探索绿色节能建筑造价管理及实施要点

张晓丽

摘要：本文围绕绿色节能建筑的成本管理，系统分析了成本管理中存在的问题和管理的实施要点。主要目的是通过管理的优化和创新来满足建设项目成本管理绿色发展的需求，从而实现建设项目成本管理的稳定发展。

关键词：绿色节能；建筑造价；管理；实施要点

伴随社会环境的变化，生态理念逐渐成为人们关注的焦点，同时也成为建筑工程发展的核心目标。通过绿色化施工标准的优化，可以实现节能环保城市的建立，从而满足城市生态发展的基本需求。因此，本研究中对建设项目的决策阶段、设计阶段和施工阶段的绿色节能成本管理进行了分析。使施工企业能够认识到绿色节能技术的优势，并通过绿色节能成本管理的建设，进而实现绿色节能成本管理的总体目标。做到提高建设工程质量，满足城市绿色、和谐、可持续发展的需要。

一、绿色节能建筑的含义

绿色节能建筑是指在建筑的全寿命周期内，尽最大可能的节约各种资源，包括节约能源、节约用地、节约水电资源、节约建筑材料等，做到保护环境可持续发展和减少因工程废料、生活废料等造成的环境污染，为人们提供一个健康、舒适和高效的使用空间，做到绿色节能建筑与自然和谐相处。

是一种遵循气候设计和节能的基本方法，通过对建筑之间间隔、各建筑朝向、受光面积、风向等各方面问题进行全面科学的研究后，设计出的具有低能耗、低污染、高利用率的绿色节能建筑绿色节能建筑是指在建筑的全寿命周期内，尽最大可能的节约各种资源，包括节约能源、节约用地、节约水电资源、节约建筑材料等，做到保护环境可持续发展和减少因工程废料、生活废料等造成的环境污染，为人们提供一个健康、舒适和高效的使用空间，做到绿色节能建筑与自然和谐相处。

是一种遵循气候设计和节能的基本方法，通过对建筑之间间隔、各建筑朝向、受光面积、风向等各方面问题进行全面科学的研究后，设计出的具有低能耗、低污染、高利用率的绿色节能建筑。

二、 绿色节能建筑的意义

绿色节能建筑不仅指的是节能、健康、舒适的生活工作环境，更指的是在绿色节能建筑的生命周期内，可以实现高效率、低消耗的利用各项资源，达到建筑与自然和谐相处的目的。绿色节能建筑具有无害性和节能性的特點，主要指的是绿色节能建筑建造材料的无害性和绿色节能建筑使用能源的节约性。

绿色节能建筑主要起到了保护环境、节约资源的作用，具体可以体现在以下几个方面：

（一）绿色节能建筑选材严谨，采用天然无公害材质，对人身体无害，可以有效的改善人们的生活环境和质量。

（二）绿色建筑因选材和维护能原因，可以有效减少在建筑维护过程中的耗能，降低对自然能源的消耗率，节约能源，有效的缓解能源危机等问题。

（三）绿色节能建筑可以有效的减少二氧化碳的排放，减少建筑物对自然的污染和环境的破坏，有效的缓解了城市热岛效应，对环境的保护和自然地可持续发展起到非常重要的作用。

三、 绿色节能建筑造价管理中的问题

在现阶段绿色节能建筑造价管理中，工作内容存在着一定的限制因素。具体如下。

第一，施工材料使用的随意性较大。在有些建筑工程造价管理中，一些企业并没有合理的运用节能材料，导致了部分材料严重浪费的现象。

第二，在现阶段建筑造价管理工作设计中，一些企业并未建立完善性的绿色化的造价管理工作，导致绿色建筑造价管理技术无法满足建筑发展的需求，为绿色节能造价工程管理工作的设计造成严重制约，所以，在我国绿色节能建筑造价管理工作设计中，需要造价人员认识到绿色造价管理工作的核心内容，通过对管理工作的完善，实现建筑企业的经济发展。

第三，绿色节能建筑标准化存在问题。例如，在绿色建筑造价管理中，需要节约工程材料、节约工程成本，但是，一些造价人员并没有对这些内容进行严格控制，导致造价工作中的制度标准流于形式。

四、绿色节能建筑造价管理的实施要点

（一）项目决策中的造价管理

在建设项目的开发中，决策阶段的项目成本管理是整个项目中更重要的一个环节。因此，在绿色节能成本管理中，需要做以下内容：第一，构建规范的设计方案。在分析绿色建筑设计规范和标准时，有必要将绿色节能的概念纳入成本管理，以实现基于规则的成本管理。

设计人员需要严格遵守项目决策中的内容，对于违背造价核算的员工需要追究其责任。第二，设计准则。在绿色节能建筑的成本管理中，通过对项目设计标准的分析，提高了会计人员对绿色节能成本内容的认识，以满足绿色建筑的核心需求。第三，在绿色节能建筑造价管理中，可以构建试点研究机制，通过重要发展试点的设计，投入人力及财力，满足绿色节能造价的管理需求，从而为建筑企业的可持续发展提供支持。

（二） 设计阶段中的造价管理

在设计阶段造价管理中，为了满足绿色节能建筑设计的基本标准，需要明确相关造价人员编制造价表，实现对工程造价的合理计算，满足项目造价在设计阶段的基本需求，实现工程造价控制工作层次化的开展，提高造价管理的整体效益。同时，在建设项目的设计阶段，可以采用生命周期成本管理的概念。通过对建设项目传统运营理念的设计，可以满足绿色建筑中自然能源、室内和室外能源的绿色设计需求。在正常情况下，建筑设计阶段的成本管理应做到以下几点：第一，应采用设计招标制度。对于招标单位而言，需要针对项目设计、造价管理以及绿色低碳设计项目的分析，满足造价工作设计的公平性、公正性特点，为绿色建筑工程项目设计的优化提供保证，同时实现项目设计以及工程造价的最优化管理。第二，在设计监理制度工作设计中，需要认识到建筑损失不可以逆转的因素，保证建立工作构建的有效性。此外，在全周期绿色节能成本管理中，通过合理选择建筑材料、环保材料、能源消耗等因素，可以减少建设项目造成的环境污染。

（三）施工阶段中的造价管理

随着建筑工程生态理念的发展，造价建设的节能理念也应在建设阶段得到充分满足。在整个周期中，需要通过对决策和设计阶段的综合分析，实现低成本、高质量的建筑设计。因此，在现阶段的工程造价管理中，我们需要实现以下几点：第一，对于工程造价，为了在施工阶段满足工程设计的绿色理念，项目经理需要通过对项目实施内容的分析来组织，建立招投标一体化机制。第二，建设单位与施工单位的施工合同需要体现绿色环保节能的内容。第三，需要保证图纸会审、设计变更及工程联系单的合理性。第四，施工单位需要组织竣工结算和财务决算，以满足工程验收的合理性，实现施工阶段成本管理的绿色创新机制，为工程成本管理的优化提供支持。

五、结语：

绿色节能建筑发展势在必行，但是我国目前在相关方面仍缺少经验，因此，要切实做好绿色节能建筑的造价管理，充分控制好工程进行的整个阶段，为实现建筑与自然和谐相处的目标打下坚实基础。

在当前绿色节能建设成本管理的阶段，建筑企业有必要引入绿色建筑材料，完善绿色成本的建设理念。相关人员需要通过对造价工作的设计分析，引入绿色成本，提高企业的经济效益，并对节能造价管理工作进行完善，满足节能建筑工程项目的核心需求，从而为造价管理工作的完善及可持续发展提供支持，提高建筑企业的绿色化建筑理念，为建筑工程的可持续发展奠定基础。

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