房地产价格变动对三四线城市居民消费结构影响研究

王文璐 王洁妮 黄子薇 王雨涵

[摘要]本文通过构建一个两期模型，运用山东省12座三四线城市2008-2017年的面板数据进行实证检验，分析房地产价格波动与居民消费总量和结构的影响。结果显示，从长期趋势来看，房地产价格上涨并没有显著影响居民消费总量和结构。但在短期内，房地产价格上涨会挤出居民消费，同时提高了食品消费支出占总消费支出的比例，降低了居民的生活水平，但这种影响程度并不大。

[關键词]房地产价格 居民消费 挤出效应 恩格尔系数