房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析（2）

徐良

【摘 要】防渗漏施工是房屋建筑施工的重要组成部分，要想有效防止房屋建筑出现渗漏问题，就必须严格科学的防渗漏施工技术施工。本文就房屋建筑工程防渗漏施工技术要点作了相关分析。

【关键词】房屋建筑;防渗漏施工技术

0.引言

在房屋建筑施工过程中，渗漏是一个比较常见问题，一旦房屋出现漏审，就会影响到房屋建筑的正常使用，严重的还会引起安全事故。房屋建筑渗漏问题的重要原因就是施工技术不规范，工程施工过程中没有做好防渗漏处理。对此，要想保障房屋建筑工程质量，工程企业就必须严格按照施工技术施工，做好防渗漏处理。

1.房屋建筑工程常见的渗漏部位及原因分析

1.1屋面

屋面是房屋建筑的重要组成部分，也是房屋建筑常見渗漏部位。房屋屋面出现渗漏的原因有：一是屋面防水设计不合理，由于防水设计不合理，就容易造成屋面现浇层的一些节点出现漏洞，进而出现渗漏;二是防水材料不合格，一旦防水材料质量不达标，就会影响到屋面防水效果;三是混凝土浇筑工艺不合理，混凝土浇筑过程中不注重振捣，忽略了混凝土的后期养护，以至于混凝土不充分凝结[1]。

1.2厨卫

作为房屋建筑的重要组成部分，厨卫也是经常出现渗漏的部位。房屋建筑中的厨卫出现渗漏的原因有：一是水管设计不合理，搭接长度与厚度不符合要求，二是混凝土材料不符合设计要求，三是水管受外力破裂。一旦厨卫出现渗漏，就会影响到厨卫功能的发挥。

1.3墙体

墙体是房屋建筑的主要结构，一旦房屋建筑墙体出现渗漏，就会造成室内墙面抹灰层脱落，不仅影响到室内外整体美观性，还会影响到房屋建筑的使用功能。房屋建筑墙体渗漏形成的原因比较复杂，涉及到设计、材料、施工等多个环节，如设计不合理，没有设置拉结钢筋，墙柱之间没有留设直茬，就会造成砌块竖缝，再如，混凝土浇筑过程中振捣不实，就会造成混凝土凝结不充分，进而出现渗漏[2]。

2.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析

房屋建筑工程常见的渗漏部位有屋面、墙体、厨卫，这些部位任何一处出现渗漏，就会影响到整体建筑的使用功能。因此，在具体施工过程中，工程企业必须严格按照科学的防渗漏施工技术施工，做好防渗漏处理。

2.1屋面防渗漏施工技术要点

首先，做好房屋建筑工程设计，设置好防水层，在屋面的排水管、井道等节点设计时，一定要仔细遵守防渗构造要求，防止跑水、返水等现象，在使用柔性密封、材料与结构相结合时，要根据每个节点的构造情况，有针对性的选取防水卷材、防水涂料以及密封材料;其次，在屋面的防水层、转折位置等连接处，设置分隔缝，防止因温差或结构变形而导致防水层断裂;再者，要保证屋面防水材料质量合格，防水材料埋设时要结合房屋建筑特点进行，要密切关注基层处理剂方面的刮涂效果，确保土层均匀，待涂层风干后铺设防水材料[3]。在屋面混凝土浇筑时，应尽量不间断地进行作业，同时做好混凝土的振捣工作，振捣要均匀、彻底，控制好振捣幅度，避免影响钢筋主体结构，混凝土浇筑完成后要做好相应的养护。另外，在保温层施工过程中，要综合考虑到保温层含水量，确保保温层含水量低于设计值，以免防水层断裂。

2.2厨卫防渗漏施工技术要点分析

首先，在厨卫施工过程中，施工人员要严格按照设计图纸进行，及时清理施工面上的碎石、浮灰，保证施工面清洁、平整;其次，结合设计图纸，在制定位置埋设管道，确保水管的走向科学、合理，同时，要布置好墙高和楼板水平位置，管根、地漏、四周墙根周围要做相应的处理，水管相接的部位要涂抹防水涂料，所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除;在铺设防水层时，要确保防水材料性能、质量合格，然后按照防水要求进行铺设，防水层铺设完成后，要加设一层水泥保护层。

2.3墙体的防渗漏施工技术要点

房屋建筑墙体会用到混凝土、钢筋等材料，混凝土结构、钢筋结构是否符合设计要求都会影响到墙体质量。而要想避免墙体出现渗漏，首先就必须抓好材料质量，针对墙体所用的材料，要按照设计要求进行选择，尤其是混凝土，要严格控制水灰比，确保混凝土的质量及配比能够满足房屋建筑的施工标准;其次，在外墙抹灰之前，要做好封堵工作，在切砖时要控制好砖块的涂刷质量，在砖墙和混凝土连接处要挂网粉刷，砌砖前应提前一天用水湿润砖，增加砖的含水率。针对管道穿墙部位的洞口，要进行修补，同时在整个前面涂抹一层防水材料。另外，施工人员要重视墙面材料与墙面的粘合度，选择合理的防渗漏材料，在墙面施工完成后，要对墙面进行清洁，保证墙面平衡、清洁[4]。

3.结语

综上，防渗是房屋建筑工程施工中常见的质量问题，这一质量问题常见于厨卫、屋面、墙体等结构，这些结构中的任意结构出现渗漏，就会影响到整体工程质量。因此，工程企业在房屋建筑施工中要做好防渗漏施工，严格按照防渗漏施工技术施工，确保各个环节施工质量过关，进而建设出高质量的房屋建筑。

参考文献

[1]冯振启.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点研究[J].河南建材，2020（02）：87.

[2]王丹云.建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].绿色环保建材，2020（02）：188.

[3]王敏利.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2020（01）：10-11.

[4]谭龙.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2019（34）：57-58.