浅谈建筑工程造价的合理控制

李榜峰

摘 要 工程造价关系着一个建筑行业公司的经济效益，也是每一个投资者都会关注的重要内容之一，而对于一个项目工程来说，造价控制存在于工程建设中的每一个环节，相比于其他行业的投资，建筑工程投资额度更大，因此，合理地控制造价非常重要。本文通过分析建筑工程中几个阶段，分析各个阶段的控制问题并提出相关的控制措施，试图给相关人员在造价控制上提供一些建议。

关键词 建筑工程 造价 合理控制

一、引言

在建筑工程行业，其投资的金钱额度要比其他行业高，承担的风险也更大，要使得项目能获得收益，必须对成本进行控制，在建筑工程中，造价控制存在于任何一个环节，要让建筑工程造价控制在预期的范围之内，就需要科学的管理造价过程，尤其是经济管理。通常可以在以下三个阶段进行造价控制：

二、招投标阶段进行造价控制

建筑工程大多通过招标来开始一系列的工作，在招标的阶段往往采用评标的形式对造价的成本进行评测，此外，对投标报价时所采用的会计方式也要进行考虑，计价的不同和具体付款时间的不同也会影响到造价，中标的时候往往代表着该公司建筑工程最后的价格已经确定，合同上标注的价格就是最终定价，因此招标时要对合同上的各项影响造价的因素进行思考，进行造价控制，招标文件会影响到该建筑工程的最终的造价。对于招投标阶段的控制，首先我们要知道招标文件制定的各项条款都需要尊重市场秩序，建筑公司需要对项目大小进行综合考量，合理地完成招标文件，坚决抵制招标工作中存在的“走后门”现象；其次建设单位不能随便压低造价，应委托相关单位编制并进行复核，再一次进行重新确定；最后还要对招标文件的合理性进行评估。我国目前仍然采用低价中标的方法，对于部分技术水平高、管理效率高的企业来说，他们的成本往往会比该行业在社会上的平均成本要低，所以进行投标时，这部分企业的投标价格会低于该行业的社会平均价格。对于这种情况我国是认可的，但是为了中标而恶意降价的企业行为，是不被允许的，会严重破坏市场秩序，不利于招标的正常进行。因此，招标单位在设定评标的办法时也得考虑周全，本着认真负责的态度，阻止这种恶意的行为伤害市场，伤害社会利益，为业主选出合格又有社会责任感的投标者。

三、在签订合同阶段控制造价

建筑工程是一项耗时很长的项目，同时耗资大范围也广泛，伴随着的是细致严密的合同条款，其内容要确保能够面面俱到。然而，在现实签订合同过程中，大部分相关人员对管理施工合同经验不足，对合同条款不熟悉，导致在项目进程中不断出现索赔的现象，除了赔偿的成本之外，人力物力成本也在增加，导致工程造价过高，降低经济利润。这个阶段的造价成本相对较好控制，对于每一个建筑公司而言，只需要培养相关人员的合同法律意识，或者引进法务工作者，确保每次合同签订过程中，都可以对合同内的各项条款进行正确解读，准确理解合同内容，避免疏忽。这样可以防止产生纠纷，减少因为合同问题带来的造价成本的提高。

四、在建造过程中控制造价

影响造价的因素大多存在于施工阶段，包括客观因素和主觀因素，客观因素上主要有地质问题、原材料价格、工程量以及气候因素：建筑公司在进行施工之前，都需要对地质进行勘探，若勘探不准确容易导致施工过程中成本的增加；原材料价格会随着市场上供求关系的变动而改变，虽然有政府的宏观手段，确保材料价格的调整范围，但是造价成本还是不容忽视；工程量的变化是因为工程的不断变更，很多投标公司中标之后又进行转包，这种行为直接导致造价的增加，也很容易形成所谓的“豆腐渣”工程，而经过转手之后，最终的施工单位为了自己的利益，也可能进行各种经济索赔，同时在施工过程中，很多施工人员缺乏节约素质，不断浪费材料，甚至出现偷材料转卖的行为，这种浪费的行为直接导致工程造价的增加；在气候方面，恶劣的天气会出现施工周期延长，也会容易产生经济索赔现象。

对于施工阶段的造价控制，最需要关注的是严禁变更。首先不允许出现施工单位变更的行为，其次是设计变更，很多企业为了调整投标时报价过低的损失而提出不合理的变更要求，所以要杜绝这种欺诈的行为。同时可采用标准成本法管理项目工程的成本：一是制定标准成本，对于一个建筑工程来说，其建筑成本主要有人工成本、材料成本、机械成本、管理成本、税金成本等，因此，施工单位要结合自身条件以及项目的特征，依据施工图编制施工方案，确保方案具有合理性，通过合理的方案，科学地制定出工程项目的标准成本；二是在施工过程中，可能出现个别因素的影响，导致实际产生的成本与预算成本不符，在这种情况下，就需要相关人员在考核的过程中及时发现差异，并做好信息反馈；三是建立起责任体系，对成本进行控制，把责任细分到每一个成本管理人，进行严密的计算，要求相关责任人严格落实成本的开支范围，并及时地分析施工过程中的每个环节，从不同的岗位上挖掘造价控制的潜力。

五、结语

在建筑工程项目中，从开始的投标到施工使用过程中，必须对各个环节都进行严格的把控，建设单位可以通过加强自身管理以及引进专业技术人才，达到造价控制的客观基础。建筑工程对造价进行控制是一项长期的任务，不能一蹴而就，要不断适应社会发展的需求变化，确保相关要素的合理生产，努力建设科学的造价控制体系。

（作者单位为贵州大学明德学院）

参考文献

[1] 张伟.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].智库时代，2018

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[2] 胡俊.建筑工程造价的合理有效控制方法研究[J].建材与装饰，2018（28）：162.

[3] 潘长林.关于建筑工程造价全过程的合理控制[J].现代经济信息，2018（09）：390.