浅析BIM在建筑工程管理中的应用

周继

摘要：现代化进程的不断深入，推动了建筑行业的迅猛发展，在市场大环境的整体推动作用下，我国的城市化进程也在不断加深，开展建筑工程建设，无论是工程数量还是工程规模都在不断发展，反思传统的工程管理模式已经远远不能满足当下建筑工程发展的需要了。为了保障工程整体质量，必须强调工程管理工作，将更多新型先进的管理技术运用到建筑工程管理中。同时要高度重视细节方面的管理，强调细节操作，真正发挥现代管理技术的优势，切实保障建筑工程的整体效益。文章以BIM技术在建筑工程管理中的应用作为研究对象。首先对BIM技术的基本含义进行了相关概述，然后反思了传统的建筑工程管理工作展开过程存在的主要问题，最后探讨了如何将BIM技术有效的应用到建筑工程管理中。希望对改善当前建筑工程管理工作，发挥工程建设的优势，推动整个社会大环境呈现良性循环状态有借鉴价值。

关键词：建筑工程；管理；BIM；应用；管理水平；提升

1.前言

随着建筑行业发展越来越迅速，工程管理工作也变得日趋复杂化，在这个过程中如果仍然沿用传统的管理模式，无疑是不符合当前管理需求的，同时落后的管理策略导致建筑工程建设工作难以高效顺利的展开，无论是工程整体质量还是工程整体效益都很难有确实的保证。因此现代建筑工程管理模式必须要深化改革，必须将更多新型可靠的管理技术运用到其中。BIM技术由于自身的应用优势，备受建筑行业的推崇，发挥BIM技术本身的优势，能够切实提升现代建筑工程管理水平，保证建筑工程顺利高效展开

2.关于BIM基本含义的概述

明确BIM技术在建筑工程管理中的实际应用。首先必须从意识层面理解BIM技术的基本含义。在此基础上才能够顺利展开进一步的应用探讨。BIM技术就是业内常讲的建筑信息模型，该技术是现代信息迅速发展的产物，属于新型的数字化技术。发挥BIM技术的优势，能够明显改善工程展开的形势，正是由于BIM技术应用优势，备受业内推崇，在建筑行业获得了相对迅猛的发展。BIM技术可以将建筑工程建设直接从而为空间转化为三维空间，并且发挥数字化技术本身的优势，还可以为三维模型的营造提供强有力的信息保证。这样一来所设置的工程信息库与实际情况相吻合。建设而成的信息库包含的内容相当广泛，不仅可以将建筑物的状态信息获取到，同时专业信息，建造信息也能够方便的获取到。当然还可以通过三维模型将一些非构件对象的实际状态清晰的显示出来，促进建筑物集成程度的不断强化，保障对建造工程项目开设的全过程有有效的监督，大大降低工程建设成本，将工程建筑质量显著提升。

3.传统建筑工程管理存在的问题

纵观传统的建筑工程管理工作，其存在的问题相对突出，這些问题都是不容小觑的。现代建筑工程的管理者必须认真审视自身的管理工作，必须意识到自身管理过程中存在的显著问题，在思想层面上真正接受BIM技术在现代建筑工程管理中的应用，这样才可以充分发挥BIM技术的优势，改善建筑工程整体的管理水平。传统建筑工程管理工作包括施工阶段的管理以及设计环境的管理。施工阶段的管理工作相对复杂，当然需要的时间支持也是比较长的，并且在实际建设环节还面临着一系列不确定因素，涉及到的单位数量也比较多。建筑工程管理工作需要监理方，建设方以及施工方三方共同完成，具体的管理流程为严格按照制定好的施工合同展开施工，让监理工程师监控相关人员的建筑施工，施工单位往往是在工程招投标工作结束之后才参与到管理工作中的，施工方与设计方过分独立，交流甚少。所以传统的建筑工程管理模式存在的问题较为突出。首先在空间层面的布设工作没有做到位，对于建筑施工现场材料根本没有恰当的保存，必须经过二次搬运，并且设备的具体定位也缺乏精准性，导致所消耗的空间较大；其次安排工作做得明显不到位，工程变更以及重复操作问题时常发生，工程返工率比较高，整体状态亟待改善。

4.BIM在建筑工程管理中的实际应用探讨

4.1 BIM技术在建筑工程设计阶段管理中的应用

保证现代建筑工程的整体效益，必须将BIM技术的优势发挥的淋漓尽致，应该BIM技术展开建筑工程管理工作，必须明确具体的管理细节，结合具体的管理环节，强调BIM技术的应用灵活性。首先BIM技术在建筑工程设计阶段管理中的应用。可以为业主方提供概要模型，借助这一模型能够将设计方案中的内容直观形象的体现出来，例如平面图，立体图等等，同时建筑工程建设完成后的实际效果图也能够清晰的反映出来，保证整体项目的参与方可以较为直观的感受到建筑完成后的效果，从而为整体的建筑设计方案提供详细的参考依据。发挥BIM技术的应用优势，保证管理者之间无障碍沟通，能够更为直观的发现在建筑工程设计阶段所存在的问题，找出问题的症结所在，然后对症下药。发挥BIM技术的应用优势，使得建筑工程设计工作更加简单，对于建筑本身进行造型以及体量的分析，还能够对建筑整体的消耗做好分析，保障建筑初期的设计方案更加合理，更加优化，为后期的施工组织设计提供便利。将BIM技术应用到建筑工程设计阶段的管理中，可以保障不同专业之间的协同能力在很大程度上提升，促进整体的设计水准也不断提升。例如应用BIM技术开展碰撞检查以及协同设计工作，防止各个专业管线之间发生碰撞，防止设计变更影响工程整体的进度，干扰工程建设质量。

4.2 BIM技术在建筑工程施工阶段管理中的应用

BIM技术在建筑工程施工阶段管理中的应用，伴随着科技水平的进一步提升，人们对于建筑本身的个性化要求比较高，这样一来建筑工程的整体建造过程就变得十分复杂，大大加深了建设难度，工程管理的重要性更加强化。运用BIM技术能够实现对建筑工程施工全方位的指导，发挥三维模型的制作优势，可以完成先试验后建设的目标，各种施工风险和潜在的问题，都可以有效的得以消除。保障施工整体建设水准，对施工现场进行有机整合是BIM计算在施工环节中的主要应用。运用BIM模型和三维施工图，可以更加直观准确的提供数据信息，为施工过程做好指导，将施工技术与相关的数字设备紧密的联系到一起，例如RFID，激光扫描等等，切实保障建设施工进度，防止施工环节有重大事故发生；借助BIM技术实现施工可视化，为施工组织安排可视化的模拟，对于建设施工中的复杂区域进行可视化模拟，便于专项施工方案的有效制定，防止各种质量问题的出现。

4.3 BIM技术在建筑工程运维阶段管理中的应用

BIM技术在建筑工程运维阶段管理中的应用。应用BIM技术模型生成具体的运行以及故障问题记录等等信息，考虑到保养维护计算自动生成到期需要进行养护的设备设施具体信息，实现过程管理的目标；在能耗管理方面，通过相关的数据信息采集和数据分析，和预先设定好的能耗指标进行对比，一旦超出，会及时发出警报，提醒尽快处理；在安全管理方面，发挥BIM技术的管理又是，可以有效的应对各类突发性事件，例如重大安全事故等，保障建筑工程安全顺利展开。

5.结语

综上所述，发挥BIM技术优势，能够将建筑工程整体管理水平提升，随着现代科学技术的不断发展，BIM技术在建筑管理中的应用还将会进一步加深，作为建筑工程管理者一定要结合工程实际，恰当的应用BIM技术，为工程建设提供良好的技术支持。

参考文献

[1]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技，2016，25（4）：84-85.

[2]刘倩，詹吾娇，杨迁，等.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].重庆建筑，2015（4）：56-58.

（作者单位：珠海市骏驰房产地产开发有限公司）