BIM技术在工程造价全过程管理中的应用

曾玉霞

摘 要：随着时代的进步，现代建筑行业规模不断扩大，参与单位多，施工周期长且包含很多信息量，一定程度上加大了项目造价全过程管理的难度。基于此，本文主要论述了BIM技术应用于项目造价全过程管理的相关知识，希望对相关领域研究有帮助。

关键词：BIM技术 工程造价 全过程管理

众所周知，建筑项目施工中，工程造价管理活动有很强的系统性，贯穿于整个项目施工。项目各施工阶段，工程造价管理信息不断涌现，直接影响到工程造价全面管理。假若采用传统造价管理方法，面对大量造价信息，造价管理人员不知如何下手，造价管理效果得不到保障。此种情况下，引入BIM技术，实现工程造价信息化管理，获得预期造价管理效果具有深远意义。

一、应用于项目决策阶段

BIM技术应用前，项目决策阶段，因专业数据与信息资源不足，使得投资估算人员无法掌握更多的项目资源，信息失去平衡性，难以为决策投资估算提供可靠参考依据。另外，因项目决策前期，市场调研不全面，设计阶段出现很多不确定性问题，施工阶段发生变更与索赔，引起一系列事故。投资估算编制过程中，要根据国家与地方性定额，以及以往类似项目设计与施工组织计划等，信息量大且内容复杂，不确定因素比较多，此种情况下，投资估算出现较大的误差。BIM技术的应用，可在BIM模型中，导入类似项目数据或人工创建输入，分析并处理这些数据，以此开展项目投资估算，为前期投资决策提供精准化可行性研究，并为后期项目施工提供保障。

二、应用于项目设计阶段

建筑项目造价管理中，加强项目设计阶段的管理显得尤为重要。设计阶段，项目造价管理主要是编制设计概算，其编制必须要保障精确度、设计深度与完整度。设计方案必须要包含项目地点、规模与工艺流程，另外还要包含项目技术与施工人员素质等相关信息，且设计概算相关信息必须要准确而完整。项目设计阶段应用BIM技术，旨在对设计方案进行优化，以便合理控制项目造价设计。应用BIM技术，可引导项目人员科学构建模型，设立数据库收纳项目核算相关的历史数据，根据项目造价指标与施工要求，合理确定设计指标，减少工作强度，合理控制项目成本。该技术的应用不但直接体现于设计方案优化，在设计成果检验方面也有很大的体现，应用BIM技术检验软件，并在软件中设置相关指标，以此检验设计方案成果，对项目造价设计方案进行针对性的改善。

三、应用于项目招标阶段

建筑项目施工中，项目招标为设计转换为建筑实物创造了条件。项目招标造价管理，招标文件、拦标价与标底等工作是十分重要的，以此顺利进行项目招标工作。在此过程中，各施工单位间要相互配合。應用BIM技术，能够帮助施工单位准确计算招标工程量，便于更好的编制项目招标文件。此外，施工企业还可借助BIM技术模型，计算单位现有工程量，判断是否可接纳设计单位提供的建筑项目，以防工程量太大造成项目出现亏损。

四、应用项目施工阶段

整个项目实施过程中，施工阶段非常关键，因而其造价控制更是重中之重。因施工周期长，施工阶段极易出现工程变更以及进度款支付等矛盾纠纷。应用BIM技术，可以实时管理项目信息。BIM技术模型中，不同构件有不同的数形，且该模型中的项目信息是相关关联且连续的，有效关联量与价，利用BIM技术软件，随时随地查询信息，降低项目变更发生几率，从不同维度实现估算对比，动态化观察工程量与造价，使得项目变更后成本管控力增强，进度款支付能力得到提升。

五、应用项目竣工结算阶段

建筑项目施工中，传统竣工结算手段是手工计算结合软件方式，审核结算文件时，造价人员要逐一核对构件计算公式，还要分析比较其与工程量清单数据，核算内容多且工作量大。BIM技术模型的应用，项目施工阶段，竣工结算手段被不断修正完善，因而在竣工结算阶段，可直接获得工程量。目前，工程建设中，固定单价合同是所选主要合同形式，未调整综合单价，假若工程量改变，造价造价也会相应改变。利用BIM技术模型，导入综合单价数据，实现框图出价目标，加快了结算速度，还可以降低纠纷情况发生几率。

六、结束语

综上所述，新时期，在建筑项目全过程造价管理中应用BIM技术，可以有效监管项目各施工环节，使得各阶段成本管理整体质量与效率得到提升。实际操作中，应用BIM技术平台的相关系统性信息，有效连接成本管理各阶段与价格管理，有效控制各环节目标，从根本上提高项目投资效率，保障项目全过程造价管理效率。

参考文献：

[1]白雪.BIM技术在工程造价全过程管理中的应用分析[J].居舍，2018（04）：111+163.