某多层砌体房屋的结构检测及抗震鉴定

戴康

摘  要：砌体结构房屋具有施工简单、性价比高等优点，在我国得到了广泛的应用，然而其抗震性能较框架结构差。结合工程实例，介绍了多层砌体结构房屋检测以及抗震鉴定的主要内容与方法，采用软件计算与抗震鉴定标准中的相关方法进行了结构抗震验算，提出了相应的处理措施，为房屋后续改造工作提供设计依据，可为处理同类工程问题提供参考。

关键词：砌体结构  检测  抗震鉴定

中图分类号：TU317                                文献标识码：A                          文章编号：1672-3791（2019）06（c）-0053-03

当工程建设进行到一定阶段后，工程结构的维修改造将成为主要的建设方式，而建筑物加固与维修改造的前提是对其进行鉴定。多层砌体房屋结构具有稳定性好、性价比高、结构简单的特点，在我国建筑工程中得到了广泛的应用，但其抗震能力相对于框架结构仍有较大差距。有关房屋检测及抗震鉴定的文献多为论述检测方法、要点和处理措施，依托具体实例的较少。该文结合一个工程实例，浅谈多层砌体房屋的现场检测及抗震鉴定，对处理同类工程有一定的参考意义。

1  工程概况

该工程建于20世纪90年代，房屋位于宜昌市夷陵区，地震设防烈度6度（0.05g）。建筑面积约3300m2，为6层砖混结构，设有圈梁及构造柱。建筑总高18.1m，室内外高差0.3m，1～5层层高3m，6层层高2.8m，墙为240mm黏土砖。房屋内楼板为现浇板和预制板，走廊楼板为现浇板，柱和梁的混凝土强度等级分别为C25和C20。该房屋原来作为宿舍楼使用，为了解房屋结构现状及改建后的房屋抗震性能，为下一步改造工作提供设计依据，对建筑进行结构检测及抗震性能鉴定。

经过对建筑结构勘察量测，与图纸资料对比，绘制墙体布置图如图1所示。其中，轴线区域1-3-B-D、11-13-E-F为楼梯间，2-E-G、12-A-D和2-10-G、4-12-A轴线处墙体为外墙。楼梯间及外墙四角均设有构造柱，2-10-G、4-12-A外墙构造柱间距为7.2m。楼梯间、外墙及2-11-F、10-11-E、3-12-C、3-4-D轴线处设有闭合圈梁。

2  现场检测情况

2.1 使用条件和质量调查

该房屋未遭受重大灾害和事故，建筑物结构和构件所处环境类别为Ⅰ类（一般大气环境）。建筑物周边50m内无深基坑施工及场地降水，房屋整体无大规模下陷、开裂、侧倾等现象，外观质量良好。经现场检查，未发现地基不均匀沉降产生的上部结构裂缝和损伤。

2.2 结构材料性能检测

根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23—2011）和《砌体工程现场检测技术标准》（GBT 50315-2011），采用回弹法检测混凝土抗压强度和砌体砂浆、砖的抗压强度。用浓度为1%～2%的酚酞酒精溶液和碳化深度测量仪测量碳化深度。柱和梁构件各随机抽取12个，碳化深度大于6mm的混凝土，对其抗压强度推定值作龄期修正。修正后的柱混凝土强度最小推定值为27.4MPa，梁的混凝土强度最小推定值为20.6MPa，满足设计要求;随机抽取的12面墙体，砌筑砂浆抗压强度最小推定值为7.54MPa，推定强度等级为M7.5，砖的推定强度等级为MU15，符合要求。检测结果表明该房屋结构材料强度满足要求。

2.3 钢筋配置检测

利用钢筋一体式探测仪（电磁感应法），依据《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）对该工程钢筋混凝土柱、梁和现浇板的钢筋配置情况进行抽样检测。抽检的12根构造柱和12根圈梁，其测试面主筋配筋与设计图纸一致，箍筋间距与图纸基本相符;抽检的12块现浇板，板底均为双向配筋，钢筋间距与设计图纸基本一致，满足要求。

3  结构抗震鉴定

3.1 抗震措施鉴定

该工程建于20世纪90年代。根据《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）及《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008），该建筑为B类建筑（其后续使用年限为40年），抗震设防烈度为6度，为Ⅲ類场地，作为宿舍楼使用，抗震设防类别为丙类。按B类砌体房屋对其进行抗震鉴定，抗震措施鉴定结果见表1。根据表1，该建筑体系影响系数1～4层取为1.0，5～6层取为0.9;局部影响系数均取为0.8。

3.2 抗震承载力验算

由于该建筑的结构体系和局部易倒塌部位尺寸两部分抗震措施不满足规范要求，采用楼层综合抗震能力指数的方法综合考虑构造的整体影响和局部影响，进行抗震承载力验算。材料强度根据检测结果取值：砖15MPa，砂浆7.5MPa，混凝土20MPa;荷载依据《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）选取。利用中国建筑科学研究院PKPM系列软件进行计算，得出各楼层纵、横向综合抗震能力指数均大于1，如表2所示，表明该建筑抗震承载力满足要求。

3.3 综合抗震能力评定

根据《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009），该建筑6度设防，可不进行地基基础的抗震鉴定。当B类建筑的抗震措施不满足规范要求，而现有抗震承载力较高时，应进行综合抗震能力评定。由3.2可知，该建筑抗震能力满足鉴定要求，综合评定该建筑综合抗震能力满足B类建筑的要求。

4  结语

检测鉴定结果表明，房屋的综合抗震能力满足B类建筑的要求。由于该建筑多数房间长久未使用，维护管理不够，在外观及内部质量调查中发现屋顶防水保温层破坏较大，建筑内部分墙体侵蚀严重，故提出以下建议：

（1）侵蚀严重的墙体需重新粉刷修复。

（2）应对该建筑物采取相应防水、排水措施。

（3）对已损坏的屋面瓦以及门窗进行更换。

参考文献

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