基于BIM技术的工程造价管理

牟长春

摘要：工程造价属于项目建设的重点管理对象之一，造价的精细化管理水平与项目成本的配置效率有着直接的关系。在此基础之上，将BIM合理的引进到工程造价的管控系统中，一方面，工程参与方利用BIM模型，可以直观、简洁的对不同专业的碰撞影响进行观测，降低设计变更的频次，为造价管理提供数据支持；另一方面，通过BIM数据库的造价资料，能够对计划费用与实际费用的偏差指数进行分析，增强造价的精细化控制水平。

关键词：三维模型；可视化技术；工程数据库

BIM模拟技术自2002年在工程建设领域应用以来，在工程造价方面取得了十分显著的管理效果。BIM在实际的造价管理过程中，可以为项目参与方提供造价管理的经济数据，并以数据为基础对成本进行精细化管理，是现阶段承建单位实现管理增值的重要途径。

一、BIM在工程造价设计阶段的实际应用

1、通过碰撞检测提升成本造价的精细化程度

在工程的设计期间，工程的不同施工项目如结构、建筑、机电等管理需要建立起BIM的工程模型，导入数据模型专用的检测软件，对BIM进行模拟碰撞试验，通过可视化技术，更直观的反映出工程结构、機电以及消防等工作在三维空间内可能产生的碰撞冲突。利用BIM数据模型，不仅能够增强审图的效率与质量，还可以通过模拟碰撞检测，从源头降低施工过程由于工作部门、管理项目碰撞而出现设计变更的可能性，为成本的前置控制提供技术保障。

2、保证造价与设计方案的同步性

负责造价的工作人员可以将不同专业的数据模型导入到BIM的造价程序中，进行二次加工，直接调取高精度的工程量相关数据，保证数据分析的可靠性。与此同时，还可以利用价值工程的分析模式，从经济专业的角度出发，深度了解设计时期造价的数据信息。通过对BIM数据库相关工程项目资料的提取、对比，对经济指标进行全面分析，优化工程造价的设计。除此之外，在设计方案的评选上，设计人员可以将不同设计方案的模拟BIM数据交付到造价部门，通过模型对设计方案的工程数据进行自动化处理，更好的评选出符合工程实际的设计方案。

3、以BIM数据模拟技术为基础规范造价设计流程

以BIM数据模拟技术为基础，对设计阶段的整体造价流程进行管理，可以在提升设计方案筛选效率的同时，依照工程实际优化设计方案，确保造价方案的实践性。造价的设计管理重点在于成本数据的成本使用与审计可行性的交互方面。利用BIM模型的碰撞检测，对专业设计的要素进行交叉分析，提升方案的可执行性。同时，BIM还可以实现信息的高效、真实传递，对设计方案的影响因素进行综合参考，最终确定最适宜的工程造价设计。

二、BIM在工程造价施工阶段的有效应用

1、对工程量及相关价款的准确计算

BIM的技术应用突破了传统模式下承包方需要定期向发包单位提供工程进度数据的模式，利用BIM数据参数化的特征，在集合了工程成本、空间以及工期维度的模型中，根据发包单位的要求对任意时段、施工面进行模型拆分，依照实际的施工进度信息汇总得出工程量。发包人与承包单位可以准确、快速的对已完成工作量进行核实。在确定工程量的同时，对BIM的价格相关信息进行调取，可以高效、精准的汇总已完成工程量的价款。

2、对造价相关的数据进行动态追踪

施工建设时期的造价管理通常具备动态性的特征，每一阶段性工程施工过程中会产生大量的材料、设备、人工等管理信息。与此同时，由于工程变更等方面的原因还会出现财务信息变更、现场签证以及索赔等数据。信息源的产生不仅牵扯设计、材料供应、设备使用等部分，还涉及众多的施工部门与管理单位。利用BIM的参数化以及三维可视技术，可以建立起各部门共同参与、按月或形象进度调取数据的三维模型，动态的对施工进度、工程量与造价进行追踪，降低工程计算的工作量。

3、对工程造价进行实时监管

在工程施工期间，设计单位与承建部门都需要对实际费用、计划费用的数据进行动态分析，对偏差部分进行溯源，采用合理的方式对费用偏差进行控制。BIM的5D数据模型可以快速的模拟出工程整体进度，汇总阶段性的工程量，并对数据库中的计划造价进行调取，最终得出计划费用（BCWS）。向模型中输入实际工程量与单价即能获得实际费用（ACWP）。对两者进行绩效分析，可以得出计划费用与实际费用的对比结果，为偏差原因的分析提供数据参考。

三、BIM在工程造价竣工阶段的主要应用

1、以BIM为技术基础开展结算审核工作

BIM为工程造价提供了技术平台，以三维模型为中心的管理平台，将工期、合同、工程量、价格、变更签证等数据存储在平台的数据库上，便于工程参与方对数据进行共享与调取。管理人员将不同时期的资料录入到平台上，对工程信息进行及时更新，因此，不同的参与方可以结合自身需求，按工期、构建调取资料，提升了造价管理的实时性与准确性。

2、以BIM为基础对竣工结算的实际工程量进行审核

基于BIM的三维布尔计算功能，在竣工结算对工程量审核过程中，可直接利用招投标过程中的工三维模型，直接对原设计图变更部分进行修改工程量。此外，还可利用通用格式文件储存下的竣工图信息，直接导入该格式竣工图，软件即可自动生成竣工工程三维模型及相应工程量信息。

3、强化竣工结算的实际费用审核

同样，利用BIM技术与互联网相结合，直接联网获取由政府部门发布的最新与取费相关的政策法规，BIM模型根据模型所具有的工程属性，自适应的提取符合相应政策法规的相应费用标准，保证竣工结算费用审核的准确无误。

4、竣工阶段工BIM技术的应用流程

利用BIM技术构建起的BIM数据库，将管理重心指向设计阶段、招投标阶段及施工阶段，注重项目实施阶段的数据信息收集、处理。在竣工结算阶段只需要从BIM模型中调取相关竣工结算资料，结合合同约定，梳理出竣工结算BIM模型，利用BIM相关自动计算功能复核竣工结算工程量、费用等。

结语

工程造价的各阶段管理的重点有所不同，通过BIM为造价的不同阶段提供技术支持，可以在实现信息准确、高效传递的同时，提升各专业的协同性，保证项目成本控制的精细化水平。利用可视化、信息库汇总、模型计算与碰撞检测等功能，BIM可以为工程整体造价提供更加便捷的管理平台，为项目建设的造价控制奠定基础。

参考文献

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[2]邱健，王秀文，江联军，etal.浅析现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用[J].中国住宅设施，2017（03）；

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（作者单位：莫力达瓦达斡尔族自治旗财政投资评审中心）