建筑工程屋面防水施工技术研究分析

邵恩波

摘要：屋面漏水是房屋建筑工程中常见的问题之一。而其作为建筑物抵御外部环境侵蚀的主要部分，它的防渗防漏问题已成为广受关注的热点课题。因此对建筑工程屋面防水施工技术加以更为深入的研究和探索，有着十分的必要性。在本文研究中，对屋面防水施工渗漏的原因及处理措施进行了针对性的研究，并以工程实例探讨了屋面防水施工工艺与施工方法。

Abstract： Roof leakage is one of the common problems in building construction. As a major part of the building's resistance to external environmental erosion， its anti-seepage and leakage prevention problems have become a hot topic of great concern. Therefore， it is very necessary to carry out more in-depth research and exploration on the waterproof construction technology of building engineering roofing. In the research of this paper， the causes and treatment measures of roof waterproofing leakage were studied in detail， and the roof waterproof construction technology and construction method were discussed with engineering examples.

关键词：屋面防水渗漏处理措施;施工工艺;施工方法

Key words： roof waterproofing treatment measures;construction technology;construction method

中图分类号：TU761.1+1                                文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2019）10-0136-03

0  引言

屋面工程作为一种典型的隐蔽工程，它的质量往往难以凭借肉眼进行有效的判断。实际上，防水设计、防水材料、防水施工以及后续的维修、养护等，都是影响防水工程整体质量的关键因素，必须对各个环节给予更高的重视，按规范要求严格施工，才能确保防水效果，规避渗漏问题。

1  关于屋面防水施工易发生渗漏的主要部位

①屋面与女儿墙、山墙泛水处，屋面与檐沟连接处以及沟底等部位;②水落口杯、管道根部;③变形缝、阴阳角及卷材连接等部位。

2  常見屋面渗漏原因及处理措施

2.1 女儿墙、山墙渗水

渗漏的主要原因：①所使用的防水材料收头处混凝土或砖砌结构存在缺陷，卷材收头处理不当，封口封闭效果欠佳或者无密封处理;②女儿墙压顶板抹灰层开裂，雨水沿墙面进入。

处理措施：如果女儿墙高度不高，可直接将防水材料铺设到女儿墙压顶下方，采用水泥钉和金属压条固定，并按照如图1所示方案进行密封，最后在端部抹鹰嘴滴水。

2.2 屋面与檐沟处渗水

渗漏的主要原因：受外部环境因素的影响，檐沟出现明显的结构变形导致裂缝的出现而发生渗漏、水落口内径不合理而导致排水不畅。

处理措施：施工过程中，应严格保证排水坡度、水落口杯内径、阴角圆弧处理、阳角钝角处理等情况，根据所使用的卷材来选择相应的涂膜，以此来进一步加强该部位的防渗水能力。并如图2所示，在檐沟和屋面的连接处空铺200mm的卷材，当沟内卷材设置完毕，将卷材用水泥钉和金属压条固定在檐沟外壁立面凹槽内，并用密封材料封堵严密。

2.3 水落口杯渗水

渗漏的主要原因：①返坡;②安装存在问题或者密封处理不当。

处理措施：①保证水落口杯在安装过程中，标高、位置、坡度严格按照设计要求进行施工。尤其是在标高处理方面，必须综合考虑防水层、找平层等厚度，以保证其具有良好的泄水性能;②在安装水落口杯的过程中，应在周围嵌填掺有膨胀剂的细石砼，提升整体牢固性和密封性;③应保证安装后的水落口杯周围500mm区间内，其整体坡度始终控制在5%左右，并按照图3所示方案，预留20乘20mm的凹槽，做好密封工作。

2.4 出屋面管道根部渗漏

渗漏的主要原因：①在管根处预留凹槽的部位密封处理不合格;②防水附加层在处理的过程中未严格按照施工标准进行施工;③防水卷材端头处没有加套箍。

处理措施：①应对管道附近找平层进行针对性的处理，抹成圆锥台形状，并在管根与找平层之间预留20乘以20mm凹槽，做好嵌填密封施工工作;②根据施工工艺要求，对管根卷材附加层进行铺设，其具体的施工方法为：布设两层附加层，第一层一半裁剪成条形并直接粘接在基层上，另一半于管道根部围绕粘接。第二层设置在第一层卷材的接缝处，粘接过程中应保证上下搭接的宽度在100mm以上，并注意将搭接缝隙完整的掩盖住;③必须按照施工工艺的要求使用金属套箍，并对其进行密封处理。如图4所示。

2.5 屋面变形缝处渗水

渗漏的主要原因：①在变形缝构造施工过程中，未严格按照施工工艺的要求对特殊部分进行针对性的处理，至使做法不当;②在变形缝接缝处未按照要求进行密封嵌缝处理，或者处理效果不达标;③钢制压顶板搭接部分出现开焊现象。

处理措施：①应严格按照施工工艺的要求进行施工，对变形缝施工部位给予高度重视，满足结构变形以及由于温度变化导致的热胀冷缩的要求;②预制混凝土压顶板接缝处，必须严格按照施工要求，用密封膏进行有效地嵌填处理;③铺设过程中如果使用镀锌钢板压顶，则必须保证焊接部分的焊接质量。如果变形缝紧临女儿墙时，应按照如图5所示方法进行交圈处理。

2.6 屋面阴阳角部位渗水

渗漏的主要原因：

①受到外部环境因素的影响，防水层阴阳角处往往会产生较为严重的形变，因此是防水层破损的重点区域，相当一部分渗水问题都是由此而引发的;②附加层施工质量低下。

处理措施：①应严格按照施工工艺要求，对找平层进行针对性的圆弧处理，不同卷材对应的圆弧半径如表1所示。

②在阴阳角部位附加层的设计和施工过程中，相关参数必须符合设计规范，尤其是其宽度，必须严格控制在500mm以上，施工过程中应结合实际环境进行调整。

卷材附加层的剪裁如图6所示：（a）为阳角做法，（b）为阴角做法。

2.7 防水卷材接缝渗水

渗漏的主要原因：①搭接方向存在问题;②防水卷材接搭宽度不符合要求。

处理措施：①必须根据屋面坡度的具体情况来选择防水卷材铺贴的方向，如果坡度大于15%时，卷材应垂直屋脊铺贴，否则采用常规的平行铺贴即可;②按照施工工艺，使用搭接法。和屋脊垂直铺贴产生的搭接缝，一般应顺着当地最大风向搭接;和屋脊平行铺贴产生的搭接缝，则应按照流水方向搭接;③上下层卷材的搭接缝及相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2卷材幅宽。

3  关于工程实例分析

3.1 刚果金华刚矿建办公楼工程占地面积约2000m2，主体为3层钢混结构，屋面板为现浇钢筋混凝土材质。采用典型的平屋面结构。刚果金处于非洲大陆的中部偏东，由于地理气候原因，使得该地区常年处于多雨期，降雨量充沛，年平均降水量在2000mm以上，所以严格控制该项目的防水施工，对建筑物的使用寿命和提高工程质量尤为重要。

3.2 屋面防水方案

①本项目采用典型的倒置式屋面，其设计结构特点可以简化表示为：结构层→找平层→隔离层→防水层→保温层→保护层。②所使用材料。该项目防水层选用耐穿刺、耐腐蚀的SBS改性沥青防水卷材，防水施工中所使用的辅料，比如接缝胶粘剂、基层处理剂以及密封材料，要与所铺设的卷材材料性质相匹配;由于该建筑所采用的倒置式屋面在防水层上铺设保温层，因此保温材料必须选择具有较好憎水性能的材料，以避免因雨水浸泡所带来的损毁。除此之外，为了有效的避免太阳直射以及雨水进入保温层而导致的上浮问题，因此在保温层上设置一层保护层。

3.3 施工技术要点

①构造层次要求。在基层材料的选择方面，应尽量按照施工工藝要求，选择那些形变小、刚度大的基层材料;找坡层应选择细石混凝土找坡或者结构找坡等方式进行施工;而在防水层的选择上，应尽量采用防排结合的设计思路，并通过预先涂膜防水的方式对基层进行有效的封闭;保温层重量普遍较轻，因此需要压置具有一定重量的保护层，以保证其稳定性，并起到防护作用。

②基层处理。第一找平层方面：针对水泥砂浆找平层的施工，在保证其平整度的同时，最大限度地规避开裂、起砂、起皮等问题;第二找平层方面：严格按照施工规范和设计要求设置排水坡度，找坡形式可以选择材料找坡或者结构找坡，其坡度分别在2%以上和3%以上。第三找平层方面：应在其上部按照施工工艺设置分格缝，宽度20mm，并且间隔距离不得超过6m;第四找平层方面：其与突出屋面的墙体，如上文中所介绍的那样，需要抹成圆弧形状，阳角和阴角的圆弧半径长度一般控制在50mm左右和100mm左右。除此之外，在卷材铺设之前，必须对找平层进行完整的清理，并且提前做好干燥处理工作。

③隔离层施工。在实际的施工过程中，隔离剂选择CT11涂膜剂，隔离剂应涂刷两遍，保证涂层厚度和均匀度，避免露底问题的出现。

3.4 防水卷材施工

①热熔法铺贴卷材。依据防水施工规范，该工程卷材铺贴采用平行于屋脊方向进行铺贴。在实际的施工过程中，首先需要对铺贴位置加以确定，然后通过喷灯等工具对基层顶部和卷材底部进行加温处理，当出现黑色后，采用压辊滚压粘合，最大限度的使得基层和卷材粘接牢固。具体来说，应重点强调如下几方面的问题：首先，当热熔工作完成之后，快速的进行铺设，并且在铺设过程中应尽可能的将基层和卷材之间的空气排出，避免出现空鼓等问题;其次，铺贴应尽量保证其平整度，不得有翘曲、空鼓、扭曲等问题的存在;最后，施工过程中必须保证接缝部位有改性沥青胶溢出，以保证其密封性。

②节点防水构造。在檐沟防水施工过程中，檐沟外壁内侧的立面卷材收头应严格按照施工要求将其塞入预留凹槽内，并通过水泥钉把金属压条钉压在卷材上进行防水固定，相邻钉距不得大于900mm，固定后做好密封操作。在女儿墙防水施工的过程中，必须采用满粘法对泛水部位进行处理，并做好压顶防水施工工作。在水落口杯防水的处理过程中，要保证其标高处于沟底最低部分区域，并且防水卷材应伸入杯口，伸入长度不得小于50mm;杯口与基层预留的凹槽要对其进行嵌填密封处理，最大限度的避免雨水侵入。

3.5 保温层施工

完成防水卷材施工流程之后，需要进行蓄水试验，试验通过后马上进行苯乙烯板铺设工作，在保证铺设平整度的基础上，严格检查接缝的严密程度。在施工过程中，必须采取有针对性的措施对防水层进行保护，以规避由于现场施工不当对防水层造成的破坏，并且施工完毕后马上进行保护层铺设工作。

3.6 保护层施工

在实际施工过程中，依据设计图纸，结合考虑建筑用途和等级，本工程采用的是直径为4@150 冷拔丝细石混凝土刚性面层，分格缝宽度设置为20mm左右，每个分格的面积控制在36m2左右，并对其分缝处进行密封处理。

客观上来说，只要引入品质合格的防水材料、选择正确的施工工艺、运用科学的管理方法，就一定能够做好屋面防水工程。当然屋面防水工程的一系列问题的处理，需要我们不断创新观念、引入新的技术和材料，进一步强化施工管理来实现。只有这样才能够有效的解决各种屋面渗漏问题，保证建筑物的整体质量。

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