绿色建筑理念下的建筑预算及成本管理研究

毛丽丽

摘 要：现代建筑行业新方向主要是以现代生态环保为主题进行施工建设。但就眼下的建筑水平来说，绿色建筑工程在造价方面的相关理论知识还比较贫乏，很多内容没有得到体现。所以，本文主要围绕这绿色工程的预算工作以及成本控制开展讨论，探讨了建筑工程的工程造价预算与成本控制等方面的不足，并且根据此发现了此类工程在施工期间的质量控制、生态环境保护的成本管理以及工期限制等的一系列问题。

关键词：新型建筑 绿色节能 工程造价

0.前言

伴随着中国社会化程度的不断加深，生态文明建设日益成为我国保证国家长期可持续发展的中国特色社会主义重要内容。目前我国关于生态文明建设面临的严峻形势，即生态文明建设的背景包括三个方面：一是资源有限，二是环境污染不容乐观，三是生态系统遭到创伤。习近平主席重点指出，目前中国的发展主要以生态文明建设工作为主，要将利好重点发挥出来，千古留名。在中国要积极推广可持续的发展观念，同时要积极做好社会主义现代化文明的建设工作，积极推动人与自然的和谐发展，做好现代化建设的有关工作，积极为祖国的未来出谋划策。习主席的主要讲话意在为我国社会主义发展确定了明确的目标，同时也是建筑行业的生态环保建设历年的指示文件。本文就进行绿色生态文明建设为前提下的建筑工程的造价进行合理的预算和成本管理控制进行进一步的研究，同时结合工程管理的实际情况，在微观面进行造价和成本控制问题的分析和讨论。

1.绿色建筑工程内涵

对于绿色建筑工程项目来说，其实就是在开展工程建设的过程中能够落实绿色环保的理念，站在一名建筑工程师的角度来看，我国的工程施工在这一方面还有很大的提升空间。目前我国的工程施工方面所用的材料很多都含有有害的物质，因此在施工的过程中会给施工工人造成健康方面的影响，施工的过程产生的噪音也会对周边的环境造成不小的影响。为了解决这些方面的问题，我们应该积极采取应对措施，争取将可持续发展、绿色发展的理念融入到工程建设的工作中来，确保工程建设全过程的环保型与无害性。

绿色环保工程建设这一全新的概念在我国现阶段为努力建设美丽中国、实现中华民族持续发展、走向社会主义生态文明新时代为主要目标指导下的发展理念，将城市的文明发展作为今后发展的重点工作，降低工程建设引起的环境污染，节约能源，为市民提供一个舒适的良好的生活环境。建筑行业未来发展的趋势主要是在绿色生态理念指导下的建筑工程施工，满足目前我国的长期可继续发展的要求。

2.绿色建筑工程造价预算策略

绿色建筑环保施工的理念与传统的建筑理念有很大的区别，因为一些环保材料的成本和进行环保措施技术的成本增加，使得利用绿色环保方式建设的建筑在造价方面会偏高，增加的幅度并不很高，一般情况下在10%-20%之间。但是在工程后期建设的成果影响方面，即社会公众对于社会效应方面比较敏感，绿色工程交易或传统的施工方式在生态维护方面有更好的效果，对于环境效果更为显著，节能性更强，更适合于人类居住。正因如此，我们更应该着重发展绿色环保的建筑理念，让绿色环保理念满足建筑行业发展和生态文明环境建设的要求，而且也能得到传统建筑工程不能实现的良好效益。然而，当前的绿色环保建筑工程理论建设大部分注重环保技术的开发和应用，并未就建筑工程的预算与成本的管理与控制引起重视。本文根据这一问题进行绿色工程建设加强预算与成本管理理论践行实践的问题探讨，推动实现绿色生态文明建设。

实现绿色工程的预算与成本控制，主要有三个步骤组成。（一）建筑施工企业贯穿绿色环保生态环境管理理念。根据企业自身的经营方向和管理方式，工程在开展施工的时候，必须采用环保模式进行管理工作，所使用的施工材料也必须符合相关环保标准的要求。这样，建筑建设领域的有关设备才能真正地发挥作用，有助于项目整体向绿色环保的方向发展，提高绿色环保的效益。没有技术方面调整的绿色环保建筑工程进行良好的预算与成本控制是没有办法做到完成的。工程建筑预算管理技术水平通过BIM技术进行建模与预算分析，精确而科学的测量，最终实现对前期施工方面微观环节的预算管理和成本控制，进而增加效益。

3.绿色建筑工程成本控制的措施

站在成本管控的角度上来看，首先要建立起一套与成本控制相适应的成本管理制度。这样，工程建设单位才能更好地控制工程的建设成本，并将新的管理理念以及管理模式应用在工程项目中，发挥出绿色环保的核心理念。并将企业的工程建筑项目进行系统、科学化的管理，改革和创新管理体制，确定系统化、全方位的管理制度，明确每一个部门在这个工程中承担什么样的工作，需要对哪些环节负责。

第二步，在做项目绿色环保工程的时候，一定要注意工程质量的管理以及工程进度的跟踪。这两项工作都是绿色工程建筑施工过程中的重点，是建筑施工成本的关键。为了保证建筑的建设工作落实到位，建筑单位应该对新兴技术有一定的了解，并积极利用这些技术为建筑质量的提升打下基础，提升建筑的整体水平。其次，为了做好绿色建筑的成本控制工作，我们可以积极地收集工程相关信息，也就是对工程的质量以及工程的施工进度做一个系统的管理。建筑单位应当积极引用现代化建筑技术，从而提高建筑工程的质量和工作效率。举个例子，BIM技术的引用利于工程施工过程质量管理和进度管理，对工程施工过程中的材料和设施采用微观测量的方式进行计算，尽量避免在正式施工的過程中出现问题和延缓工程进度的缘由，提高工程管理的精密性和效益，提高工程质量水平。

第三步，在建筑工程管理的过程中，我们还需要重视合同的管理工作。作为工程的承建单位，工作人员必须要在第一时间进入现场探查施工现场的真实情况，并收集有关材料，做好质量的汇总分析工作。同时还要注意一些与建筑有关的细节，确保合同中的每一项内容都具有一定的操作性，能够被落实到位，避免在今后的施工过程中遇到一些细节上的问题，从而影响建筑工程后期的施工情况。我们要求工程的进度按照合同的内容按时推进，确保项目能够在规定时间内完成。不仅如此，针对在施工过程中设计方提出对建筑进行设计方面的更改以及调整，有关工作人员必须要提前做好相关事宜的规划工作，对于调整过程中可能会出现的问题要做好责任主体分配工作，并就其过程中可能会出现的法律问题进行明确，避免后期出现纠纷。待一些事情处理完毕之后，才能进行施工工作。另外，建立良好的工程建设合同管理制度。工程承建单位在项目开始前应当对现场的资料进行细化分析和资料汇总。

4.结语

总而言之，绿色建筑工程的造价预算与成本管理是包含着多种多样的系统化管理工作的，因此本文对于该课题的研究仍存在不足的方面，但是希望可以借此提出观点，能够为今后我国建筑行业的发展提供一些有价值的参考意见。

参考文献

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