

[2] 王帅.高档酒店精装修设计对自动喷水灭火系统的影响[J].给水排水，2017（4）：82～84.

[3] 周建亮，李雪薇，刘春伟，等.面向客户参与的"互联网+BIM家装"项目管理模式的探索[J].工程管理学报，2017（6）：112～117.