基于实例探讨城市高层建筑设计要点的应用分析

杜璐

摘 要：众所周知，高层建筑作为城市的重要组成部分，由于其容量大、高度高，在平衡大人口、生活空间和生产空间方面发挥着重要作用。近年来，随着城市化进程的加快和建筑技术的创新应用，高层建筑日益普及。为城市建筑发展的主流趋势。本文主要阐述了现阶段建筑设计的基本要求以及设计的基本原则，并通过实例分析，探讨了当前建筑设计的设计要点，以供同行参考。

关键词：高层建筑;设计要点;实例分析

一、现代建筑设计的基本要求

高层建筑通常主要由主体、顶部和裙楼三大部分组成。为了更好地满足当代城市建设的需要，高层建筑的设计将因地制宜地增加各种设计元素，使高层建筑的功能更加多样化。同时，要充分考虑其他条件的影响，保证建筑总体设计的一致性和设计理念的先进性，充分发挥高层建筑的整体功能。此外，由于高层建筑高度的不断增加，其水平位移也较大。因此，高层建筑设计中，我们要注重结构体系的设计和选择，避免高层建筑水平位移过大，影响建筑的整体安全。（一）坚持环境保护科学的建筑设计理念

在现代建筑设计中，建筑师应充分考虑建筑周围的社会生态环境，尽量减少对周围环境的影响，力求建筑与周围环境的协调统一。另外，在建筑设计中，要积极探索建筑周边的资源，科学合理地进行资源利用设计，减少建筑资源的消耗。

（二）遵循建筑物功能的多样性

随着社会的进步和人们意识的提高，人们对建筑多功能性的要求也越来越高。在建筑设计和施工技术不断发展的前提下，建筑师应积极采用新的建筑材料和先进的建筑理念，以满足人们日益增长的多功能需求。

（三）探索延长建筑物使用寿命的方法

尽管建筑物的使用功能各不相同，但大多数建筑物都会随着时间的推移而老化和损坏。一般建筑物的使用寿命为50～70年。在现代建筑设计中，建筑师不断地使用耐用的建筑材料，改进建筑技术，提高建筑的耐久性和坚固性，从而提高建筑的使用寿命。

二、高层建筑设计需遵循的设计原则

（一）有序性和结构性设计原则

在高层建筑设计中，根据建筑体系的层次和顺序，系统的同一层次之间存在着连贯的关系。因此，在设计中应正确区分各环节的使用功能和关系特点，合理组织建筑设计的空间顺序和流线，确保设计的合理性。此外，结构体系不仅在建筑中广泛存在，而且是建筑性能的核心载体。其形成过程直接影响到建筑设计一体化的差异。

（二）以人为本和兼顾长远设计原则

建筑的最终目的是满足人对它的使用需求，所以建筑设计首先要立足于以人为本的原则，从人们实际需求出发进行设计。此外，建筑设计要立足于眼前，兼顾长远利益，把握时代发展的方向与趋势，探索建筑业内外联系及发展变化的动向、活动的速度和方式，做长远利益做设计的计划。

（三）动态和联系设计原则

联系设计的原则是将对象融入建筑系统和建筑环境中。建筑环境是建筑设计的外部条件。设计系统是在一定的环境下形成、维护和开发的，其设计与外部系统相互作用。通过该系统，可以增加建筑设计资源的系统功能。动态设计原则主要是探讨建筑系统的内外环节变化和系统的发展方向，不断研究、开发和应用建筑系统及相关的运行规则。

（四）综合性和整体性设计原则

高层建筑设计的整体设计的原则是从小部分规划建筑的布局，通过明确建筑的发展规律和结构、整体、局部的关系，正确地展示建筑工程的设计运动和系统特点。而综合原则是从建筑设计的主要角度、结构功能、发展背景和各方面的关系进行基本的综合调查和分析;然后对综合调查的结果进行分析。对各环节进行严格的分析，从根本上实施建筑设计的变化和综合安全分析的改进，保证建筑设计的整体和细节的统一。

三、工程实例概况

某地区一高层住宅小区项目，用地面积3.4万m2，建筑面积1.35万m2，共有七栋高层住宅建筑按照点式与双拼结合形式进行布置，采用钢筋混凝土剪力墙的结构体系，地下车库层高为3.9米，建筑首层高4.45米，标准层层高2.9米，容积率为3.19。

（一）建筑设计的设计原则

1、设计理念。在控制规划的基础上，营造一个富有现代人文气息的，现代化气息浓郁的，配套设施齐全的以及具有人文关怀的生态健康型生活社区。

2、布局构思原则。为提高土地利用价值，采用点对点、并排布置，中心设置园林景观池。强调整个居住社区的安全，通过与邻里、开放空间、公共绿地和各种开放的自然交流空间的交流，营造社区和谐的氛围和文化内涵。

3、景观设计原则。沿街景观是由绿化带和山地建筑收缩红线形成的，有效地缓解了城市道路对居住区的负面影响。保持道路和建筑物、汽车和人员之间的适当距离。

（二）总体规划布局 1、总体布局

1）在满足控制指标要求的前提下，合理布局，建筑物退缩用地红线应大于5米。2）根据日照和消防间距条件，设置高容积率，有效减少建筑空间，扩大绿地面积，为用户提供良好的公共开放空间。3）建筑采用点式和双拼图相结合，空间大为集中和释放。在主干道一侧设置居民区出入口和车辆出入口。

2、功能分区

住宅安置在地块周边，将点与边并排，协调空间。沿街设置商铺，为社区提供适宜的生活设施，适当提高土地利用价值。

3、交通结构系统

1）在小区内设有宽度为4米的环形消防车道，平时功能上可作为人行道，并可将人行道改为家庭道路进入建筑单体;2）车辆和行人系统进行分开设置，车辆通过地下车库坡道进入地下车库。除消防车和救护车外，所有车辆不直接进入该区域，为行人提供安全可靠的感觉。 4、景观结构系统

1）在尊重自然景观的基础上，全面建设空间轴的布局，布置环形、编织带等绿地。同时，要组织绿地组团，把房屋间的绿地整合成一个整体;2）景观带设计强调空间形态的特点。根据不同的空间使用不对称的环境设计方法，通过各種植物种植、各种雕塑、景观素描，丰富住宅绿化，使景观结构体系更加完善。

5、外立面风格

（1）建筑细部。单体中，建筑物的阳台应重点处理。与楼梯井相比，窗台等细部也应注意其适用性和美观性，使建筑在使用和外观上更加精致耐用。

（2）建筑色彩。在建筑的一至四层，包括一楼的商铺和屋顶，使用了较为稳定的棕色，与中间形成的黄色对比，形成了一种稳定而优雅的建筑风格。

（三）建筑单体设计

1）平面和功能动态分区。客厅、厨房、卫生间相对集中;2）客厅和卧室应尽可能位于房子的南部、东南部和西南部。最好能有更好的视野。3）所有的卧室，客厅等都需要有良好的采光，卫生间也要尽量实现通风;4）住宅户型可以根据住户需求采用灵活多变的方法将空间进行分隔。（四）消防设计

（1）总体

1）消防车道净宽度为4米，转弯半径为12米，消防车道与建筑墙体之间的距离大于5米，消防车道上方的净空大于4米。消防车的开放空间坡度小于3%。2）沿街建筑长度超过150米，并在适当位置设置穿越建筑的消防车道。3）消防登高面方面，每栋建筑均设计一个长边直接落地，或设置高度<5米并进深<4米的裙房，并在登高范围内设置直通楼梯间的出口。4）客厅、卧室尽量朝南、东南或西南，面向景观好的一面。

（2）单体

1）此小区内均为高度>54米的高层住宅楼。2）高层住宅应设置防烟楼梯间及消防电梯。3）每个单元在每层楼配备两个安全出口，并设置三合一前室，三合一前室的净宽>2.4米，使用面积>12m2。

四、结语

总之，在高层建筑设计中，既要保证建筑功能布局的合理性、可靠性和经济性，又要满足城市规划、建筑、抗震和环境保护的要求。因此，在实践过程中，设计师应充分考虑建筑安全、完整和节能的要求，将更多的文化融入周围环境的和谐，提高高层建筑的设计水平。

参考文献：

[1]郝大伟.现代设计理念在传统建筑重塑中的应用[J].城市建筑，2013（06）

[2]由中甲.建筑设计理念的发展趋势[J].黑龙江科技信息，2016（24）