超高层建筑机电工程管理分析２

朱全友

【摘  要】为了防止机电安装工程中出现恶性事件和隐患出现，维持广大人民群众正常生产生活，应该对相关噪声进行合理降低，不断提升施工安装技术的同时，提升安装质量和安装效率，促进建筑建设整体质量的提升，获取较为可观的经济效益和利润，为民众提供优质化、正规化服务。基于此，以下对超高层建筑机电工程管理进行了分析，以供参考。

【关键词】超高层;建筑机电工程;管理

中国分类号：TU976     文献标识码：A

引言

超高层建筑机电安装阶段内，很容易出现诸多问题和故障等，安装调试人员在其中起到了至关重要的效能，需要与实际安装情况结合起来，制定较为妥善的安装计划与组织策略，合理有效控制好整个安装流程，维护一切工作有条不紊的进行下去，满足设计标准需求。

1超高层建筑机电工程项目特点分析

超高层建筑的项目一般都位于市区中心，不仅项目的工程体量十分巨大，而且多集中在一个相对狭小的区域面积内，这样就会导致现场施工场地极度受限，对施工环境控制要求特别高。同时，由于建筑体的垂直高度很高，导致超高层建筑的室内平面布局及形态也十分复杂，每隔一定楼层，其建筑布局都会发生变化。1）项目施工组织、协调难度大，工作协调量大，工序安排衔接要求高。超高层建筑项目分区较多，造成机电系统垂直叠加相互影响。同时许多安装关键步骤受工程总体结构施工过程的影响也十分巨大。2）材料及设备需求量大，整个项目建设周期长，机电安装材料及设备需要合理的采购、仓储及运输，统筹协调管理项目施工过程中的材料供应，以及项目机电材料设备在项目现场的运输工作。由于超高层建筑机电安装工程具有以上的特点和难点，针对超高层建筑机电安装的管理，主要应从组织与进度、设备与材料等多个方面入手，对整个项目进行系统而全面的管理，以满足项目的质量、进度等各方面的要求，达到一个让项目各方共赢的效果。

2超高层建筑机电工程管理中的问题分析

2.1管路质量通病

在建筑机电安装中，镀锌钢管是一种比较常见的管路装置，在管路装置镀锌钢管焊接施工中，对于焊接部位，需进行二次镀锌处理，避免管道锈蚀。另外，在管道安装中，如果没有彻底清理镀锌钢管丝扣的生料，或者对管道伤痕处理不当，则会影响机电安装施工效果。在管道安装施工中，必须加强各项细节控制，提升管道安装控制的重视度。

2.2机电安装材料与设计要求不符合

就建筑工程机电安装施工中要应用到各种各样的材料，且运用材料的质量也会整个项目的质量起到决定性的作用。在当前的机电设备安装中，由于受到各种因素的影响，部分项目也存在劣质产品的情况，同时也应用材料检验不合格的产品。比如说应用各种电线、电缆、金属材料等，因此在机电安装工程中应用材料的质量实际上也就决定了整个工程的质量。

2.3电气设备安装通病

在建筑电气设备安装中，常见通病主要发生在隔离开关的安装过程中，在隔离开关安装中，如果动触头和静触头没有充分接触，或者接触面的接触程度没有达到相应的标准，或者接触压力不足，则会造成接触面产生大量的电热氧化现象，在接触过程中，电阻值快速增加，强击电流会对触头产生巨大的冲击作用，甚至造成触头被灼伤，缩短触头的使用寿命。另外，断路器弧触指的是在触头安装中出现问题，比如，同步性或者接触力度过大或者过小、插入流程不合理等等，如果出现上述问题，则会造成触头表面温度迅速升高，导致绝缘介质发生分化，在较短时间内压力快速增加，危害断路器的正常运行，甚至还会引发爆炸事故。

3超高层建筑机电工程管理策略研究

3.1目标分化、计划制定

较为正确的做法是，需要按照项目施工进度计划，合理编制机电工程施工进度计划，之后在此基础上按照实际情况实施动态化管理。对施工进度计划进行逐层式的分解操作，认真且仔细的编制好年度计划和月度计划，通过层层考核达成逐级保障。在计划节点控制强化方面要加大力度，不能遗漏动态管理相关事宜，日渐加强对人力资源和机械设备材料等的管理，对施工作业和施工方法二者关系要协调处理好。

3.2机电安装前期管理工作

就前期的管理工作来看，工作人员要强化掌控电器安装的细节以及管理，并培训工作人员的安装施工技术，科学合理安排几点安装培训的内容。与此同时，结合现场工程的实际情况科学合理的安排施工人员以及设工设备。在设计施工方案的过程中要明确标注各个步骤所需的机电设备，为后期的施工顺利开展奠定良好的基础，保证工程作业的顺利进行。除此之外，安排专业的几点工作人员于安装机电设备之前做好检测工作，保证机电设备质量的同时避免出现设备在应用过程中存在问题。在检测机电设备时工作人员要准确判断设备使用过程中可能会发生哪些问题，并将影响施工的因素上报给相关部门，解决相应的設备问题，避免影响施工安全。

3.3材料采购、严格把关

体量较大是超高层建筑特点，项目建筑需要投入很多资源，物资是其中之一，所以大型材料和大型设备的采购就显得十分的关键和重要。此时，需要按照施工进度计划进行采购计划正规编制，基于此，根据工程进度要求按照具体需求，将材料采购和设备采购工作落到实处，以此满足施工需求。采购过程中，务必扎实做好功课，按照设计要求对询价问价详细、透彻编写，选择优质供货商来供货。重点考察企业资质和业界详态，严把货源关和质量关。

3.4强化技术与质量管理

建筑工程质量也会对社会经济的发展、人们的正常生活、社会治安等方面产生巨大的影响。建筑机电安装工程与建筑工程的价值是一致的，同时也会对工程的经济效益于社会效益产生直接的联系。因此，设计人员要科学合理的设计图纸，保证施工人员能看懂图纸，并结合工程的实际情况逐步完善。就实际的施工来分析，技术人员要严格按照国家的标准检查，设置合理的施工方案，保证施工进度与质量。可见，加大力度监管质量也是相当重要的，这也会对施工质量产生直接的影响。为此，要加大力度做好各方面的管理工作，形成科学合理的质量管理体系。

3.5完善质量控制体系

建筑机电设备安装质量在很大程度上还在于质量控制体系的完善程度，完善质量控制体系能决定机电设备安装质量的好坏。首先，在施工前就要对施工过程中可能发生影响安装的因素和问题逐个研究分析，在针对可能出现的影响因素制定相应的控制措施和合理的处理方法，在事前进行有效控制。其次，施工过程中要对机电设备系统的了解和熟悉，例如，设备的质量性能、功能、型号规格、安装注意事项等，在安装时都要深入了解，这不仅能从设备本省控制安装质量，还能达到预期的质量控制效果。选择一些多元化的控制方法，将一些安装要求和性能上相似的设备安装事项进行对比，在互相对比的基础上选择效果好的安装方案，从而提高机电设备安装质量的控制效率。

结束语

大型设备材料的运输和吊装是超高层建筑项目中一个非常重要的研究方向和关注重点，贯穿于整个项目的施工过程。因此要在施工管理中摸索出经验，针对项目实际情况，在进度计划和现场施工安排计划中一定要考虑周全，提前做好多方的沟通协调工作，保障设备和材料的及时到位，以满足现场施工要求。

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