如何做好高层建筑施工阶段监理工作

朱艳艳

摘 要：我国资源较多，但人口也比较多，城市的快速发展使得越来越多的人来到城市生活，同时现在创业者比较多，那么所需的办公场所也在增加，而这种种因素的存在使得城市土地资源面临危机，那么高层建筑成为了解决这个危机的重要方式，高层建筑施工较难，在施工过程中出现一点问题都可能发生事故，高层建筑的质量问题与监理工作有较大关系，因此要想高层建筑的质量得以保证，就要有效进行监理工作。

关键词：高层建筑；建筑施工；监理工作

引言

高层建筑工程质量涉及广大人民群众的切身利益和生命财产安全，重点加强高层建筑工程施工阶段的监管力度，其惠民作用举足轻重。

一、建筑工程监理的概述

建筑工程监理，是指企业具备工程监理资质，与建筑单位签署一份合同后，负责管理整个施工项目，同时需监理全部的建筑施工行为并提供专业化服务。要实现对建筑施工监理进行管理应做到以下几点：①承担单位应确保工程质量足够安全。由于建筑工程这一产品比较特殊且其价值相当大，其质量与人们的安全紧密相连，为了获得高质量的建筑工程，必须重视施工安全。这就要求建筑监理应清楚知道施工企业是否出现了不良的施工行为，如建筑工程施工是否使用了劣质的工程材料，这样可防止安全事故的发生；②应培养更多的专业监理人才。我国大力发展建筑工程之后，需要越來越多的监理人才，特别需要一些经验相当丰富的专业人才，通过对监理工作展开研究，可快速培养出从事于建筑监理行业的人才；③可使建筑施工工程达到更高的管理水平。建筑工程对施工提出了较高要求，然而实际施工过程中，由于企业有着不同的技术水平，使得建筑施工质量一直较低。

二、当前我国建筑工程施工监理中存在的问题

2.1缺乏规范的施工监理市场

我国的施工监理拥有较大的市场，当然目前来说还是不够规范化，使得后续出现各种各样的施工监理问题。监理单位空有一张监理资格证将监理业务转包给其他单位，有的建设单位甚至没有与监理单位签署任何合同，还有一些业主擅自招揽所需的监理单位人员。施工监理市场很难实现规范化，使得监理单位发挥不出各自的功能职责，这对施工监理效果造成了较大影响。此外，监理单位目前来说还不是很完善，有的施工监理单位一直处于亏损状态，根本不能进行独立核算，致使施工监理市场难以体现出规范性，这样的施工监理单位根本不具备任何监理职能。

2.2屡禁不止的虚假挂靠

建筑工程施工经常可看到虚假挂靠之类的现象。虚假挂靠，是指的部分人员虽拿到了相关资格证书，却没有从事该行业，但依然将资格证挂靠在某一监理单位，或是某个施工单位中，由此获得相应的经济利益。然而，这些监理人员没有从事过监理工作，实际施工期间，建筑工程单位安排相关人员取代其负责全部的监理工作。挂靠行为使得施工监理工作很难取得发展，还可能使建筑工程出现各种安全隐患，导致施工监理变得不再公开、透明，甚至可能使其失去公平性。

2.3无法有效的贯彻监理责任

为了使施工监理达到想要的监控管理效果，应认真落实好应尽的监理责任，但事实上根本落实不了监理责任。监理人员负责担任监理这一职位，并未有着任何实际行动。监理单位不知道如何细分监理责任，有的监理人员甚至不清楚有哪些职责权限，这样很难使监理功能发挥其应有效用。

2.4施工监理人员的综合素质低

施工监理人员缺乏较高的综合素质，使得施工监理工作受到严重制约，比如监理人员不具备良好的工作素质，且其专业能力也不足。施工监理人员没有深入了解与监理工作有关的法律法规，不清楚自己应做好哪些职责，使得施工监理起不到半点作用。施工监理人员拥有不同的监督能力，国内的施工企业虽然聘请了许多施工监理人员，但他们大部分以前从事于工程设计或是技术管理，包括技术设计之类的工作，因此不具备良好的监管意识。施工监理并不单单指对建筑质量进行监理，若不能掌握好与建筑工程建设有关的监理工作，不能第一眼发现施工过程中是否出现操作失误，将很难使施工监理发挥其作用。

三、完善我国建筑工程施工监理的具体对策

3.1对监理市场行规范，对相关法律法规行完善

法律法规变得更加完善，可使市场实现规范化，同时还可改善当前出现的施工监理问题。业主以及设计单位，包括政府部门在内都必须遵守之前签订的监理合同，严格按照相关制度行事，使监理市场体现其法律性以及规范性，包括其专业性等特征，有的监理单位若达不到合格标准，不可出现在监理市场中。政府部门想要使监理单位变得更加正规、专业，必须对监理合同进行严格审核，认真核实每个监理单位，同时要求监理单位做好备案。施工监理方缺乏完善的法律法规，必须做进一步完善，使监理管理标准结合到相关制度中，明确具体的监理范围及相关内容，同时应划分各自的监理责任并赋予相应的权利，利用法律手段使其得到保障。

3.2全面控制分包与挂靠问题

监理工作经常出现过度转包现象，当然挂靠现象也时有发生，因此必须做进一步规范并加大控制力度。为了全面管理整个监理市场，以便更好控制违规转包、挂靠等不良行为，充分体现出监理工作的规范性。在审核监理单位是否具备足够资质期间，监理单位应拥有相应的监理能力，且其资质必须达到规范要求。通过对监理市场进行规范管理，严格控制好监理机构，才能确保监理行为得到更好控制，进而顺利开展监理工作，充分体现出它的规范性，使其呈现出最佳的受控状态，在开展监理工作过程中应遵循相关制度。与此同时，监理机构应提高自身实力，以便达到监理行业提出的具体需求。为了得到更加规范的监理市场，必须全面管理好监理企业，严格管控监理机构以防其出现不良竞争行为。业主方在选择监理单位过程中，不能讲价格当做最终的评定目标，应综合评估监理机构的各个方面，比如名誉和形象，包括实力等。政府部门要管理好所有的监理企业，使监理机制得到进一步完善，为监理工作提供所需的技术保障以及制度支持，详细划分监理工作的具体职责，以便监理工作能够更加规范有序地开展。

3.3进一步落实施工监理责任

施工监理要充分发挥出作用，落实施工监理的各项职责，按照相关制度执行。监理单位要制定出岗位责任制、人员责任制，随时抽检监理人员完成工作的情况，对监理人员所做的记录进行核实，由此形成一种常态化制度。

监理单位难免出现资格挂靠或是滥用职权之类的现象，想要完善当前的监管制度，必须严格查处相关人员并采取严厉的惩治措施。政府部门要对监理单位进行不定期考察，观察其有没有按时完成工作，同时应成立一个督促小组，对监理单位进行严格监理。将监理制度与其他制度相结合，如施工结束后提出的检查制度以及监督整改制，还包括人员考核制以及学习制度等。

3.4建立高素质的施工监理人员队伍

我国想要发展建筑行业，要求建筑企业重点培养一些素质较高的监理人员，提高监理质量避免出现更多的安全隐患。必须先考核监理人员的综合能力，要求他们了解各自应尽到哪些监理责任，同时应达到怎样的监理水平。想要使监理人员具备更好的管理能力，要求监理单位应做好岗位培训工作，监理人员应清楚自己该履行哪些职责。

四、结束语

要做好高层建筑工程施工阶段的监理工作，监理人员应充分认识到自身的重大责任，有效控制工程的宏观方面和微观方面，既要全面整体把握，又要严格审查细节，真正做好对工程质量、投资、进度、施工现场与安全、事后处理等各阶段的有效控制和工程资料管理工作。

参考文献：

[1]郑开宇.浅析高层建筑施工阶段监理[J].江西建材，2017（04）：288.

[2]胡寅.浅析高层建筑施工阶段监理[J].绿色环保建材，2017（02）：132.