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苏州中心中国苏州

2019-07-16潘宇峰

世界建筑导报 2019年3期
关键词:金鸡湖客流量综合体

建设单位:苏州恒泰控股集团有限公司、新加坡凯德集团

项目组成员:宮川浩,竹马大二,清田文弘,鲁斌

合作设计:BENOY(商场深化设计),SWA(整体景观设计)等

建筑用途:商业、办公、酒店、住宅、地下停车场

建筑面积:约113万平方米

竣工日期: 2017年

摄影:潘宇峰 / 億马建筑摄影

Client: Suzhou Hengtai Holding Group Co., Ltd and CapitaLand Group

Design Team: Hiroshi Miyagawa, Daiji Chikuba, Fumihiro Seita, Bin Lu

Cooperative Design: BENOY (Commercial Mall Plan Design), SWA (Landscape Design) and Others

Program: Commercial, O☆ce, Hotel, Residential, Parking

Total Floor Area: About 1 130 000 m2

Completion: 2017

Photography: Pa Yufeng / Suzhou Yima Advertising Co., Ltd.

超越界限

苏州中心是一个在地下对多个街区进行一体化规划的同时,地上高密度地立体集成了商业、办公、酒店、公寓等各种用途设施的城市综合体项目,由七栋高层建筑及一栋大型商业建筑构成,总建筑面积达113万平方米,是中国规模最大的整体开发城市综合体之一。项目由苏州恒泰控股集团有限公司开发,其中商场及两栋塔楼与新加坡凯德集团共同开发,日建设计承揽整体规划以及七栋高层建筑的设计。

本项目汇聚了街区整体开发、TOD等国际前沿的开发理念,整个项目历时七年,是兼具包容性和生命力,打破传统界限的城市共生体,更是一个人与自然,建筑与城市交相辉映、多元共融,充满灵动与活力的有机体。本项目在地下与苏州市两条地铁线的车站无缝衔接(其中一条仍在规划建设中),各街区的地下以环形道路相连,修建了4200多个车位的停车场,并通过设置地下通道,尽可能地减少对地上交通的影响,从而实现向步行者开放的道路空间。在环境生态方面,将湖畔公园的绿地以原生态的形式引入地块,通过地表绿化、屋面和退台空中花园、连接湖畔的跨街生态地景桥,打造了一个建筑与自然融为一体的城市空间。

设计理念上,本项目从极具苏州特色的“水”、“风”等因素获得灵感,以“流动城市”为设计主题,表达富于变化的建筑空间,寓意项目的生机和活力。在整体形象上,与原有地标东方之门组成和谐的整体形象,构成面向金鸡湖的城市新象征。项目中各单体建筑的形态与立面都秉承简洁、大气,又不失细节品质感的设计理念,坚持以城市整体形象为主,以群体造型的手法统一单体建筑的风格,创造金鸡湖以西CBD区域极富美感与节奏感的城市天际线,以及极富震撼力与吸引力的整体效果。

自2017年11月开业以来,仅仅开业前三天客流量就已达100万人次,2018全年客流量达5200万人次,最高单日客流量达52万人次。作为苏州目前规模最大,业态最全的城市综合体,苏州中心为市民提供了更多新的选择,为城市发展注入了新的活力。

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