BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

李海兰

摘 要：BIM技术在建筑行业工程造价管理中有着十分重要的作用，可以为传统的工程管理体系带来创新性的变化，更好地整合各个环节的信息资源，优化管理流程，快速准确地完成工程造价计算工作，控制工程造价管理过程中的风险问题，降低工程造价成本，提高工程项目建设质量和建设效果。论文主要针对BIM技术在工程造价管理中的应用以及效益进行探讨。

关键词：BIM技术;工程造价管理;应用;效益

一、 BIM技术概述

BIM技术是指根据具体的建筑工程，构建建筑信息模型，使其涵盖工程项目的全部信息，如成本信息、进度信息、材料信息等，并通过应用建筑信息模型，实现建筑信息的多方共享，同时还有助于工程建设人员实现建筑工程的数字化、信息化、可视化管理，有效保证建筑工程管理效率和质量的提升。

二、 BIM技术在工程造价管理中的应用

（一） 投资决策阶段

在工程建设的投资决策阶段，BIM技术能够充分发挥建筑信息模型的可视化优势，为参建各方提供准确可靠的信息数据进行参考，从而为投资和决策奠定基础。在这一阶段，建设单位可以利用计算机虚拟平台，展示建筑工程的三位模拟效果，并将其与其他工程项目进行对比，从而为本工程造价管理提供参考。同时，BIM技术还能够细化项目工程量，从而有效计算项目整体及各个阶段的工程预算，并能够给建设单位工程造价管理提供依据。

（二） 招投标阶段

BIM技术在投招标阶段的应用，需要造价人员结合工程量计算规则对BIM软件中的计算规则进行调整，从而适应具体工程的计算。系统可以根据BIM自动计算方法，快速准确地计算工程量信息，并极大地减轻了造价人员的工作量，实现了工作效率的提升，并有效降低了人为失误导致的信息误差。同时还能实现工程量清单以及投标控制价的快速准确编制。设计单位提供BIM信息模型，能够帮助施工单位以及招标代理机构在较短时间内实现工程量信息的查阅，并按照工程建设的实际特征编制工程量清单，防止存在漏项以及工程量计算错误的现象，影响工程建设的质量。另外，BIM技术在投招标阶段的应用能够为招标工作创造有利条件。拟投标单位能够结合招标文件中含有的BIM模型，分别对应构件空间位置和工程量信息，从而帮助参建方更全面地了解拟建工程，并实现工程量清单的快速核准，为投标策略的制定赢取了更多的时间。

（三）工程设计阶段

在工程设计阶段，需要根据工程设计方案的资料完善程度等来编制工程造价管理。在该阶段，工程造价约占工程整体的七成，所以需要对设计阶段的工程造价管理加以重视。对于工程设计造价概预算，由于传统BIM制图具有工作量庞大，对工程资料完善程度要求较高等劣势，导致其结果通常会受到多种因素的影响。而BIM技术在工程设计阶段的应用，技术人员可以直接以BIM模型为基础，直接修改相关数据，从而有效保证了设计阶段投资概预算的准确性。同时，BIM技术在概预算编制过程中的应用，便于设计单位和投资方直接查看设计方案模型，并依据BIM技术的自检功能，能够有效减少设计过程中的误差，从而节约了设计成本，实现了设计方案的优化，对于实现工程造价管理自动化也有现实意义。

（四） 施工阶段

建筑工程建设的施工阶段是整个工程中最为重要的环节，因此，将BIM技术应用于施工阶段的工程造价管理，对于节约施工成本具有重要意义。本阶段的工程造价管理的目的在于科学控制工程成本，防止其超出预计投资的额定范围。BIM模型能够实现整个项目造价和工程量的准确计算，并根据施工进度，对机械量和价格进行汇总。由于建筑工程预算编制在工程造价管理过程中占据重要地位，需要建筑单位对其加以重视，并通过BIM模型与实际项目对比，以合理调整采购方案，并合理安排相关事项。BIM数据还能够查看施工物料的具体使用情况和损耗状况，以便物料管理人员科学安排后续物料的使用和采购计划。通過资金的合理分配以及人员、机械、材料的科学搭配，能够有效提高工程建设的经济效益。

BIM技术在施工阶段的应用，能够有效监控整个建筑工程的施工数据，并进行碰撞检测，以有效防止工程变更，从而及时发现工程施工过程中可能存在的问题，并能够有效促进问题解决，防止由于施工方案的反复调整增加施工成本。同时，BIM系统还能够实现工程材料用量的计算，帮助施工现场管理人员掌握用料情况，并根据具体情况采取限额领料等相应措施。另外，建筑工程施工过程中，进度管理、方案变更以及预算管理等工作的负责部门各不相同，可能存在各个部门数据不统一的现象，利用BIM技术，可以科学解决施工进度计量和施工费用支付问题，并且可以BIM模型分析施工方案，从而提高方案变更的科学性。

（五） 竣工阶段

根据BIM技术在施工设计、决策、投招标、施工阶段等方面的应用，BIM模型数据库也实现了不断的更新和完善，从而保证了设计变更、计量支付和材料管理等信息的完整性，使得BIM模型在结算阶段与竣工实体已经基本实现一致，从而最大程度地避免了投资方和施工方在此阶段可能发生的纠纷，为项目竣工结算提供了可靠的数据支持，并提高了结算和审计的效率。对于造价人员来说，BIM技术在竣工阶段的应用，有助于其在进行项目审核时科学计算工程量，对于提高审核效率和准确程度都有重要意义。与传统工程项目相比，BIM技术能够有效预防工程在各个阶段中信息传递脱节的现象，极大地保证了数据的完整性，减少了信息流失，并通过分析项目整体投资效益，能够实现建筑单位内部数据库的建立，从而有效保证后期工程造价管理效果。

三、 BIM技术在工程造价管理中的效益

（一）BIM技术在工程造价管理中应用的前期效益

建筑信息模型的模拟化和可视化特点在工程造价前期管理过程中具有重要作用。一般情况下，工程造价施工前期具有设计、投资和决策三个阶段，BIM技术在这三方面都发挥了较高的效益。在工程设计方面，BIM技术能够与CAD技术等实现相互配合应用。通过BIM准确的模拟性特点，提高信息输出的实际性，从而有效保证了建筑工程质量。在投资和决策方面，BIM技术的可视化特点发挥了较高的效益。可视化模型能够为投资商和承包商展示工程建设的全过程，并能够清晰准确地显示资金在各个阶段的具体应用情况，从而有助于对工程造价管理进行控制。

（二） BIM技术在工程造价管理中应用的后期效益

在施工中后期，工程造价的评估预算具有一定的困难性，这主要是由于施工影响因素繁多，并且常常发生各种突发问题，且施工现场环境复杂，难以实现科学管理等。因此，资金评估的准确性难以保证，不利于开发商保证后续的施工投资。BIM技术工程造价管理中后期的应用，能够实现信息的高度共享，从而保证信息的高效传递，以及时反馈施工过程中的不确定因素，并通知相关管理人员对其加以控制并解决，从而有效加快施工进度，保证工程建设质量。

四、结语

综上所述，BIM技术在建设工程造价管理工程中的各个阶段都具有重要作用，只有将其作用充分发挥在各个环节，为工程造价管理提供具有较高可靠性、准确性和安全性的信息数据，才能最大化地发挥其在工程造价管理过程中的效益。因此，要求相关人员不断提高自身技术水平，并且不断加大BIM技术的研发力度和应用深度，从而更好地促进建筑工程建设实现更好的发展。

参考文献：

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