长宁88中心中国上海

建设单位：上海汇通房地产有限公司

项目组成员：津坂好顕，大森拓真，藤原圣

合作设计：中船第九设计研究院工程有限公司

建筑面积：122 426.50平方米

建筑用途：商业，办公室

竣工日期： 2016年

摄影：胡文杰 / 上海渡影文化传播有限公司

Client: Shanghai Huitong Real Estate Co., Ltd.

Design Team: Yoshiaki Tsusaka, Takuma Oomori, Satoru Fujiwara

Local Architect: China Shipbuilding NDRI Engineering Co., Ltd

Total Floor Area: 122 426.50 m2

Program: Commercial, O☆ce

Completion: 2016

Photography: Hu Wenkit / Shanghai Pdoing Vision & Culture Communication Co.,Ltd.

基于城市的环境设计

该建筑座落于上海市中心-曹家渡，位于旧租界地区的西北方向，长宁、普陀、静安三区的交界处。与呈网格状规划的市中心不同，此区域由于受到苏州河及附近交通网的影响，构成错综复杂的城市轴线形成别具特色的城市风貌。

此综合开发项目充分发挥了城市轴线交错的特征，与周围环境相呼应，并创造出以集办公、商业、住宅为一体的具有曹家渡特色的标志性建筑。考虑到北侧有作为城市结点形象的大型交叉口，东侧有沿主要道路的人流，西侧有苏州河及此区域特有的生活氛围。传承因方位而异的地理特征，并汲取到规划理念中，自然的将城市中的人流引导至建筑物内。

对于迎接人流的入口部分，通过设置中庭及大型雨篷等，体现向城市开放的理念，促进人们互动沟通，并且起到引导作用。将主要人流聚集的北侧交叉口定义为代表街区的门面，作为聚集人群的交流空间，与面向主入口的开放空间共同营造更热闹气氛。

人们可以从室外直接抵达挑高区域，它作为生态空间在建筑中贯通商业区及办公塔楼。

与安装在各层办公室窗户侧设置的自然通风系统配合使用，可作为春秋季自然通风的环境装置，提高设施使用者在居住上的舒适性，并且有助于减少建筑物空间整体的空调负荷。

向上收缩的生态空间，可以使气流在过渡季节中轻于城市气流，创造出上升感，通过建筑设计体现消除室内外的隔阂并与都市紧密相连。

考虑到城市轴线及周围环境，在外装上对各种百叶的形式进行精查，为了提高使用者的舒适性，提供更加开放的视野，按照方向分别考虑垂直·水平百叶窗及雨篷的太阳热负荷对策、邻近住宅区的光污染问题、减少玻璃的使用率等都市问题，通过被动式设计的方法力求环保。

这些环境因素在外装设计中得到提升，整个建筑物被百叶及复杂有序的建筑形状创造的阴影围绕，随着时间的流动而变化的外观给人们带来生气勃勃的印象。