对提高房屋建筑工程管理措施的研究

摘 要：随着社会经济的快速发展，人们对于房屋建筑的质量有了更高要求，提高房屋建筑工程管理与施工质量不仅是人们的需求，也是衡量一个国家城市化、现代化水平的重要内容。本文就目前房屋建筑工程管理与施工方面存在的问题进行详尽分析，并结合实际的情况提出改进措施，促进房屋建筑质量的提升，以此来为房屋建筑工程的效益提升以及社会的健康持续发展打下良好的基础，希望可以为读者提供参考借鉴。

关键词：房屋建筑工程；工程管理；施工质量；管理措施

一、提高房屋建筑工程管理的作用

住房建设项目的主要功能是为了活着，但随着社会的不断发展，住宅建设项目的功能不仅限于生活，和住房建设项目的功能和质量也不同在不同的年龄段和不同的地位群体，如别墅、学校、购物中心和经济实用房。在实际施工中，面对不同的功能和质量要求，施工监理和设计施工单位也需要考虑实际情况，从而为我国建筑业的可持续发展做出贡献。提高住房建设项目的管理水平和建设质量，不仅是人民群众的需要，也是衡量一个国家城市化和现代化水平的重要内容。特别是在当今的建筑过程中，越来越多的先进技术和材料得到了应用。传统的管理和施工方法已不能满足建筑施工的质量要求。要根据实际情况进行优化创新，确保施工质量。

二、房屋建筑工程发展现状

监理体系已经无法适应当今住宅建设项目的管理。如果没有完善的施工监督制度，将在一定程度上造成施工质量问题，甚至对人民生命财产安全构成巨大威胁。然而，目前，一些建筑施工企业没有认识到建立和完善建设监理制度的重要性，和在这个阶段的主要问题是建设监理的控制不到位，过多的追求施工速度和忽视施工规范和标准，以及缺乏合理的施工組织设计。这些不仅会影响施工质量和进度，而且会损害施工企业的经济和社会效益。

建筑业的快速发展极大地促进了建材市场的发展。然而，随着市场竞争压力的加大，一些建材企业为了提高竞争力，会采取不恰当的措施来获取最大的利益。同时，一些项目将在实际施工中外包给其他施工单位。为了自身的利益，这些建设者将采用低成本的建筑材料进行施工，使得房屋建筑的施工质量存在严重的安全风险，这将直接影响到建设项目的实际效益。此外，相关部门监管不力也是当前住房建设项目施工管理中存在的主要问题。主要体现在监管行为流的形式、监管密度小等方面。在实际监理过程中，对房屋建设项目发现的问题只要求施工方进行整改，缺乏一定的处罚和警示，导致施工企业没有足够重视思想，解决实际问题。与此同时，一些监管部门和房屋建筑企业存在不公平交易，使一些存在问题的房屋建筑项目得到了验收批准，投入实际使用，为人们的生活使用埋下了安全隐患。

三、提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施

提升房屋建筑工程管理与施工质量不仅是建筑企业提升自身核心竞争力的重要途径，也是社会发展的必然要求，对广大居民的生命财产安全有着重要的意义。应在以下三个方面来提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施。

（一）完善监管体系

完善住房建设工程监理制度是保证建设质量的重要前提。为相关人员的监理工作提供明确的方向，便于监理工作的开展，促进房屋建筑工程质量的提高。在监理体系建设中，要结合以往的施工经验，根据实际情况，注重对施工材料和施工工艺的管理和要求。只有建立健全的施工监督体系，才能保证后续建筑业的发展，才能有效提高房屋建设的质量。在建设施工监理制度时，相关人员应根据这些具体情况制定，涉及到工程建设到验收的各个阶段，这是有序施工的重要基础，从而确保房屋建设项目的质量达到预期要求。

（二）加强材料管理

建筑材料作为影响建筑施工质量的一个重要因素，对此的监督必须给予充分重视。现阶段，相关监管部门要整顿建材市场混乱的环境，进一步加强执法力度，及时处置不合格建材，对建材生产企业进行处罚整改，确保建材质量符合相关建设标准。施工企业还应加强对建筑材料的采购和入口管理。采购方应检查采购材料的相关参数和标准，避免采购材料出现严重的质量问题。在现场管理中，对施工材料进行抽样检查。发现不合格的建筑材料，应及时停止使用，更换，以满足房屋建设项目的施工要求。加强专项检查，创新监督方法，加大安全生产投入，落实安全生产，建立相应的责任体系，进一步促进建材质量的提高。

（三）增强专业技能

施工队伍的综合素质和能力将直接影响房屋施工的施工质量，因此施工企业应重视施工队伍的专业技能培训，提高相关人员的专业素质和专业能力。具体培训应分为综合培训和专业培训。综合培训主要针对所有建筑工人。培训内容主要是施工安全意识、责任提升等，以促使全体员工时刻牢记安全与质量的重要性。专业培训主要是针对相关专业岗位，如财务、物资管理和技术设备操作等部门建设环节。其主要目的是提高施工相关人员的素质，不仅保证工作质量，而且提高工作效率。

参考文献：

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[4]张龙龙.提高房屋建筑工程管理与施工质量措施研究[J].大陆桥视野，2016（24）.

作者简介：

黄星淳，男，广西贵港市，本科，就读于辽东学院城市建设学院B1606工程管理专业，学号1412160602，研究方向：工程管理。