影响工程造价的因素及解决对策分析

史寿福

摘要：工程造价是指工程项目从设计、招标、动工建造到竣工等一系列过程中所需要耗费的总成本。工程造价涵盖面十分广泛，包括市政工程造价、房建工程造价、水利工程造价、道桥工程造价等诸多方面。受建筑工程施工过程中设计因素、招标因素、业主单位、竣工结算等多个方面的影响，工程造价呈现出动态性，时刻变化。本文将主要从市政工程造价、房建工程造价、水利工程造价、道桥工程造价四个大的方面详细阐述不同建筑工程中影响工程造价的因素，并对相关的有效对策做出商榷。

Abstract： Project cost refers to the total cost of engineering projects from design， bidding， construction to completion. The project cost covers a wide range， including municipal engineering cost， housing construction cost， water conservancy project cost， road and bridge project cost and many other aspects. Affected by design factors， bidding factors， owner units， and completion settlement in the construction process of the construction project， the project cost is dynamic and changes at all times. This paper will elaborate on the factors affecting project cost in different construction projects from four aspects： municipal engineering cost， housing construction cost， water conservancy project cost， road and bridge project cost， and discuss relevant effective countermeasures.

關键词：工程造价;解决对策;因素

Key words： engineering cost;solution;factor

中图分类号：TU723.3                                     文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2019）18-0083-03

0  引言

各行业工程普遍具有规模大、工期长等特点，这就决定了各行业工程建造的成本往往十分巨大。影响各行业工程成本的主要因素就是工程造价。因此，工程行业领域普遍追求通过科学合理地优化各行业工程的造价来降低其工程施工的成本，从而为公司带来更高的经济效益。

1  市政工程造价影响因素分析及对策

随着我国城市化的高速发展，市政工程项目的建造在建筑工程行业占据了很大的一部分比重。市政工程具有规模大、工期长、施工复杂等特点，因此市政工程造价波动性较强。关于影响市政工程造造价的主要因素，笔者总结了以下几个要点：

1.1 工程规模与工期

市政工程的建往往需要投入大量的人力、物力、财力，所需要的施工原料、涉及的机械设备、施工操作人员数量众多，施工过程中消耗的水力和电力等能源的消耗量也比较大。这些都直接导致了市政工程的建造成本和工程造价普遍较高。

1.2 施工单位的微观管理对造价的影响

一般来说，建筑项目工程造价主要由施工单位的财会部门负责。财会部门微观管理对项目的人工程造价影响主要体现在以下两个方面。第一，财会部门与其他部门之间的契合度。不同部门间的合作势必会产生不同的倾向，涉及到项目设计、招投标以及整个施工过程，这需要财会部门与其他部门深度交流做出造价调整。第二，工程造价要同时兼顾项目物资、员工薪资、资金留存三方面，否则都会对施工单位的正常运营带来不利影响，这对财会管理人员的能力与经验提出了很高的要求。

2  房建工程造价影响因素分析及对策

随着我国城市化的高质量发展，我国城乡结合日益密切。为缓解大量人口涌入城市带来的住房压力，需要充分利用城市的立体空间建造更多的住房，于是更多的高层建筑拔地而起。由于房建工程面向的主要对象大多数城市居民，房建过程造价的合理与否，直接影响到了居民的购买力水平和房建单位的经济效益。如果房建工程造价过高，势必会引发房价上涨，很多人限于自身的薪资水平和经济能力，无力购买。因此，摸清房建工程的工程造价影响因素，并在工程设计和施工过程中尽量避免造价过高，对于稳住房地产市值至为重要。把影响房建工程造价的因素归结如下。

2.1 项目的设计与规划

施工单位在具体施工开工之前，需要综合考虑各种影响因素。包括建筑区位的选择、建筑物地基选择、项目招标、建筑用材、建筑物用机械设备、项目所需的施工人员、国家的房地产政策、房地产市场房价动态等因素都对房建工程造价有很大的影响。因此，施工单位要提前对项目做好项目规划与设计，做好动工准备，提前安排好施工过程中需要的人力资源、物力资源和财力资源并拟定详实的项目预案。

2.2 工程预算

项目的工程预算是项目在动工前的设计与规划中的重点工作，是房建项目的主要参数之一，做好项目预算，具有以下几点作用：第一，预算有助于合理控制工程造价成本。只有通过科学合理的工程项目预算，才能够对项目从开工到竣工整个建造过程所需要投入的人力、物力、财力有一个初步的把控。

2.3 施工人员的调配

鉴于建筑工程项目往往规模大、工作周期长，这就使得施工单位在整个工程项目的实施中必须投入大量的人力资源。对于一个施工单位的施工队而言，不同员工之间的资质水平参差不齐，只有通过合理地调配才能够保证项目的完成质量和工期如期完成。

3  水利工程造价影响因素分析及对策

随着国家经济的发展，我国的水利工程建设日趋完善。虽然我国水利工程的建设在质量上较之以往都有了很大的进步，但是在水利工程造价上依旧存在着一些较为严重的问题，这些问题大都集中体现在水利工程施工项目的设计方案的选取上。水利工程施工项目设计方案的选取要综合考虑到施工技术水平、项目建设规模、项目建设工期、项目建设主用材量、施工技术方案五个指标。接下来，笔者以国内某水利工程项目建造设计方案为例，分析如何用多目标优选法综合考量上述五种因素对建筑项目工程造价的影响，并给出用价值工程理论法优化水利工程设计方案的具体实施办法。

①多目标优选法在水利工程项目选择评定中的应用。

根据对国内某水利工程的调查研究分析，在该水利工程项目的设计过程中共提出了A、B、C三种建设方案。各个方案都综合考量了该项目建造中的施工技术水平、项目建设规模、项目建设工期、项目建设主用材量、施工技术方案五个指标对该水利工程项目造价的影响。

根据该水利工程的具体情况，成立专家组对上述A、B、C三个设计方案中的五项工程造价影响指标分别打分。各个方案最终得分结果如表2所示。

结合表1和表2，对方案A、B、C总体得分结果的加权平均值进行求算，过程如下：

根据上述计算过程，就三种水利工程方案总体设计水平而言，可以看出方案A优于方案B优于方案C。

②价值工程理论在水利工程项目设计优化中的应用。

价值工程在提高工程设计质量上有较为广泛的应用，所得到的结果往往也更加科学合理。价值工程理论研究的对象是功能F与寿命周期成本C之间的关系，表达式为：V=F/C。式中V代表价值，C代表成本，F代表功能。工程造价最根本的目的不在于降低建筑项目的制造成本，而在于使项目投资效益最大化。因此优化工程造价方案时，不能仅仅以投资成本最小化作为唯一的方案评判指标。设计人员在运通价值工程理论评估优化建造方案时，可以有效地调和项目投资成本和项目功能之间的关系，综合考虑成本与效益多重因素，从中选取最为最科学合理的方案，既能保证项目工程的使用质量，又能为施工单位降低成本。

在水利工程造价中运用价值工程理论法优化施工方案，一般分为设计前期、设计中期以及设计后期三个主要阶段。设计前期主要的工作内容有选择优化项目、收集项目情报信息、分析评价功能（可以采用FD法、德尔菲法）。在设计中期重点强调在原来的方案基础上进行创新，主要目的在于尽最大可能、最大限度地降低建筑项目的全寿命周期成本。在设计后期，重点在于对方案的综合性评价，涉及到工程周期、工程质量、工程规模、施工技术水平等各个方面。

4  道桥工程造价影响因素分析及对策

我们把道桥工程造价的内容用图1表示如下：

道桥工程的工程造价的影响因素主要来自于设计方案、工程决策、施工过程四个方面。道桥工程的设计方案需要对项目的建筑规模、外在构型、建筑区位合理选择，如果出现了漏洞对于整个道桥工程将会给建筑单位带来巨大的经济损失，甚至导致整个工程的毁坏。道桥工程的决策要结合政府法律法规、地方交通运输载荷、地理位置、自然环境等因素，这些对直接影响到道桥工程造价。除此之外，道桥施工中投入的人力、物力、财力资源都是工程造价中占比较大的项目。鉴于此，合理控制道桥工程造价要着眼于以下三点。第一，在项目方案设计上，要预先做出详细的施工预案和精确地项目预算，经过反复多次地论证，确保施工预案在理论上的完全可行性以后才能动工。第二，在决策施工方案时，要具体结合财会部门提供的项目预算经费、国家政策、市场行情综合评判，给项目留有一定的弹性空间。第三，在道桥项目施工过程中，一方面要加大现场监管力度，确保物尽其用、人尽其能;另一方面，协调好各个职能部门，确保不同职能部门间的契合度，最大限度消除其倾向差异，全面提升部门沟通协调质量。

5  宏观经济对工程造价的影响

国家对于国内的不同行业投资的固定资产不一样，相应地，对各行业的工程要求也不一样。从宏观经济的角度来说，失业率、国民生产总值、零售商品价格总指数等宏观因素经济变量对社会上的各行各业的需求也不尽相同。不同的行业所需要的融资程度、建设原料、建造设备、施工人员也千差万别。各种宏观经济因素相互交织，各行各业之间相互渗透，都对各自的工程造价有所影响。

通过调查分析，我们把影响工程造价的宏观经济变量整理如下：生产总值GDP、人均生产总值PCGDP、登记失业率RUEMP、商品零售价格指数RPI、消费价格指数CPI、动力类因素购进价格指数FDPI、工业产品出厂价格指数PPI、固定资产投资价格指数FPI、建筑安装工程投资价格指数CIPI、工具器具投资价格指数EIPI、建筑业产值CGDP、建筑业从业人数ECE、建筑行业施工单位NCC、施工房屋面积CONH、竣工房屋面积COMH、工程造价CC。针对以上几种对工程造价有影响的宏观经济因素，为进一步研究它们各自对工程造价的影响程度的大小，对它们各自对工程造价的影响程度进行分析，得到了格兰杰因果关系分析结果。分析结果见表3所示。

由表3可以看出，各种宏观经济变量对工程造价的影响因素不尽相同，有轻有重。借助格兰杰因果关系分析结果不难发现，与工程造价具有较强因果关系的是GDP、COMH、CONH、ECE、PCGDP、RUEMP、RPI、NCC。

实际上，宏观经济因素与工程造价之间的作用是相互的。由于二者间的相互作用是动态的，在描述刻画二者之间的相互作用时，我们不能给出一个绝对精确的公式模型。但是，我们可以通过建立相关额模型来拟合这些宏观因素与工程造价之间的关系。从而定性地判断二者间相互作用的强弱和紧密程度。

近些年以来，随着我国经济生产总值的提高，城市化建设的步伐也越来越快，市区覆盖面积也越来越广。国家重大项目的实施都离不开各行业的工程项目作为依托，因此，深入分析研究影响工程造价的因素，并制定相关的应对措施來稳住工程造价成本，对推进我国的现代化建设很有必要。

参考文献：

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