加强大湾区布局越秀地产新机遇

2019-08-16

越秀地产（00123.HK）累计合同销售金额约占2019年合同销售目标680亿元的42%，业务方面，公司上月与控股股东广州越秀订立期权契约，收购广州地铁两项新地铁房地产项目各51%股权连初期股东贷款，总代价共计约90亿元，预期建设将于今年第三季展开。

该项目包括位于黄浦区萝岗项目的战略位置，毗邻地铁6号线香雪站，总建筑面积约91万平方米，可发展由住宅楼宇及教育设施组成的多用途综合体，及位于番禺區地铁22号线陈头岗站东面之陈头岗纯住宅开发项目，总建筑面积约88万平方米。

另外，公司在大湾区已布局广州、香港、佛山、江门与中山等五个城市，以及将重点投向大湾区、长三角和中部三大区域，并以大湾区国家战略为契机，保持和加强在该市场优势地位。去年大湾区迎来多项利好政策，推动区内城市房地产市场持续稳健发展，相信可为公司业绩带来正面影响。

越秀地产主要在香港及中国从事地产开发、管理及投资业务。

事实上，房地产行业作为国民经济的重要支柱，预期总体可保持平稳。公司将坚持「住商并举」发展战略，继续深化「开发+运营+金融」的全价值链营运模式，一方面稳步做强基础商业物业，将商业地产发展成为公司的重要「稳定器」和核心竞争优势。

养老行业和长租业务等新业务存在不少新机遇，公司亦会把握市场节奏、精准推盘、加快项目开发速度，同时确保完成全年销售目标，继续建设领先地位和销售能力。投资者可于现价买入，目标价为2港元，跌破1.6港元止蚀。