德国房东不“吝啬”

刘兵

前年开春后，外甥小丁考取了慕尼黑一家音乐学院的研究生，所需学费不菲。报到后，小丁先在学校附近的汽车旅馆暂住，然后开始寻找价格合适的出租房。

德国的房屋出租信息直接挂在房屋租赁公司的网上，真实可靠。小丁网搜，他那点三脚猫的德语根本不够用。于是他找刚结识的德国同学帮忙，最后看上了市郊一位名叫汉斯的孤老爷子的待租单间。

周末，小丁拉着同学打车前往查看，实景与网上发布的图片完全吻合。汉斯年事已高，拄着拐杖，不苟言笑。简单寒暄后，老爷子直言，这套老房子设施齐全，维护得很好。自从老伴过世后，独住深感孤寂。他只租给留学生，算是助学。听说小丁来进修音乐，老爺子的眉目开始舒展，称他有架尘封的钢琴，可以免费用，希望小丁能弹出熟悉的曲目给他听。汉斯老人的这番话拉近了双方心灵上的距离。

坐下来后，汉斯拿出了一份格式化的租房合同，有十几张纸。小丁看不懂，德国同学帮忙，说里面规定了双方的责任和权益，内容详尽。譬如，约定了每季交房租的最后期限，水电分摊，损坏物件的赔偿比例，等等；当然，对出租方也有规定，不得任意调高租金，更不能驱赶租户，要保持所有物件处于合理有效使用状态。最后，还列明了发生纠纷的解决途径。总之，合同尽显德国人办事严谨的契约精神，小丁郑重地签了字。

有了落脚之地，小丁每天开着汉斯免费提供的老爷车去市中心上学。课余，小丁跟老爷子学日用德语，演奏刚学会的钢琴曲，把老人带进了老伴在世时弹琴的美好岁月里。不过，日常生活中，老爷子对人对己很抠，请小时工一次要做几天的饭。天气凉了，汉斯把小丁在超市代买的熟食在微波炉里转转就吃。小丁以前在父母家花钱大手大脚惯了，用水、电、暖气没概念。汉斯像所有节俭老人一样，也喜欢“嚼口舌”，作善意提示。老爷子认真地告诫小丁，父母赚钱供你留学不容易，钱要用在学习上，争取学有所成，更要学会经济上独立。汉斯让小丁在课余时间帮忙打理草坪，开车代购，或陪他就医，或接送他参加老年朋友聚会，这些劳务都可以按小时付费，还可以临时代代课，或在中餐馆打短工。小丁得出的印象是，这老爷子宽严相济，“吝啬”之外，也有温情，就像自己的爷爷啊！

合约快到期的那阵，汉斯的身体每况愈下。他跟小丁说，他要去公立养老院，在那里失能或半失能的老人能得到全方位的照顾。走之前，他会把朋友的房源推荐给小丁，家里用得着的物件将由慈善机构来处理，这套小别墅也会捐献给社会上的公益组织。

说完这话，汉斯苍老的脸上表情很淡定。小丁瞬间被他博大的爱心和慷慨所感动，并发自内心地表示，今后无论情况怎么变动，一定设法去养老院看望这位德国爷爷，平常则在电话里跟他“请安”，让这段特殊房缘成为中德民间交流的佳话。