房屋建筑工程管理与施工技术研究

张彦平

摘要：建筑行业的竞争趋势越来越激烈，建筑企业为了能够在市场中占据有利位置，必须要提高管理能力，不断提升房屋建筑工程的施工质量，以此来满足建筑市场发展要求，实现整个行业的持续发展。然而，目前在房屋建筑工程施工的过程中，其中依然面临一些管理與技术方面的问题，直接影响建筑企业效益。所以，企业本身必须要对加强对这一问题的关注。

关键词：房屋建筑;工程管理;施工技术

一、房屋建筑工程管理存在的问题分析

（一）房屋建筑工程施工原材料管理和质量问题。在经济效益的推动下，建筑原料的质量是有差距的。在市场上有许多不符合国家标准的原料，如果使用了这样的原料就会严重损害了建筑质量，并造成了许多不安全的因素。此外，建筑业内部施工管理效率有限，对原材料采购过程的控制不足，以及对原材料质量缺乏个人审计，这些都是潜在的安全风险。建筑工程在原料质量控制面临许多严重问题，对工程质量产生严重影响。

（二）厉屋建筑工程质量管理效力有限。目前，我们住宅建设项目的质量管理更为困难，主要取决于工程的持续时间、建筑人员的素质和施工管理制度。由于经济利益，建筑工程经常被盗，人为延误，严重影响了整个建筑质量;在我们的建筑业，建筑人员在许多工作中，农业工人占绝大多数，他们的教育和专业水平不符合建筑技术的要求。这一过程中必然会出现一些错误，影响到工程质量的提高。我们的建筑管理制度不完善，管理不善，住房质量问题有些隐蔽，风险很大。安全问题仍然存在，在接收和检查过程中很难及时发现质量问题，由于管理水平限制，很难及时发现质量问题，由此导致工程寿命受到影响。

二、房屋建筑工程管理的有效措施

（一）做好建筑材料与设备质量管理。按照现场施工规定，需要选择满足质量要求的材料，最好在采购材料之前制定材料清单。负责材料采购的工作人员需要对比多家供应商，选择性价比高的材料，既要有质量保证，又要有正规证件，严格按照材料清单进行材料的选购。如果材料质量不符合要求，不能够使用其他材料替代。已经购买的材料需要在施工之前进行取样送检，按照检测报告结果将质量不过关的材料剔除。当材料进入现场之后需要做好储存工作，避免因为人为因素降低材料质量。例如在某工程施工过程中，对于施工现场机械设备的管理，专门组织了培训，施工人员掌握设备的操作方法;后期设备使用完毕之后及时保养，确保机械设备的性能，将使用时间延长。材料管理方面，专门设置材料管理人员，按照不同种类设置相应的储存方法，很好的保证了材料质量，以此来提高房屋建筑工程管理与施工质量。

（二）对既有的施工组织计划进行全面优化。针对房建工程项目施工现场管理体系，要进行科学完善，并对既有的施工组织计划进行改进，合理的施工组织计划，能够保证房建工程项目施工有序开展。具体来讲，在房建工程项目施工准备阶段，设计单位要对施工场地进行全方位勘察，并根据勘察情况，绘制出相应的施工图纸。另外，建设单位还要做好技术交底工作，在施工准备环节，建设企业要将各类技术文件，包括设计方案，详细地向施工单位交代好，施工单位需要将具体情况交代给各个施工班组，并明确要求各个施工班组按照相关要求进行规范施工。特别是一些比较隐蔽的工程项目，通过做好技术交底工作，能够保证新型施工工艺得到良好运用。

三、房屋建筑工程施工技术研究

（一）钢结构施工技术。如今钢结构在房屋建筑中的应用日益普遍，从民众普遍担心牢固性、耐久性到现在钢结构被大量应用在住宅建筑中只经过了短短几年时间。钢结构通常用于建设一些临时性的房屋，例如建设工地的住宅区建设;现如今以钢结构为骨架的住宅日益增多，很受欢迎。钢结构有良好的节能效果，保温、抗震，延性好、塑性强，建筑大开间能够按需要灵活分隔，可以提高户内面积并且施工速度很快，种种优势不胜枚举;但也存在易腐蚀、耐热不耐火等弱点，在低温及某些条件下可能会出现脆性断裂。

（二）混凝土施工技术。混凝土也是现代房屋建筑，尤其是城市高层建筑中使用最多的资源之一。为了确保房屋建筑工作的有序性实践，也应注重混凝土施工中的施工条件。某房屋建筑工程施工期间，施工人员就针对现场混凝土部分的施工技术进行了管理。本次工作实践的具体要点可归纳为：1.施工人员按照房屋建筑中混凝土应用的一般要求，进行水泥、沙石、融合剂等材料的混合搅拌;2.房屋建筑施工过程中，混凝土搅拌位置尽量在浇筑应用区域1000-1500m之内，减少混凝土凝结等问题的出现;3.房屋建筑中混凝土浇筑期间，施工人员选择了倾倒式浇筑和局部浇筑法进行施工。倾倒式主要用于外墙后续处理环节，而局部浇筑法，是在房屋局部建筑施工期间进行操作;4.混凝土施工工作完成后，全面性进行施工区域检查，对于局部施工不完善，或者浇筑不均匀的部分进行后续修缮。混凝土施工技术要点的把握，是项目施工环节中最基础，也是影响最广的区域。施工人员既要注重施工材料的调节搭配，又要明晰技术实践要点，这样方可保障房屋建筑施工质量。

（三）深基坑支护。随着现代建筑规模不断扩大，有向更高发展的趋势，高层建筑逐渐增多，基坑工程也向深基坑发展。深基坑支护技术有很多种，例如重力式水泥土挡墙、地下连续墙等，各有不同的适用范围与技术要求，也有一定优劣势。在实际支护设计中，考虑到单一支护结构难以满足工程要求或者为了更高的支护效果考虑会将两种甚至多种支护结构组合使用，例如将水泥搅拌桩与钻孔灌注桩组合使用。能够显著提高支护效果，并可以起到互补的作用。在采用多种支护结构组合应用时，要经过专家论证，不可随意施工。

四、结束语

房屋建筑工程管理与施工质量是必须要注意的两个问题，一方面需要树立质量观念，另一方面则要创建专业团队，将现场安全、质量问题及时解决，从而保证房建工程安全性与稳定性。

参考文献：

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[2]马文超，潘振国.浅论提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施[J]门窗，2018（05）：184

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