电梯检验过程中发现土建存在的问题探究

王心

【摘要】近年来，建筑行业在有关电梯检验过程中发现的土建存在问题关注度极高，因此，该话题自然就成了各界重点关注的热点话题，所以，本文着眼于电梯检验过程中发现土建存在问题展开探讨，作者结合个人在这方面的一些实践工作经验提出几点思考，希望读者能够积极提出改进意见。

【关键词】电梯检验 土建 问题

城市建设的发展促使电梯成为了人们日常生活中比较常见的生活工具，无论是商超大厦或者是居民住宅小区都处处是它的身影，如此，它也成了人们关注生活问题的焦点内容，而电梯也同样为人们的生活和工作以及人身安全有着直接的影响意义。此外，有关于建筑物的土建设计亦成为有效保障电梯安全运行的前提条件。

一、机房

1.电梯机房环境温度和通风设施不符合要求

现代化建筑对电梯的设计安装可谓是五花八门，而在这些设计当中，绝大多数建筑物将电梯机房设置于楼层的顶层位置，而有一部分设计单位为了追求建筑物的外形看起来能够美观大方，则又在机房外墙尽可能的少开设窗户，这使得电梯内外部交流减少，空气流动缓慢，同时导致电梯内外通风采光都不充足。2003年我国颁布的《电梯制造与安装安全规范》当中对于电梯机房的温度要求明确提出要适当的安装有通风设施，而机房内的温度也应该控制在5-40度之间，既不宜过于高，也不宜过于低，否则比较容易引发电梯安全事故。夏季的时候由于日照时间过于长，再加上电梯在运行过程中的启动发热、机械摩擦等会产生大幅度的热量，这个时候电梯的机房环境温度又往往会超出国家规定的产生热量的标准，如此一来就无法保证电梯的安全运行，又使得电梯故障频率增加。所以，一般我们在对电梯进行设计的时候就要预留装空调的位置，保证电梯内外能够正常交流，疏通電梯的散热渠道和通风渠道，针对这样的情况来讲，电梯机房的环境温度和通风温度则必须要与相关规定相符合。

2.电梯机房和井道有效面积不够

《电梯制造与安装安全规范》中第6.3.2对于机房的尺寸也作了明确要求，但尽管如此，部分设计工作人员并没有对一些电梯制造商提供的比较完备的电梯土建图纸中机房的设计或者是井道的设计进行认真仔细的阅读，通常都是在安装电梯的时候才会临时抱佛脚，忽然发现机房与井道的有效面积过于小的问题，这种情况则会致使其电梯的使用空间不合乎规定，也不大利于电梯维修人员的紧急操作和检查维修，严重一点，则会使得电梯不能通过监察检验部门的检验，没办法过检验，也就无法投入正常使用。

3.机房与供水设备距离太近

一些建筑物在建筑时为了能够节省下来一定的建筑空间，将供水箱与中央空调冷却塔紧紧地依靠着机房。譬如有酒店将冷却塔放置于靠近机房旁边的位置，距离机房窗户仅仅不足一米。夏季因为温度过高的缘故，室内散发出来的湿蒸汽会通过窗户进入到机房，并且在顶板上形成冷凝水，致使机房内湿气过重，严重影响酒店内环境，也不利于冷水箱和空调的正常工作，所以，对于大多数场合来讲，机房与供水设备的距离不宜靠的太近。

二、轿厢装潢对电梯性能参数的影响

相关电梯的运行性能和其驱动装置的输出功率的大小，他们当中一个比较重要的影响参数就是电梯的平衡系数，还有一些电梯在进行安装调试工作完成之后对矫箱重新装潢，但这其中的平衡系数却并未得到多大改变，与此同时，一些建筑单位也在轿壁上张贴有复合装饰板，再在矫箱的地面上铺设一层大理石，亦或是在轿顶上装空调。那么毫无疑问矫箱的装潢能够扩大电梯的设计面积，在这同时又增加了矫箱的重量，这里使得曳引条件下的平衡系数，又使得电梯的防打滑系数未能够得到满足。即era=T1/T2，除此之外，又同样关系到安全钳与缓冲器的容量是不是相匹配。大部分电梯技术文件当中对于都没有给出明确的数据来对轿厢的重量以及变动的允许范围予以规定，导致此类型的技术装潢缺乏一些比较安全的技术性依据。当然也有一部分和他相对应的额定载重量来进一步有效的保证矫箱的自重，以此装潢增加之后的安全运行，而其他的则会比较盲目地平衡对重的质量，并以此来有效的维持或平衡系数与额定载重量不出现问题和变化，从而致使电梯的曳引力发生了变化，亦或是其缓冲器或曳引绳等一些部件的有效力完全受到忽视，最终导致电梯的安全隐患系数得以升高，导致安全隐患问题或者严重的可能造成人身事故。

三、紧急报警装置的设置问题

GB7588-2003《电梯制造原装安全规范》当中对于那些紧急报警装置的设置工作程序提出的比较笼统，缺乏新式的设计因素，而这就要求其必须要使用对讲系统亦或与之相似的装置，最终的目的就在于能够方便服务的持续性联系。当前一些电梯轿内的对讲系统只是和机房相互联通的时候使用，但大多数机房在平日都基本没有人在值班，所以电梯内一旦要是有人被困住了，想要与值班工作人员沟通都会比较困难，这就使得电梯的救援效率严重受到影响。然而，我们在进行验收检验工作中如果是遇到了这类问题，那么这个时候我们给出的意见是安装第三方通话。再者为了进一步有效的保证乘客人员的人身安全，以及有效的提高电梯的安全水平，站在实际情况的立场上，则需要建立健全一套非常完备的电梯对讲系统。电梯对讲系统则能够很好的实现对讲分机连接值班室或控制中心，最终实现电梯轿厢、电梯机房以及控制中心的三方通话，并且控制中心与机房具体能够实现的功能也是一致的。

结语：电梯和建筑物的联系主要会关联到机房、井道以及层门入口或者候梯厅、底坑等等，而如果要再设计或施工中就必须要讲这些细节问题处理到位，这样一来才可以充分保证设计的土建更加符合电梯的安装或者是相关的使用需求，如此最终达到有效保证电梯的正常安全运营，为顾客提供安全的乘梯质量保证。