工程项目在设计阶段的造价控制与方案分析研究

殷姿

【摘要】本文首先介绍了价值分析法的基本原理，之后以具体实例研究了价值分析法在工程项目设计阶段各个施工方案造价控制中的应用，结果表明，价值分析法可以最大限度排除主观因素影响，将方案合理性进行量化。

【关键词】价值分析法;项目设计;造价控制

【中图分类号】 TU755

【文献标识码】A

1、引言

在工程项目建设中，设计阶段属于项目的源头控制，对于一个项目可否顺利进行意义重大。设计阶段要求项目除了能够满足用户要求外，还必须考虑工程造价，以达到把控投资，避免损失的目的。在众多造价控制方法中，价值分析法可以同时满足生产商和用户的要求，因而具有广阔的应用前景[1]。本文采用价值分析法，对工程项目设计阶段各施工方案的造价控制进行了分析。

2、价值分析法

对目标产品采用价值分析，目的在于使目标产品的价值得到提高。所谓的价值就是产品功能与获得这种功能所需要的成本的比值，如式1所示[2]：

V=F/C   （1）

式1中，产品的价值用V表示，产品的功能用F表示，产品的成本，或者说周期寿命成本，用C表示。V，F和C式价值分析法中三个最为基本的要素。价值分析法最终的目的就是使C最小，同时F最大，即在最低的周期寿命成本下，产品可以具有最全面的功能，其中C包含了产品在生产过程中所需的成本以及使用过程中所需的成本。

价值分析法的步骤如图1所示，主要分为准备，分析，创新和实施评价四个阶段，準备阶段针对的是研究对象和必要的准备工作，分析阶段针对的是研究对象的功能、成本和价值，创新阶段主要是对可以实现相同功能的其他方法，以及这种新方法的成本和是否满足要求进行思考，实施评价阶段则是对方案的实施和价值分析法的效果进行考量。

3、价值分析法在造价控制中的应用分析

以某商业建筑中的电影院楼盖设计为例对价值分析法的应用进行分析。该影院要求空间内无柱，首先对建筑的功能进行分析，影院楼盖的主要功能是可以保证影院所需的空间，同时保证内部空间无柱，在此基础上则是美观这一次要功能，之后对优化功能，根据具体情况分析整理各项具体功能，得到如图2所示功能结构图。

根据功能要求，拟采用三种施工方案，具体信息如表1所示，表2中方案1的井字梁外露，灯具设备的安装自由度受限，但无需吊顶，施工较为方便，此外在荷载、形变、耐久性方面可以较好的满足项目要求，方案2虽然可以自由布置灯具设备，但在荷载、形变、耐久性方面性能一般，且施工工艺相对复杂，方案3最大的特点在于相较于方案1可以节省材料，仅用钢量一项就可以节省15%到40%左右，

从表3可以看出，方案1的得分最高，因此选择方案1较为合理。采用价值分析法的意义在于，可以将施工方案合理性进行量化，如果单从主观方面判断，方案3和方案1的造价基本接近（虽然施工方面方案3较为复杂，但相比方案1节省材料），从方案得分角度看，方案1和方案3的得分也十分接近，仅仅依靠施工人员的主观因素判断合理性会有误差，而采用价值分析法可以量化方案合理性，排除主观因素的影响，达到优化方案选择的目的。

结论：

综上所述，针对某商业建筑中电影院楼盖的设计应用了价值分析法进行造价控制，对各个施工方案进行了分析，优选出价值分析得分最高的方案。采用价值分析法可以排除主观因素的干扰，将施工方案的合理性进行量化，是一种实用性很强的造价控制方法。

参考文献：

[1]莫土尧.浅谈价值工程在建筑电气设计中的应用[J].建材发展导向，2010，4：53-55.

[2]张毅，刘芳.浅析如何管理企业：基于价值工程的视角-读德鲁克《管理的实践》感言[J].价值工程，2009，9：78-80.