试论新形势下建筑工程造价管理

刘雷明

摘要：在当前的建筑工程造价管理工作中，虽然一些施工单位或企业应开始应用新的技术意图提高管理质量，但是从实际的作用效果看，取得的实际作用效果较差。在当前和今后的建筑行业发展中，要能够实现对当前工程造价管理工作问题的全面分析和研究工作，通过这种方法提高整个系统的运行质量，在保证建筑工程施工质量的基础上，降低项目的施工成本。

关键词：新形势;建筑工程;造价管理

1建筑行业“新形势”的内涵

1.1管理科学化

管理科学化是指，在建筑行业今后的发展中，对于单项的施工项目，不但会对所有的施工项目和施工内容进行管理，也会在很大程度上提高整个系统的运行质量，通过对信息化系统的应用，完成对工程项目中所有信息的采集与分析，并在此基础上建成个性化的管理体系，以提高对建筑工程项目的管理质量。要达到管理科学化标准，施工单位和企业要加成和优化信息化系统、企业的规章制度、硬件设施等多个项目，在此基础上才可获得相应的管理数据和工作体系，以实现对整个工程造价管理体系的高效调整。

1.2管理精细化

在工程造价的管理中，大量因素会降低对成本的管理效果，这类因素存在与工程施工中的各个方面。在当前的建筑行业中，已经开始逐步查找和优化这类管理项目，并建成了相应的工作标准和工作体系。要提高管理工作的精细化程度，施工单位或者企业方面要能够更好完成对整个系统的研究工作，通过采用硬件设备、应用方法等内容，完成对整个系统的完善和优化工作，同时有信息化系统完成对这类项目参数的整理，找到该工程项目施工中可能存在的工程造价管理方面存在的问题，在此基础上完成对管理体系的优化和完善工作。

1.3技术升级化

在建筑工程的施工中，当前已经开发出了多中适配与建筑行业的技术，其中最成熟和应用最广泛的为BIM技术，该项技术不但能够完成中对建筑的3D建模工作，还可以通过向其中引入施工周期和工程造价等因素，制定出相应的施工方案与管理方案，同时监管人员工作中，可以通过对相关信息的输入和记录，该系统自动完成对各类信息的汇总与处理工作。

2建筑工程造价管理的现状

2.1缺少完整的管理机构和体系

由于建筑工程造价业务在许多运营和业务的发展中更复杂且与多个环节密切相关，因此对建筑物管理系统提出了更高的要求。我国许多建筑企业的建筑工程造价管理和管理人员都是落后的建筑工程造价，管理部门工作量大，工作效率低，无法真正利用建筑工程造价管理资源。建筑公司具有强烈的不稳定性，没有固定的办公场所，当完成一个项目或开展下一个建筑工程时，管理团队要重新进行更换。

2.2缺少顺应时代的管理意识

市场经济的发展水平不断提高，许多企业也在自身的发展和管理模式上进行了较为积极的调整。在企业建筑工程造价管理工作中，内部资源的合理配置起了非常重要的作用，它对建筑工程造价管理水平产生了非常重要的影响。有许多建筑企业希望赚更多地钱，专注于市场开发等活动的管理，不想在建筑工程造价管理方面投入太多，甚至还有员工利润在减少的情况。许多建筑企业认为，他们不用制定和实施科学的建筑工程造价管理体系，员工也能成功地开展工作获取商业价值，最终导致失去大量的人才，在建筑企业中缺乏一定的竞争力。

3完成建筑工程造价管理控制的具体措施

3.1构建高水平高素质的造价管理队伍

建筑工程造价管理涉及了诸多方面和许多不同的学科，因此建筑工程造价管理是一项十分复杂又十分繁琐的工作，这就需要建筑工程造价管理人员有着非常高的专业素养和过硬的专业技能，还需要有建筑施工方面的经验和财务计算能力，除此以外，建筑工程造价管理人员还需要详细了解经济市场的发展状况和运行趋势，这些都对建筑工程造价管理有很大的影响。只有建筑工程造价管理人员有着丰富的工作经验和过硬的专业本领才能及时应对和处理造价管理中出现的各种突发状况，从而保障工程造价管理的有效实施。因此，施工企业在招聘建筑工程造价管理人员时需要对其综合素质、专业技能以及各种经验进行考核并对应聘的人员进行严格的筛选。除此以外，为了打造一支专业的建筑工程造价管理团队，相关单位还需要对工程造价管理人员进行日常的培训并组织他们进行定期的学习和考核，这样一来才能打造出一支高素质的管理团队从而保障建筑工程造价管理工作的顺利进行。

3.2进行全过程的造价管理工作

在建筑工程的整个施工过程中做好造价管理是非常重要的，从前期的调研设计阶段到最后的资金结算中都进行严格的造价管理是很有必要的。項目设计阶段是施工的前提和基础并且也影响着工程的投资与成本计算，因此在设计阶段做好工程造价管理可以帮助各项造价管理工的顺利实施。施工阶段同样也是建筑工程造价管理的重要阶段，在施工阶段中对工期、成本、质量这三个方面进行分析并协调好这三者之间的关系就在保证施工安全和施工质量的基础上给建筑单位带来最大的经济效益。除此以外，在项目竣工后还需要做好资金结算方面的造价管理工作，这一阶段的造价管理需要对施工中存在的问题进行纠正和解决并对不按合同施工等情况进行严格处理。

3.3落实造价管理监督机制

对于监管部门来说，需要严格落实建筑工程造价管理机制来保障工程造价管理工作的顺利进行和实施。由于施工项目涉及许多会受到市场价格波动影响的原材料和设备，因此工程造价管理工作存在一定的难度，为了保障工程造价的规范发展需要构建严格的管理机制并对监管机制进行落实。

4结论

我国建筑行业的不断发展也使得建筑相关企业对工程造价管理的重视程度越来越高，但在实际的建筑工程造价管理中仍旧存在一些问题影响着我国建筑工程造价管理的发展。因此，作为建筑工程造价管理人员需要不断提升自己的专业水平并根据实际情况解决建筑工程造价管理中存在的问题从而推我国建筑工程造价管理的进步与发展。

参考文献：

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（作者单位：天元建设集团有限公司）