浅谈建筑施工防渗漏施工技术的应用

2019-07-24许传喜

商品与质量 2019年16期

许传喜

诸城功能区工业园区开发有限公司山东诸城 262200

1 建筑渗漏的危害分析

房屋建筑一旦出现渗漏情况，首先受到影响的是住户。一旦出现渗水情况，楼下的正常生活被打乱，甚至还会造成严重的财产损失，不仅要花费精力和金钱去解决渗水的情况，还有可能造成邻里关系不和谐。而且一旦发生渗水情况，墙面发霉，不仅破坏了房屋整体的装修，而且二次装修时还会更加麻烦。除此之外，一旦出现渗漏情况，楼下如果有老化的电线路等，就有可能会发生严重的灾害。而且长期经受渗水侵蚀的房屋建筑，其内部的钢筋等都会受到影响，从而大大降低房屋的使用寿命[1]。由此可见，房屋建筑渗漏问题必须要引起建筑公司的充分关注。

2 建筑工程防渗漏施工技术

2.1 屋面防水施工应对找平层与防水层的粘结

施工过程中的强度和粘结面积必须要进行全面的控制，此时可以大大提升建筑工程的防渗漏性能。具体操作如下：施工面需要保持较高的清洁度；立面与平面的结合位置应该设置成为圆角形式，并且上部应该布置滴水结构；防水卷材的铺设施工应该按照先高后低的顺序来进行，同时还应该采用排气粘实作业的方式；屋面细节部分应该严格的控制，保证各个结构部分设计科学合理，见图1。

图1 斜屋面与横墙连接位置防渗漏施工图

如图1所示，斜屋面防渗漏工作必须要达到结构性能的完整，保证其排水性满足使用的需要，其中需要保证排水流向、明沟等部分的设置都能够达到斜屋面结构的需要。斜屋面与横墙交接位置上的防渗工作也是非常关键的，需要按照施工工艺来进行，同时需要保证防水结构中的聚氨酯防水涂膜的厚度≥2mm。

2.2 厨房卫生间防渗漏技术

在一些工民建的工程项目中厨房和卫生间会经常发生渗漏现象，所以卫生间和厨房也要做好相应的技术管理工作。将厨房卫生间的防渗漏技术落实到位还需要做好以下工作：第一，正式施工之前，频繁地进行结构试水操作，这样能够及时发现建筑物中的泄露现象，并且快速发现泄漏原因，还应该对其施行科学合理的举措加以整改和完善，另外，完善之后还需要重新制定好正确的设计方案，完成以上工作之后继续实行防水和涂膜操作；第二，利用细石混凝土的过程中可以加入相关的膨胀剂，并在管道或烟道附近进行填塞，并且使用模板将其固定和支撑住，通过一系列操作可以排泄掉每块区域的积水，从而较好地避免该区域内出现渗漏现象，也是实现这一操作的重要技术手段，同时要求施工技术人员严格按照标准和规定来执行[2]。

2.3 外墙体防水防渗技术

脚手架穿越楞洞内部的砂浆需要全面的清理，并且在开始孔洞填充施工前，应该先应用水泥砂浆进行一层涂刷，然后需要加入10%的膨胀剂来进行水泥砂浆填充密实，对于深度过大的孔洞来说，可以采用分层嵌补的施工方法，并且保证单层厚度在8mm以下；墙体结构部分的裂缝应该进行必要的填充施工，然后将表层的灰土清理干净，使用水泥砂浆进行封堵处理，所有的缝隙都填充完成，保证窗台下部的砌体灰缝填充达到密实性的要求，不能将其直接涂刷到窗框下部位置。为了有效的避免出现阳台渗漏的问题，在施工的过程中应该在靠近阳台板灌缝位置上低于板面20mm，然后在干透后采用柔性材料进行密封处理。

2.4 施工缝防渗漏技术

通过对实际的施工情况进行分析发现，房屋建筑工程中施工缝渗漏的情况是十分常见的。为了有效降低施工缝渗漏情况发生的概率，我们就要在施工缝施工的过程中严格把关，保障各个施工环节都能严格按照技术规定开展。在具体的施工操作过程中，我们首先要凿除浮浆，保障墙体当中的石子可以露出来，对石子和钢筋等都充分清理，然后用潮湿的布将石子和钢筋擦拭干净，等到石子和钢筋晾干之后，再使用止水条安装在其中，用来止水。最后用水泥钉将止水条固定起来，防止止水条脱落或移位。在混凝土浇筑的施工环节，要重点注意砂浆和混凝土的搭配比例，保障这个比例与原有建筑墙体材料的比例一致，这样才能保障混凝土与墙体之间可以牢固结合。

2.5 地下室防水防渗技术

在建筑工程的地下室项目的施工中，对于防水结构来说，其防水材料的要求比较高，所以在材料的选择中应该根据相应的技术标准来确定，必须要保证防水材料可以满足耐水性、耐腐蚀性、耐久性等特点，对于防水卷材的选择要达到平整性、坚实度等要求，然后在进行施工的过程中要将阴面卷材制作成为圆弧或者折角的形式；在具体的喷涂与粉刷施工的过程中，应该保证涂料达到均匀性的要求，同时还应该保证在施工中不能存在漏涂或者涂抹层过厚的情况，此外，还应该保证其防水卷材的连接达到稳定性、牢固性的要求[3]。

2.6 防渗漏施工检测监控

首先，负责防渗漏施工检测的项目部、公司、班组等人员要在固定时间进行检测，尽量保障每天都检测一次，将每次检测之后得到的结果和过程记录下来，以便为检测监控工作提供依据；其次，对于一些高大模板的检查，要重点关注一些部分：如杆件的设置和连接、连墙件、支撑等构件是否符合实际的需求。检查地基有没有出现积水现象，底座是否出现松动的情况，立杆是否还保持良好状态。同时还要检测连接部件的连接扣、架体、安全防护措施、支架等的设置是否还符合规定，以及是否在使用过程中出现异样，发现问题要及时采取措施解决；再次，检测措施。