建筑屋面防水施工要点及质量控制措施研究

贺桃 纪芳

【摘 要】屋面渗漏现象已经成为建筑工程中的一大通病，不仅损害了建筑物的主体结构，也会造成一定的经济损失。防水工程施工技术直接影响防水工程的效果，必须提高防水施工技术，采取有效的施工措施，保证防水工程的质量。下面主要论述屋面防水施工技术要求及质量控制措施。

【关键词】建筑屋面；防水施工要点；质量控制措施

中图分类号：TU75 文献标识码：A

引言

建筑屋面防水处理时一项系统而又复杂的工程，施工人员应当综合权衡房屋结构、建材以及工艺技术等，严格按照施工技术方案施工作业，并且对各施工段的质量进行严格控制，做好后期维修工作，及时发现问题和解决问题，以免房屋屋面渗漏。

1建筑工程中屋面防水施工技术要点

1.1分隔缝施工

在建筑工程施工中，屋面分隔缝主要设置在屋面的转折处、屋面板的支撑端、防水层或突出屋面的交接处，并和屋面板缝对齐，这样不但会使受温差引起的防水层裂缝集中到分隔缝处，而且还能将砼干缩结构变形引发的防水层裂缝集中到分隔层的位置，在一定程度上避免板面开裂。在设置分隔缝时，分隔缝的间距一般≤6m，若>6m，则要在中间位置设“V”形分隔线，并且要保证分隔缝贯穿整个防水层。当分隔缝用于排气道时，可合理加宽缝，并且要设置排气孔出气。若屋面使用沥青、油毡来作防水层时，分隔缝处要加200～300mm的油毡，并采用沥青胶单边点贴，在分隔缝里面填满油膏。

1.2混凝土施工

为了使建筑屋面防水效果更好，在进行混凝土施工时要做好施工质量控制。首先，要严格把控混凝土材料，依据相关标准来要求混凝土中粗细骨料，要使用收缩性较低的水泥材料。其次，要严格控制混凝土的配合比例，含沙量必须控制在规定范围内，而且在混凝土配合比例中应尽量选择收缩率较小的骨料。夏季骨料的温度偏高，因此要对其进行洒水降温，使混凝土水反应变慢，从而使混凝土入膜的温度降低。

1.3钢筋施工技术的要求

在建筑屋面防水施工中，对钢筋的施工技术也有一定的要求。钢筋的各个转折部位，都要运用冷弯设备，以设计的角度来完成，进而促进钢筋转折部位的尺寸与钢筋的整体结构相适应。在进行钢筋施工前应实行模板，再设置主筋与分布筋的间距。在这个过程中，要在第一时间进行配合，当安装预埋设备、预留孔及设备之后，就要立刻进行绑扎工作。

2建筑屋面防水施工质量控制措施

2.1卷材施工过程控制

卷材防水材料类型多样化，常用方法有热粘法、自粘法以及热熔法和机械固定与埋置法等。实践中，应当严格检查承包方的施工工艺标准以及施工要求，注意铺贴方向，两幅防水卷材层之间搭接的长度与宽度尺寸应当符合要求。具体操作过程中向需注意以下事项：第一，卷材铺贴过程中，通常由层面最低标高位置向上与屋脊平行施工，以确保卷材按照水流的方向进行搭接。如果屋面坡度超过10%，则卷材应当与屋脊垂直铺贴，上文已经详细分析，在此不再赘述；第二，基层涂刮处理剂，以不黏手为宜，此时方可铺贴防水卷材；第三，防水层施工过程中，温度控制非常重要，至少要5℃；第四，铺贴方式。将卷材脊面隔离纸剥去，将防水卷材粘贴在基层的表面上，卷材的长边搭接以50mm为宜，短边的搭接至少70mm。防水卷材应当保持松弛状态，切忌拉得过紧；铺好卷材以后，及时用平面振动器对其进行压实，垂直处用橡胶榔头对其进行敲实；第五，卷材搭接与粘结。压实好卷材以后，将搭接处掀开，均匀涂上搭接粘接剂；掀开卷材接头以后，两个粘接面涂后干燥片刻，手感不黏时搭接粘合，用橡胶榔头对其进行敲实，避免出现开缝漏水问题；第六，卷材冷粘施工过程中，胶接材料应当按照卷材性能合理选用胶粘剂，并由专人采样化验，不能错用也不能混用。

2.2涂膜防水质量控制

屋面找平层的表面应当保持密实，不起砂、不起皮、不开裂，而且平整度误差不超过5mm，其中含水率控制在8%以内，找平层上应当布设分格缝。同时，屋面利用水泥砂浆进行找坡处理，其中坡度以2%为宜；涂膜防水层无脱皮、裂纹、流坠以及鼓泡或者皱皮等问题，红色彩釉地砖应当整齐铺设，缝隙保持均匀、顺直，而且其表面的平整度偏差控制在4mm以内，砖块之间的接缝高低差小于1mm。单纯涂膜或者胎体增强材料涂膜过程中，应当注意两点：第一，防水材料的规格型号应当与设计要求相符，进场后防水涂料应当随机进行抽样复验，其中包括固体含量、断裂延伸率、柔性以及耐热性与不透水性，密封材料也应当进行随机抽样复验，尤其是其粘结性与柔性检验至关重要；第二，施工工艺和方法应当符合规定和要求。具体而言，避免结构层没有达到设计要求时上人操作或者吊裝屋面设备，严禁过早将梁板支撑拆除。

2.3更新换代施工技术

防水施工技术是影响建筑质量的一个因素。施工建筑过程之中，施工人员要按照相关的标准进行建筑。分为以下几个步骤，首先是做好墙面的清洁工作，保障墙面干燥。再次，就是使用性能较好的建筑材料，防水性能必须达标。最后，建筑并不是一个孤立的工作，需要多方面进行合作。防水建材与混凝土混合使用，必须达到相关的标准，保障建筑完成之后建筑质量不会受到影响。

2.4加强过程质量监控

屋面防水施工的质量监控，要在整个施工过程中进行监控。不仅要对防水基层、防水层及保护层进行质量监控，在屋面防水竣工验收中也要做好质量监控工作。尤其是在施工技术材料方面，要对所有技术资料进行全面检查和审核，做好施工技术资料的收集工作。如果在审核中发现施工技术材料不完善或者不符合相关的标准和规定，就不能进行下一道工序。与此同时，在屋面防水施工过程监控中，还要采用样板引路施工的形式，也就是在施工之前，先做好样本，使各个工序都能根据既定的施工组织来设计方案，同时也有利于保证工序的质量。

2.5增强后期养护

在施工完成结束之后还要对建筑和材料进行后期的养护工作，尤其是要时刻保证排水系统的畅通。用剩的材料也要尽量避免浪费。除了要避免人为的破坏之外，还要配备专门的人对排水口等地方进行清理，以防堵塞。养护过程中发现的质量问题尽量采取措施去维修和补救。尽量避免在防水层上进行其他工程施工。

2.6提高施工人员的素质

建筑公司应该对现在的防水施工人员进行定期培训，提高他们的专业素养与能力。还要通过一些方式，让每一个人认识到质量对建筑的重要性，让每一个人树立起关注质量的责任心。还要树立施工人员的创新意识，让他们自主的去革新施工技术。

2.7提高设计水平

首先，在设计建筑之前一定要意识到防水系统的重要性，明确防水层设计的指导思想，在此基础上进行设计工作。其次，在设计的时候一定要结合实际情况，设计有具体可行性的排水系统。最后，采取多种方式结合的方法，不必拘泥于单一的形式。

结束语

总而言之，建筑屋面防水施工过程中应当加强技术要点控制，对各环节施工质量加强管控，以此来确保屋面质量以及延长房建工程服役期限。实践中，我们应当从材料的选用、施工技术要点控制以及后期的维护管理等方面着手，对各个环节加强控制，这样才能提高建筑屋面防水性能。

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（作者单位：重庆建工第三建设有限责任公司）